Гражданское дело № 2-350/2012 Заочное Решение Именем Российской Федерации 26 января 2012 года г. Хабаровск Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе председательствующего судьи Чорновол И.В., с участием: истца - Лаврентьевой Е.В., при секретаре судебного заседания Ковтун П.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лаврентьевой Елены Валентиновны к Рончка Юрию Георгиевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Лаврентьева Е.В. обратилась в суд к Рончка Ю.Г. с иском, которым просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением- квартирой №, расположенной в <адрес> в <адрес> и снятии с регистрационного учета. Заявленные требования истец мотивировала тем, что истец и ответчик проживали совместно в квартире с 2002 г., брак у них не был зарегистрированным. С 2010 г. ответчик в спорной квартире не проживает, но состоит на регистрационном учете, коммунальные услуги не оплачивает. Добровольно решить вопрос о снятии с регистрационного учета отказывается. Истец препятствий для проживания в данной квартире не чинила, совместных взаимоотношений не имеет. В судебном заседании истец заявленные требования поддержала в полном объеме, пояснив, что ответчик являлся ей сожителем, они совместно проживали с 2002 г. В марте 2011 г. ответчик выехал из квартиры, собрав свои вещи. Возвращаться в квартиру для проживания, не собирается, коммунальные услуги не оплачивает. Препятствий для проживания в квартире истец не чинила. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета. В судебное заседание ответчик не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом судебными повестками по последнему известному месту жительства. В судебное заседание третье лицо - УФМС России по Хабаровскому краю своего представителя не направил, о времени и месте судебного заседание извещался надлежащим образом. От представителя третьего лица поступил отзыв на исковое заявление, в котором указано, что при удовлетворении исковых требований истца и вынесении соответствующего решения, УФМС России по Хабаровскому краю осуществит снятие ответчика с регистрационного учета, а также просил рассмотреть дело в его отсутствие. Третьи лица Первунина Н.Ю., Лаврентьев В.В., в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом. От третьих лиц поступило заявление, в котором они исковые требования истца поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить, признав Рончка Ю.Г. утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц в порядке, предусмотренном ст.ст. 167,233 ГПК РФ. Выслушав истца, и исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии с ч. 1 ст. 7 ЖК РФ в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона). В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Из положений ч. 1 ст. 35 ЖК РФ следует, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Судом установлено, что Лаврентьева Е.В. является собственником <адрес> в <адрес>. Ответчик Рончка Ю.Г. в указанной квартире зарегистрирован с 23.11.2000 года. Как установлено в судебном заседании, что ответчик не проживает в <адрес> с марта 2011 г., а также не оплачивает коммунальные услуги. Поскольку ответчик вселялся в жилое помещение не как член семьи собственника, не признавался членом семьи собственника, не проживает в спорном жилом помещении в настоящее время, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением. Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации», снятие граждан Российской Федерации с регистрационного учета производится в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. В связи с тем, что право пользования жилым помещением - квартирой № № по <адрес> <адрес> у ответчика Рончка Ю.Г. прекращено, он подлежит снятию с регистрационного учета по данному месту жительства. Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Лаврентьевой Елены Валентиновны - удовлетворить. Признать Рончка Юрия Георгиевича утратившим право пользования жилым помещением - квартирой №, расположенной в <адрес> и снять с регистрационного учета. Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене решения в течение 7-ми дней со дня вручения ему копии заочного решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья И.В. Чорновол Мотивированное решение изготовлено 31.01.2012 года.