Дело № 2-405/2012 г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 11 января 2012 года г. Хабаровск Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе председательствующего судьи Осиповой И.Н., с участием представителя истца - Пососовой А.В., действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, при секретаре Луценко Н.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аврамовой Валентины Владимировны к Администрации г. Хабаровска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, У С Т А Н О В И Л : Аврамова В.В. обратилась в суд с иском к Администрации г. Хабаровска о сохранении жилого помещения расположенного по адресу <адрес> перепланированном состоянии. В обосновании заявленных требований указала, что она и ее несовершеннолетний сын Аврамов И.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются собственниками <адрес>, расположенной в жилом <адрес> в <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, договором купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ и договором на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. В указанной квартире была произведена перепланировка, а именно: демонтирована часть перегородки между жилой (2) и нишей (6); демонтированы перегородки между: - коридором (а) и жилой (2), перегородки являются не несущими, относятся к конструкциям, которые можно разбирать без снижения несущей способности жесткости всего здания. Выполнен новый дверной проем между жилой (1) и бывшей нишей (6). Зашит дверной проем между: жилой (1) и жилой (2). Установлены новые перегородки из ГВЛ по металлическому каркасу с устройством дверных проемов между: коридором (5) и жилой (2), кладовой (6) и коридором (5). В настоящее время ею получены документы, подтверждающие, что перепланировка в квартире выполнена в соответствии с требованиями строительных норм и правил и не нарушает прав и законных интересов граждан, просит суд сохранить жилое помещение <адрес>.Хабаровска В судебное заседание истец Аврамова В.В. не явилась, о дате и месте судебного разбирательства была извещена, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Представитель истца - Саватеева И.Ю. действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме, в дополнении пояснила, что произведенное переустройство помещения было сделано для удобства проживания лиц. Просит удовлетворить требования в полном объеме. В судебном заседании представитель ответчика Администрации г.Хабаровска не присутствовал, имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика. В суд представлены письменные возражения по иску, в которых просят отказать в удовлетворении заявленных требований, поскольку перепланировка помещения произведена без согласования с органами местного самоуправления. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц. Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению. В соответствии с ч. 1 ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения. На основании ч. 1 ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса. В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Как следует из материалов дела истец Аврамова В.В. и ее несовершеннолетний сын ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р. являются собственниками <адрес>, расположенной в жилом <адрес> в <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, договором купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ и договором на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно представленного лицевого счета в <адрес> зарегистрированы в качестве собственника Аврамова В.В и ее сын ФИО6 В соответствии с заключением КГУП «<адрес>инвентаризация» № от ДД.ММ.ГГГГ, в <адрес> в <адрес> произведена перепланировка помещения: а именно: демонтирована часть перегородки между жилой и нишей ; демонтированы перегородки между: - коридором и жилой, перегородки являются не несущими, относятся к конструкциям, которые можно разбирать без снижения несущей способности жесткости всего здания. Выполнен новый дверной проем между жилой и бывшей нишей. Зашит дверной проем между: жилой и жилой. Установлены новые перегородки из ГВЛ по металлическому каркасу с устройством дверных проемов между: коридором и жилой, кладовой и коридором. на основании заключения установлено, что выполненная перепланировка <адрес>, расположенной в <адрес> не оказывает влияние на несущие способности конструкций подъезда этого дома и жесткость здания. Эксплуатация здания и жилого помещения не представляет угрозы для жизни и здоровья людей. Согласно экспертного заключения ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение № про <адрес> в <адрес> соответствует требованиям СанПиН № «Санитарно эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». Согласно технического паспорта жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение <адрес> в <адрес> общая площадь составляет 42,6 кв. м., жилая 21,9 кв.м., подсобная - 20,7 кв.м, является изолированным помещением. Справкой ОАО «Хабаровсккрайгаз» № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что в <адрес> в <адрес> газовое оборудование соответствует требованиям № При таких обстоятельствах суд находит возможным сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение <адрес> в <адрес> согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ. На основании выше изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Аврамовой Валентины Владимировны - удовлетворить. Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение по адресу <адрес>, согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ. Решение суда может быть обжаловано сторонами в течении месячного срока, со дна изготовления решения в окончательной форме, в Хабаровский краевой суд, путем подачи апелляционной жалобы через Индустриальный районный суд города Хабаровска. Председательствующий судья И.Н.Осипова решение в окончательной форме изготовлено 13 января 2012 года