Именем Российской Федерации 23 декабря 2011 года г. Хабаровск Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе председательствующего судьи - Осиповой И.Н., с участием представителя истца - Бурлаковой Л.И., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, при секретаре - Луценко Н.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гаврилова Руслана Сергеевича к администрации города Хабаровска о признании нанимателем жилого помещения, Установил: Гаврилов Р.С. обратился в суд с иском к администрации <адрес> о признании нанимателем жилого помещения расположенного по адресу <адрес>. В обосновании заявленных требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ его матери Гавриловой Г.Я. на основании ордера было предоставлено жилое помещение, а именно <адрес> в <адрес>. На сегодняшний день ордер утерян, а в восстановлении ордера Администрация <адрес> ему отказывает, поскольку Гаврилов Р.С. не является нанимателем спорного жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ мать Гаврилова Р.С. умерла, нанимателем спорного жилья стала его бабушка Кульчитская Л.С. ДД.ММ.ГГГГ бабашка Гаврилова Р.С. умерла. Истец Гаврилов Р.С. зарегистрирован в квартире с момента своего рождения и продолжает проживать в данной квартире по настоящее время. Права собственности на спорное жилое помещение за Гавриловым Р.С. не зарегистрировано. Просит признать его нанимателем жилого помещения, <адрес> в <адрес>. Истец Гаврилов Р.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела был извещен надлежащим образом и своевременно. В материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Представитель истца - Бурлакова Л.И. исковые требования поддержала в полном объеме по обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении, в дополнении пояснила, что истец вселен в жилое помещение с согласия нанимателя, был зарегистрирован как член семьи нанимателя. Проживал в данном помещении с момента рождения и по настоящее время, совместно с нанимателем единой семьей, вели общее хозяйство. В настоящее время проживает также в данном помещении и несет расходы по содержанию спорного жилого помещения. В судебное заседание представитель ответчика администрации г. Хабаровска не явилась, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие. в представленных письменных возражениях, не согласились с заявленными требованиями, в обосновании указали на то, что истцом не представлено доказательств, подтверждающих совместное проживание с нанимателем и ведения с ним общего хозяйства. Свидетель ФИО6 в судебном заседании пояснила, что истец является её двоюродным братом. Она проживает с ним по соседству в одном доме. Первоначально спорное жилое помещение было предоставлено матери Гаврилова Р.С. Гавриловой Г.Я, в связи с характером ее работы, после смерти матери Гаврилов Р.С. стал приживать в спорной квартире с бабушкой Кульчитской Л.С. после совершеннолетия Гаврилов Р.С. проживает в спорной квартире, несет расходы по содержанию данного жилого помещения. Свидетель ФИО7 в судебном заседании пояснила, что является соседкой Гаврилова Р.С., истец проживает в спорном жилом помещении с момента своего рождения и по настоящее время, временно выезжал, только в связи с командировками по работе. До этого проживал в данной квартире с мамой и бабушкой, вел с ними совместное хозяйство. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося истца и представителя ответчика. Выслушав представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. Как следует из обменного ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> в <адрес> была представлена бабушке истца Кульчитской Л.С. на нее и членов её семьи в том числе и матери истца Калашниковой Г.Я. После смерти Гавриловой Г.Я. умершей ДД.ММ.ГГГГ, нанимателем спорной квартиры являлась бабушка истца - Кульчитская Л.С. Кульчитская Л.С. умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти № в органах ЗАГС Железнодорожного района администрации г.Хабаровска. Согласно формы № из поквартирной карточки и лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ следует, что истец ФИО1 зарегистрирован в квартире с момента рождения - ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени, в качестве внука по отношению к выбывшему нанимателю. Родственные связи истца Гаврилова Р.С. с Кульчитской Л.С., приходящейся истцу бабушкой, подтверждены свидетельством о рождении истца и его матери, свидетельством о заключении брака Калашниковой Г.Я. с Гавриловым С.Р. В настоящее время истец проживает и зарегистрирован в квартире. Другие родственники истца а именно его мать, отец, проживавшие в квартире в различные период времени, в настоящее время сняты с регистрационного учета, что подтверждается поквартирной карточкой и лицевым счетом. Справками из КГУП «Хабкрайинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ и справками из Управления Росреестра по г.Хабаровску от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что у Гаврилова Р.С. отсутствует зарегистрированное право собственности на иное жилое помещение. Из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилое помещение, <адрес> в <адрес>, является изолированным помещением. В соответствии со ст. 5 ФЗ «О порядке введения в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004г. к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации, Жилищный Кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом. В соответствии со статьей 54 ЖК РСФСР, наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (ст. 53 ЖК РСФСР) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением. Таким образом, право пользования жилым помещением возникает у гражданина с момента вселения в жилое помещение на правах члена семьи. В соответствии с п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших 14 лет, признается место жительства их законных представителей - родителей. Оценив доказательства в совокупности, суд считает, что истец был вселен в спорную квартиру в соответствии с требованиями ст. 54 ЖК РСФСР, и проживая в квартире с момента рождения вместе со своей матерью Гавриловой Г.Я., как член семьи нанимателя приобрел право пользования спорной квартирой по договору социального найма, начиная с 1988 года. В соответствии с п. 1 ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Согласно п. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Со стороны ответчика не представлено суду доказательств, опровергающих факты, изложенные истцом. Статьей 672 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что проживающие по договору социального найма жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем. В случае смерти нанимателя ст. 82 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляет любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя право требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма. Таким образом, правоотношения, вытекающие из договора найма жилого помещения, являются по характеру и содержанию имущественными, в связи с чем, после смерти нанимателя эти правоотношения правопреемство допускают. Правопреемниками в этом случае становятся члены семьи, проживающие в жилом помещении. Если таковых к моменту смерти нанимателя не окажется, то правопреемником является наймодатель, к которому после смерти нанимателя возвращается право распоряжаться этим жилым помещением. Проанализировав исследованные доказательства в совокупности, суд пришел к выводу о необходимости удовлетворить исковые требования Гаврилова Руслана Сергеевича о признании его нанимателем жилого помещения - <адрес> в <адрес> на условиях договора социального найма. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд Решил: Признать Гаврилова Руслана Сергеевича нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу : <адрес> на условиях договора социального найма. На решение может быть подана кассационная жалоба в десятидневный срок в Хабаровский краевой суд, через Индустриальный районный суд г. Хабаровска. Председательствующий судья И.Н.Осипова Мотивированное решение изготовлено 28 декабря 2011 года.