Дело № 2 - 6523/2011г.

РЕШЕНИЕ

26 декабря 2011 года                                               г. Хабаровск

Индустриальный районный суд города Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Лейман Л.Н.,

при секретаре судебного заседания Петровой Е.Г.,

с участием истца Казаковой Н.Н., третьих лиц Казаковой В.В., Казаковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Казаковой Наталии Николаевны к Администрации г. Хабаровска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Истец Казакова Н.Н. обратилась в Индустриальный районный суд г. Хабаровска с иском к Администрации г. Хабаровска о сохранении <адрес> в <адрес> в перепланированном состоянии, мотивируя тем, что в квартире была проведена самовольная перепланировка в целях благоустройства жилого помещения, а именно увеличена площадь ванной комнаты за счет присоединения кладовой. Перепланировка выполнена с учетом требований строительных и санитарных норм, а также не нарушает права и законные интересы квартиросъемщиков других жилых помещений, не создает угрозы их жизни и здоровью.

Для участия в деле в качестве третьих лиц были привлечены ФИО4, ФИО5,

В судебном заседании истец Казакова Н.Н. исковые требования поддержала, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. Просила заявленные исковые требования удовлетворить.

В судебном заседании третье лицо ФИО4 исковые требования поддержала.

В судебном заседании третье лицо ФИО5 исковые требования поддержала.

В судебное заседание представитель ответчика Администрации г. Хабаровска не явился, о дате времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом.

Суд находит возможным, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 29 Жилищного Кодекса РФ, самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 28 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 6 ст. 26 Жилищного Кодекса РФ, основанием проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения является решение органа местного самоуправления.

Согласно ч. 4 ст. 29 Жилищного Кодекса РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создаёт угрозу их жизни или здоровью.

В судебном заседании установлено, что истец Казакова Н.Н. является членом семьи нанимателя (дочь) <адрес> в <адрес>, что подтверждается лицевым счетом №; № от ДД.ММ.ГГГГ, ордером № серии И от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно техническому паспорту жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> состоит из <данные изъяты>

Согласно техническому паспорту жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> состоит из <данные изъяты>., в квартире произведена перепланировка, переустройство в помещении 6 произведен демонтаж шкафа.

Согласно заключению ООО «Эком-Коттедж» от ДД.ММ.ГГГГ №, выполнено обследование технического состояния <адрес> в <адрес>. Установлено, что в квартире произведена перепланировка: Увеличена площадь ванной комнаты (6) за счет присоединения площади кладовой. Для этого между ванной и кладовой была убрана кирпичная разделительная перегородка. Кладовая ликвидирована. Ранее существующий вход в ванную комнату (6) защит ГВЛ. В квартире выполнено переустройство: В ванной комнате (6) переустановлена ванна и мойка. Выполнен подвод труб горячей и холодной воды, канализации. Установка сантехнического оборудования произведена в соответствии с СНиП 2.04.01-85* «Внутренний водопровод и канализация зданий».На момент обследования трещин и прогибов в узлах и несущих элементах не обнаружено. Превышение нагрузок на несущие узлы и конструкции не допущено. Несущие узлы и конструкции при перепланировке затронуты не были. Техническое состояние строительных конструкций, подвергающихся перепланировке, оценивается как работоспособное согласно ГОСТ Р 53778-2010 «Национальный стандарт Российской Федерации. Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния. Общие требования.». Перепланировка и переустройство в <адрес>, расположенная в жилом <адрес> в <адрес>, для эксплуатации квартир и несущей способности конструкций подъезда этого дома угрозы не представляют, не создают угрозу жизни и проживанию

Согласно заключению ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Хабаровском крае» от ДД.ММ.ГГГГ №, проект перепланировки <адрес> соответствует СанПиН 2.1.2/1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям».

Согласно справке МЧС России по Хабаровскому краю отдела надзорной деятельности по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что перепланировка <адрес> расположенной в жилом <адрес> в <адрес> соответствует требованиям пожарной безопасности.

Суд считает, что в судебном заседании получено достаточно доказательств, подтверждающих, что перепланировка жилого помещения в квартире истца не нарушает права и законные интересы граждан, не угрожает их жизни и здоровью. Следовательно, жилое помещение - <адрес> в <адрес> - может быть сохранено в перепланированном состоянии общей площадью <данные изъяты>

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Казаковой Наталии Николаевны к Администрации г. Хабаровска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии - удовлетворить.

Сохранить жилое помещение - <адрес> в <адрес> в перепланированном состоянии - общей площадью квартиры - <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение 10 суток с момента вынесения путем подачи кассационной жалобы через Индустриальный районный суд города Хабаровска.

Судья:                                                                                        Л.Н. Лейман

Мотивированное решение изготовлено 30.12.2011г.