Гражданское дело № 2 - 433/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 января 2012 года                                                                                           г. Хабаровск

Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе

председательствующего судьи Чорновол И.В.,

с участием: истца в лице председателя Жилищно-строительного кооператива № 41 Куликовой Г.Ф., представителя истца Иванова А.А., действующего на основании доверенности от 20.06.2011 года,

при секретаре судебного заседания Ковтун П.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску жилищно-строительного кооператива № 41 к Рыжовой Елене Григорьевне о взыскании задолженности по оплате за жильё, коммунальные услуги, за содержание, текущий и капитальный ремонт,

У С Т А Н О В И Л:

ЖСК № 41 обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате за жильё, коммунальные услуги, за содержание, текущий и капитальный ремонт по кв. <адрес>, мотивируя тем, что у ответчика за период с 01.01.2011 г. по 28.11.2011 г. образовалась задолженность за жилье, коммунальные услуги, за содержание, текущий и капитальный ремонт в размере 47 054 рубля 52 копейки. Истец просит суд взыскать с ответчика в свою пользу сумму задолженности в размере 47 054 рубля 52 копейки, пеню в размере 6 067 рублей 55 копеек, уплаченную госпошлину при подаче иска в суд в размере 1793 рубля 70 копеек.

В судебное заседание явился истец- председатель ЖСК № 41 Куликова Г.Ф., которая настаивал на исковых требованиях в полном объеме, сославшись на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. Просила суд взыскать с ответчика в пользу ЖСК № 41 сумму задолженности в размере 47 054 рубля 52 копейки, пеню в размере 6 067 рублей 55 копеек, уплаченную госпошлину при подаче иска в суд в размере 1793 рубля 70 копеек.

В судебное заседание явился представитель истца Иванов А.А., который настаивал на исковых требованиях в полном объеме, суду пояснил, что ответчик не вносит плату за жильё, коммунальные услуги, за содержание, текущий и капитальный ремонт по <адрес> в <адрес>, в связи с чем, за период с 01.01.2011 г. по 28.11.2011 г. образовалась задолженность за жилье и коммунальные услуги в размере 47 054 рубля 52 копейки. Просит суд взыскать с ответчика в пользу ЖСК № 41 сумму задолженности в размере 47 054 рубля 52 копейки, пеню в размере 6 067 рублей 55 копеек, уплаченную госпошлину при подаче иска в суд в размере 1793 рубля 70 копеек.

Ответчик Рыжова Е.Г. в судебное заседание явилась, суду пояснила, что исковые требования признает в полном объеме, не оплачивала за жилье, коммунальные услуги, за содержание, текущий и капитальный ремонт, в связи с тем, что погашала имеющиеся у нее задолженности по кредитным договорам.

Выслушав истца, представителя истца, ответчика и исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Ответчики дополнительных документов, отзыв на исковое заявление не представили.

В силу ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с п.5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством РФ.

В судебном заседании установлено, что согласно лицевому счету квартиросъемщика № от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> по <адрес> проживает ответчик, что также подтверждается выпиской из домовой книги.

Согласно представленному расчёту долга за период с 01.01.2011 г. по 28.11.2011 г. у ответчика образовалась задолженность за жильё, коммунальные услуги, за содержание, текущий и капитальный ремонт в размере 47 054 рубля 52 копейки.

В соответствии с частью 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно внесшие плату за коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты.

Согласно расчету истца за период просрочки оплаты ответчику начислена пеня в размере 6 067 рублей 55 копеек.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.

В силу п. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В судебном заседании разъяснены последствия признания ответчиком иска и принятия его судом.

Суд считает возможным принять от ответчика Рыжовой Е.Г. признание иска, поскольку признание ответчиком иска не противоречит требованиям закона и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

При таких обстоятельствах, сумма задолженности в размере 47 054 рубля 52 копейки, а также пеня в размере 6 067 рублей 55 копеек подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялась решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, судья

Р Е Ш И Л:

Исковые требования жилищно-строительного кооператива № 41 к Рыжовой Елене Григорьевне о взыскании задолженности по оплате за жильё, коммунальные услуги, за содержание, текущий и капитальный ремонт - удовлетворить.

Взыскать с Рыжовой Елены Григорьевны в пользу жилищно-строительного кооператива № 41 задолженность за период с 01.01.2011 г. по 28.11.2011 г. по оплате за жильё, коммунальные услуги, за содержание, текущий и капитальный ремонт в сумме 47 054 рубля 52 копейки, пеню в размере 6 067 рублей 55 копеек, государственную пошлину в размере 1793 рубля 70 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение 30-ти дней со дня принятия решения в окончательной форме в Хабаровский краевой суд через Индустриальный районный суд г. Хабаровска.

Судья                                                                                                     И.В. Чорновол