Дело №2-5209/2011г. Заочное Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 29 ноября 2011 года город Хабаровск Индустриальный районный суд г. Хабаровска под председательством судьи Тарасовой А. А. при секретаре Старковой Ю. Ю. с участием Дьякова А. С. (представителя истца), рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Дебют-Сервис» к Старикову Валерию Сергеевичу, Стариковой Ольге Владимировне, Старикову Николаю Сергеевичу о взыскании задолженности, У С Т А Н О В И Л : ООО «Дебют-Сервис» обратился в суд с иском к Старикову В. С., Стариковой О. В., Старикову Н. С. о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги, мотивируя тем, что истец на основании проведенного собственниками многоквартирного дома <данные изъяты> выбора способа управления (договор управления МКД № ЮН-12), является управляющей компанией с 01.10.2008г., которая согласно ЖК РФ, Постановлению Правительства РФ № 491 от 13.08.2006г., выполняет функции по содержанию и ремонту общего имущества указанного дома, предоставляет коммунальные услуги собственникам, нанимателям и пользующимся помещениями в этом доме лицам. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги, согласно ст. 155 ЖК РФ вносится ежемесячно до 10 числа следующего за истекшим месяцем. Однако, ответчики, зарегистрированные по адресу <данные изъяты> уклоняются от своих обязанностей: не своевременно оплачивают за проживание в квартире, а также за предоставляемые коммунальные услуги. За период с <данные изъяты>. образовалась задолженность в размере 86013,11 рублей. Просит суд взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца указанную задолженность, а также государственную пошлину в размере 2780,39 рублей. В судебном заседании представитель истца - Дьякова А. С., действующая на основании доверенности, предоставила заявление об уточнении исковых требований, просила суд взыскать вышеуказанную задолженность в равных долях с собственников данной квартиры со Старикова В. С. и Стариковой О. В., уточненные исковые требования поддержала, на иске настаивала, ссылаясь на доводы указанные в исковом заявлении. В судебное заседание не явились ответчики Стариков В. С., Старикова О. В., Стариков Н. С., о дне и месте слушания дела извещались своевременно и надлежащим образом, судебными повестками. Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков в порядке заочного производства. Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. Из договора № ЮН-12 от 01.09.2008 года следует, что жилой дом № <данные изъяты> в г. Хабаровске находится в управлении управляющей компании ООО «Дебют-Сервис», в соответствии с которым ООО «Дебют-Сервис» имеет право производить сбор платежей за техническое обслуживание и содержание жилья, за коммунальные услуги и взыскивать с нанимателей и собственников помещений и членов их семей, проживающих в МКД, в судебном порядке задолженность по оплате услуг в рамках договора, а наниматели, собственники помещений в МКД и их члены семьи обязуются производить оплату данных услуг, несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по договору, в соответствии с действующим законодательством. Как следует из материалов дела, <данные изъяты> в г. Хабаровске принадлежит на праве общей долевой собственности Старикову В. С., Стариковой О. В., по 1/2 доли за каждым, которые зарегистрированы и проживают по месту жительства, что подтверждается свидетельством о регистрации права от <данные изъяты>., лицевым счетом квартиросъемщика. Ответчики уклоняются от своих обязанностей: не своевременно оплачивают за проживание в квартире, а также за коммунальные услуги. Старикова О. В. состояла в зарегистрированном браке со Стариковым В. С., брак между ними расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака. Наличие задолженности за жилье и коммунальные услуги подтверждается предоставленным истцом актом сверки задолженности. В соответствии с ч. 2 п. 5 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. В соответствии с п.1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. В соответствии с ч. 8 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В соответствии со ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Доказательств внесения оплаты за жилье и коммунальные услуги ответчиками не предоставлено. Учитывая, что доли ответчиков на указанную квартиру равные, суд приходит к выводу о том, что требования истца о взыскании задолженности обоснованы и подлежат удовлетворению, с ответчиков Старикова В. С. и Стариковой О. В., согласно заявления об уточнении исковых требований, подлежит взысканию задолженность за указанный период в пользу истца в равных долях. В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца подлежат возмещению судебные расходы - государственная пошлина в сумме 2780,39 рублей в равных долях. На основании выше изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Взыскать со Старикова Валерия Сергеевича, Стариковой Ольги Владимировны в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Дебют-Сервис» задолженность - 86013 рублей 11 копеек и судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2780 рублей 39 копеек в равных долях. Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании, вправе подать в суд вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней, со дня вручения копии этого решения. Судья А.А. Тарасова