Дело № 2-5916/2011г. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 19 декабря 2011 года г. Хабаровск Индустриальный районный суд города Хабаровска в составе: председательствующего судьи Лейман Л.Н., при секретаре судебного заседания Петровой Е.Г., с участием представителя истца Корзухиной О.А. доверенность рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Булычева Юрия Александровича к Администрации г. Хабаровска о признании права на приватизацию, Булычев Ю.А. обратился в Индустриальный районный суд г. Хабаровска с иском к Администрации г. Хабаровска о признании за ним права на приватизацию жилого помещения - комнаты <адрес>, ссылаясь на то, что в указанное жилое помещение он занимает на основании трудовых отношений с ОАО «<данные изъяты>», в июле 1998г. ему было предоставлено спорное жилое помещение по направлению. С ДД.ММ.ГГГГ «<данные изъяты>» был преобразован в Акционерное общество открытого типа «<данные изъяты>, приказ № от ДД.ММ.ГГГГ В спорном жилом помещении истец проживает постоянно с 1998г., имеет регистрацию в жилом помещении, является нанимателем, производит оплату по нормам социального найма, помещение является изолированным. Здание малосемейного общежития в соответствии с Указом Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ на основании приказа № от ДД.ММ.ГГГГ было в 2009г. передано в муниципальную собственность. На основании действующего законодательства истец просит признать за ним право на приватизацию жилого помещения по адресу <адрес> В судебное заседание истец Булычев Ю.А. не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался. Предоставил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие. В судебном заседании представитель истца Корзухина О.А. исковые требования поддержала, ссылаясь на доводы, изложенные в иске. В судебное заседание представитель ответчика Администрации г. Хабаровска Гамаюнова Ю.С. не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещалась. Предоставила возражения на иск, просила дело рассмотреть в свое отсутствие. Суд находит возможным, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ. Выслушав мнение лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. Согласно трудовой книжки АТ-11 № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Булычев Ю.А., состоял в трудовых отношения с <данные изъяты>» с ДД.ММ.ГГГГ Согласно решения ОАО «<данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ Булычеву Ю.А. предоставлено жилое помещение в общежитии завода, расположенном по адресу: <адрес> Согласно договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что между Булычевым Ю.А. и ООО <данные изъяты>» заключен договор найма жилого помещения расположенного по адресу <адрес> <адрес>. Согласно лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ, поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ, карточки регистрации от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Булычев Ю.А. является нанимателем комнаты № <адрес>, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ Согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ на жилое помещение комнату № в <адрес> является изолированным, состоит из одной жилой комнаты, общей площадью <данные изъяты> Согласно уведомления Управления Росреестра по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на комнату № <адрес>, не зарегистрировано. Согласно выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество № от ДД.ММ.ГГГГ за Булычевым Ю.А. зарегистрировано право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Согласно справок БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на комнату № <адрес> право собственности не зарегистрировано, за Булычевым Ю.А. право собственности на объекты недвижимого имущества (в том числе приватизированную) не зарегистрированы. В соответствии со ст. 28 Жилищного Кодекса РСФСР, действовавшем на момент вселения истца в жилое помещение, граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, имеют право на получение в пользование жилого помещения в домах государственного или общественного жилищного фонда в установленном законом порядке. В соответствии со ст. 109 Жилищного Кодекса РСФСР, для проживания рабочих, служащих, студентов, учащихся, а также других граждан в период работы или учебы могут использоваться общежития. Суд считает, что истец вселилась в общежитие в жилое помещение - комнату № по <адрес> законно, зарегистрирована по данному месту жительства, проживает и производит оплату за жилье и коммунальные услуги, следовательно, приобрел право пользования жилым помещением. В соответствии со ст. 7 Федерального закона «О порядке введения в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004г. к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежащих государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного Кодекса Российской Федерации о договоре социального найма. В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом. В силу ст. 11 этого же закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. По смыслу указанного Закона право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных условий для реализации данного права. Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность для реализации данного права. В соответствии с п.1 Указа Президента РФ от 10.01.1993г № 8 «Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий» при приватизации предприятий, находящихся в федеральной (государственной) собственности, в состав приватизируемого имущества не могли быть включены объекты жилищного фонд. В силу ст. 1-2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» гражданин имеет право на приватизацию жилья, где прописан и постоянно проживает. В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений, он вправе обратиться в суд. Поскольку общежитие по адресу <адрес> было принято в муниципальную собственность в соответствии с распоряжением Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Хабаровскому краю от ДД.ММ.ГГГГ №, статус общежития данным жилым домом утрачен в силу закона, следовательно истец вправе приобрести занимаемое им по договору социального найма жилое помещение в собственность в соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд Исковые требования Булычева Юрия Александровича к Администрации г. Хабаровска о признании права на приватизацию - удовлетворить. Признать за Булычевым Юрием Александровичем ДД.ММ.ГГГГ года рождения право на приватизацию жилого помещения - комнаты <адрес>. Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение 10 суток с момента вынесения путем подачи кассационной жалобы через Индустриальный районный суд города Хабаровска. Судья: Л.Н. Лейман Мотивированное решение изготовлено 23.12.2011г.