Гражданское дело № 2-4846/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 декабря 2011 года                                                                                г. Хабаровск

Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе

председательствующего судьи Герасимовой И.И.,

с участием истца Невейкина В.В.

при секретаре судебного заседания Шаповаловой А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Невейкина В.В. к Невейкиной Е.Ю., Невейкину С.В., Невейкину А.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства, взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

           УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением квартирой <адрес> и снятии с регистрационного учета по месту жительства, мотивируя тем, что его бывшая супруга Невейкина Е.Ю. и сыновья Невейкин С.В., Невейкин А.В. в спорной квартире не проживают с 1998 г., не оплачивают за жилье и коммунальные услуги. В связи с чем просит

признать их утратившими право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета, а также взыскать солидарно задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 105532 руб.48 коп.

В судебном заседании истец поддержал исковые требования, ссылаясь на доводы, указанные в исковом заявлении, и пояснил, что квартира была предоставлена ему на состав семьи в 1995 г. по договору социального найма, брак с Невейкиной Е.Ю. расторгнут в 1997 г., после чего она вместе с детьми выехала из спорной квартиры на другое постоянное место жительства. За квартиру ответчики не платят, их имущества в квартире нет. В связи с чем они утратили право пользования жилым помещением. В части исковых требований о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг истец уменьшил размер исковых требований до 40838 руб.92 коп. за период с 01.07.2006 г. по 31.05.2011 г.

В судебное заседание ответчики не явились, о времени и месте разбирательства дела извещены в установленном порядке. Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, УФМС по Хабаровскому краю не явился, предоставил отзыв на иск и заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО6 суду пояснила, что проживает в <адрес> с 1999 г. С момента ее вселения Невейкин В.В. один проживает в соседней <адрес>. С его слов ей известно, что в квартире прописаны бывшая супруга и дети, которые в квартире не проживают, за квартиру не платят. Обстоятельства их выселения ей неизвестны.

Выслушав объяснения истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с п. 1 ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.

Согласно ордеру № 603 от 10.08.1995 г. /л.д.14/ <адрес> была предоставлена Невейкину В.В. на состав семьи жену Невейкину Е.Ю., сына Невейкина С.В. ДД.ММ.ГГГГ, сына Невейкина А.В. ДД.ММ.ГГГГ.

Правилами ст.83 ЖК РФ предусмотрена возможность расторжения и прекращения договора социального найма жилого помещения по соглашению сторон, по требованию нанимателя, а также в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства.

Из материалов дела следует, что договор социального найма спорной квартиры по требованию ответчиков не расторгался.

Судом не установлены иные основания для расторжения и прекращения договора социального найма, предусмотренные положениями ст. 83 ЖК РФ.

В деле отсутствуют доказательства, подтверждающие расторжение ответчиками договора социального найма путем выезда из спорной квартиры в другое жилое помещение с целью постоянного проживания (ч. 3 ст. 83 ЖК РФ), а также доказательства, подтверждающие факт приобретения ответчиками прав на иное жилое помещение.

Согласно правилам ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Временное отсутствие гражданина (нанимателя жилого помещения или членов его семьи) само по себе не может служить основанием лишения права пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах исковые требования в части признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворению не подлежат.

В соответствии со ст.69 ЖК РФ, 672 ГК РФ члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Дееспособные члены семьи несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора найма жилого помещения.

В соответствии с ч.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование нанимателем и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно квитанциям об оплате жилья и коммунальных услуг, предоставленным в судебное заседание, Невейкин В.В. за период с 01.04.2008 г. по 31.05.2011 г. исполнил солидарную обязанность перед поставщиками коммунальных услуг и оплатил коммунальные услуги в размере 55473 руб.31 коп.

В соответствии с п.2 ст.325 ГК РФ должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Таким образом, размер обязательств каждого ответчика перед истцом по оплате коммунальных услуг составляет 55473 руб. 31 коп. : 4 = 13868 руб.33 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Невейкиной Е.Ю. в пользу Невейкина В.В. задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.04.2008 г. по 31.05.2011 г. в размере 13868 руб.33 коп.

Взыскать с Невейкина С.В. в пользу Невейкина В.В. задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.04.2008 г. по 31.05.2011 г. в размере 13868 руб.33 коп.

Взыскать с Невейкина А.В. в пользу Невейкина В.В. задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.04.2008 г. по 31.05.2011 г. в размере 13868 руб.33 коп.

В удовлетворении исковых требований Невейкина В.В. к Невейкиной Е.Ю., Невейкину А.В., Невейкину А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства - отказать.

На решение может быть подана кассационная жалоба в десятидневный срок со дня принятия решения в окончательной форме в Хабаровский краевой суд через Индустриальный районный суд г. Хабаровска.

Судья         Герасимова И.И.

Решение принято в окончательной форме 10 января 2012 года.