Гражданское дело № 2-5629/2008 Решение Именем Российской Федерации 14 декабря 2011 года г. Хабаровск Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе председательствующего судьи Чорновол И. В., с участием: истцов Фроловой З.Д., Фролова С.С., представителя истца Фроловой З.Д. - Пименова Г.Р., действующего по устному ходатайству истца, при секретаре судебного заседания Ковтун П.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фроловой Зои Дмитриевны, Фролова Сергея Станиславовича к Администрации г. Хабаровска о признании права пользования жилым помещением, признании нанимателем жилого помещения УСТАНОВИЛ: Фролова З.Д., Фролов С.С. обратились в суд с иском к Администрации г. Хабаровска о признании права пользования жилым помещением, мотивируя тем, что они проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> с марта 1975 г. и по настоящее время. Фролова З.Д. вселилась в спорное жилое помещение к мужу Фролову С.Т. на правах члена семьи, и приобрела равные права с нанимателем и членами его семьи. В апреле 1966 г. родился сын и со дня рождения проживал и проживает по настоящее время в указанной квартире. В январе 2011 г. Фролову С.Т. была выделена путевка в дом-интернат для престарелых, в связи с чем, он снялся с регистрационного учета по месту жительства. В настоящее время он вернулся обратно и проживает в спором жилом помещении. В регистрации по месту жительства ему отказали, мотивируя тем, что как наниматель он утратил право на жилое помещение. До снятия с регистрационного учета Фролов С.Т. числился нанимателем этой квартиры. Исходя из этого, истцы приобрели равные права и обязанности с нанимателем и приобрели право на данное жилое помещение. После выбытия из квартиры нанимателя жилого помещения любой из проживающих совершеннолетних жильцов с согласия всех проживающих членов семьи вправе быть нанимателем этого жилого помещения. С этой целью Фролова З.Д. обратилась в Администрацию г. Хабаровска, однако ей было отказано, мотивируя тем, что у истцов нет ордера на вселение в эту квартиру. Данное жилое помещение является единственным местом проживания, другого жилья у истцов нет, они полностью исполняют обязанности нанимателя, оплачивают жилищно-коммунальные услуги, в надлежащем состоянии содержат квартиру, производят необходимый косметический ремонт. В связи с чем, просят суд признать за истцами право пользования жилым помещением - квартирой № в <адрес>. В судебном заседании истец Фролова З.Д. на требованиях настаивала в полном объеме, кроме того, уточнила исковые требования, и помимо признания за ней права пользования жилым помещением - <адрес> <адрес>, просила признать ее и нанимателем данного жилого помещения, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. Кроме того, пояснила, что она вселилась в спорное жилое помещение с 1966 г., зарегистрирована в нем с 1975 г. как член семьи нанимателя и до настоящего времени проживает в данной квартире. 25.01.2011 г. ее муж Фролов С.Т., который являлся нанимателем жилого помещения, снялся с регистрационного учета, и с этого времени в квартире никто не зарегистрирован в качестве нанимателя жилого помещения. Коммунальные услуги оплачивает ежемесячно, но квитанции приходят без указания нанимателя жилого помещения. Истец Фролов С.С. поддержал исковые требования в полном объеме, просил признать за ним право пользования жилым помещением, сославшись на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. Представитель истца Фроловой З.Д. Пименов Г.Р., исковые требования истца Фроловой З.Д. поддержал в полном объеме, просил признать на ней право пользования жилым помещением и его нанимателем. Представитель Администрации г. Хабаровска в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заедания извещался надлежащим образом, судебной повесткой, о чем в материалах дела имеется расписка. От представителя ответчика до судебного заседания поступило ходатайство с просьбой к суду о рассмотрении дела в его отсутствие. Третье лицо Фролов С.Т. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом, от него имеется заявление с просьбой к суду о рассмотрении дела в его отсутствие. Свидетель ФИО7, допрошенная в судебном заседании, пояснила, что с семьей Фроловых, которая проживает в <адрес> <адрес>, она знакома с 1960 годов. Эта семья проживает в указанной квартире с рождения Фролова С.С. все время, никуда не уезжали, другого жилого помещения не имеют. Суд в порядке ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся представителя ответчика и третьего лица. Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. В соответствии требованиями ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания права. Как следует из материалов дела, Фролова З.Д. была зарегистрирована в спорном жилом помещении - <адрес> с 18.03.1975 г. как жена нанимателя Фролова С.Т., вместе с ними зарегистрирован с 01.06.1996 г. сын нанимателя Фролов С.С. Истцы в качестве членов семьи нанимателя с целью постоянного проживания были вселены в спорную квартиру в установленном порядке и зарегистрированы по месту жительства с согласия нанимателя - Фролова С.Т. В настоящее время истцы проживают и зарегистрированы в квартире. Муж Фроловой З.Д. являвшийся нанимателем жилого помещения, проживавший в квартире, снят с регистрационного учета с 25.01.2011 г., что подтверждается поквартирной карточкой. В связи с чем, суд приходит к выводу о том, что на основании ст. ст. 53, 54 ЖК РСФСР истцы приобрели право на спорную квартиру в качестве членов семьи нанимателя.Право пользования жилым помещением возникает у гражданина с момента вселения в жилое помещение на правах члена семьи. Поскольку регистрация по постоянному месту жительства порождает право на проживание, следовательно у истцов Фроловой З.Д. и Фролова С.С. имеется безусловное право пользование жилым помещением. Разрешая вопрос о признании истца Фроловой З.Д. нанимателем жилого помещения на условиях договора социального найма, суд исходит из следующего. В соответствии со ст. 5 ФЗ «О порядке введения в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004г. к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации, Жилищный Кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом. В соответствии с п. 1 ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Согласно п. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Со стороны ответчика не представлено суду доказательств, опровергающих факты, изложенные истцом. Статьей 672 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что проживающие по договору социального найма жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем. В соответствии со ст. 82 ЖК РФ, дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Таким образом, правоотношения, вытекающие из договора найма жилого помещения, являются по характеру и содержанию имущественными, в связи с чем, после выбытия нанимателя эти правоотношения правопреемство допускают. Правопреемниками в этом случае становятся члены семьи, проживающие в жилом помещении. Проанализировав исследованные доказательства в совокупности, суд пришел к выводу о необходимости удовлетворить исковые требования истца Фроловой З.Д. о признании ее нанимателем жилого помещения - <адрес>, на условиях договора социального найма. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Фроловой Зои Дмитриевны, Фролова Сергея Станиславовича о признании права пользования жилым помещением, признании нанимателем жилого помещения - удовлетворить. Признать за Фроловой Зоей Дмитриевной, Фроловым Сергеем Станиславовичем право пользования жилым помещением - квартирой № <адрес>. Признать Фролову Зою Дмитриевну нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на условиях договора социального найма. На решение может быть подана кассационная жалоба в десятидневный срок в Хабаровский краевой суд, через Индустриальный районный суд г. Хабаровска. Судья И.В. Чорновол Мотивированное решение изготовлено 19.12.2011 г.