Дело №2-5771/2011г. Заочное Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 02 декабря 2011 года город Хабаровск Индустриальный районный суд г. Хабаровска под председательством судьи Тарасовой А. А. при секретаре Старковой Ю. Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управляющей компании общество с ограниченной ответственностью «Вик - Гарант» к Осипенкову Валерию Ивановичу, Есиной Юлии Владимировне, Гусевой Марине Владимировне, Гусеву Константину Владимировичу о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги, У С Т А Н О В И Л : Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги, мотивируя тем, что в квартире № <данные изъяты> в г. Хабаровске зарегистрированы ответчики, которые в течение длительного времени не выполняют своих обязательств, не своевременно оплачивают за проживание в квартире, а также за предоставляемые коммунальные услуги. За период с <данные изъяты>. у ответчиков образовалась задолженность. Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Поскольку оплату ответчик не произвел, на сумму задолженности за период просрочки, по состоянию на 27.09.2011г. в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ были начислены пени. Просит суд взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца задолженность за жилье и коммунальные услуги в размере 104320,87 рублей, пеню - 10545,65 рублей, государственную пошлину в размере 3497,33 рублей. В судебном заседании стороны не присутствовали, о дне и месте слушания дела извещались своевременно и надлежащим образом, судебными повестками, представитель истца в исковом заявлении просил дело рассмотреть в их отсутствие, против вынесения заочного решения не возражают. Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц в порядке заочного производства. Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. Из договора от 04 августа 2008 года следует, что жилой дом <данные изъяты> в г. Хабаровске находится в управлении управляющей компании ООО «Вик - Гарант», в соответствии с которым УК ООО «Вик-Гарант» имеет право производить сбор платежей за техническое обслуживание и содержание жилья, за коммунальные услуги и взыскивать с собственников и нанимателей помещений и членов их семей, проживающих в МКД, в судебном порядке задолженность по оплате услуг в рамках договора, а наниматели и собственники помещений в МКД и их члены семьи обязуются производить оплату данных услуг, несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по договору, в соответствии с действующим законодательством. Как следует из материалов дела, ответчики зарегистрированы в квартире <данные изъяты>. Нанимателем указанной квартиры является Осипенков В. И. Ответчики уклоняются от своих обязанностей: не своевременно оплачивают за проживание в квартире, а также за коммунальные услуги. Наличие задолженности за жилье и коммунальные услуги подтверждается предоставленными истцом расчетом, актом сверки задолженности, согласно которых сумма задолженности за период с <данные изъяты>. составляет 104320,87 рублей. В соответствии с ч. 2 п. 1 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. В соответствии с п.1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. В соответствии с ч. 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. В соответствии с ч. 1 ст. 678 ГК РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. Доказательств внесения оплаты за жилье и коммунальные услуги ответчиками не предоставлено. Согласно предоставленного истцом расчета сумма пени составила 10545,65 рублей. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что требования истца о взыскании задолженности и пени обоснованы и подлежат удовлетворению. Учитывая, что соглашения ответчиками о распределении расходов по содержанию квартиры <данные изъяты> в г. Хабаровске суду не предоставлено, суд приходит к выводу о необходимости возложить на ответчиков обязанность по оплате задолженности за жилье и коммунальные услуги за указанный период в размере 104320,87 рублей и пени в размере 10545,65 рублей в солидарном порядке. В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат возмещению судебные расходы - государственная пошлина в сумме 3497,33 рублей в равных долях. На основании выше изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Взыскать солидарно с Осипенкова Валерия Ивановича, Есиной Юлии Владимировны, Гусевой Марины Владимировны, Гусева Константина Владимировича в пользу Управляющей компании общество с ограниченной ответственностью «Вик - Гарант» задолженность - 104320 рублей 87 копеек, пеню в размере 10545 рублей 65 копеек, а также в равных долях судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3497 рублей 33 копейки. Стороны, не присутствовавшие в судебном заседании, вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней, со дня вручения копии этого решения. Судья А.А. Тарасова