Суд отказал в иске Ч. об изменении порядка оплаты коммунальных услуг



Гражданское дело № 2-159/2012

    

Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

10 января 2012 года                                                                                        г. Хабаровск

Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Чорновол И.В.,

с участием:

истца - Черятникова Ю.К.,

ответчика - Черятниковой Л.И.,

при секретаре судебного заседания Ковтун П.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черятникова Юрия Константиновича к Черятниковой Любови Ивановне, ООО «ДВ-Союз» - управляющей организации жилищного фонда, МУП г. Хабаровска «Расчетно-кассовый центр», ОАО «Хабаровсккрайгаз», ОАО «Дальневосточная генерирующая компания», ОАО «Дальневосточная энергетическая компания» об изменении порядка оплаты коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Черятников Ю.К. обратился в Индустриальный районный суд г. Хабаровска с иском к Черятниковой Л.И. об изменении порядка оплаты коммунальных услуг, мотивируя тем, что ответчица не несет бремя оплаты коммунальных услуг. Просит разделить бремя оплаты за коммунальные платежи по 1/2 доли.

Определением Индустриального районного суда г. Хабаровска от 07.11.2011 г. к участию в деле в качестве соответчиков были привлечены МУП г. Хабаровска «РКЦ», ООО «ДВ-Союз» - управляющая организация жилищного фонда, ОАО «Хабаровсккрайгаз», ОАО «ДГК», ОАО «ДЭК».

В судебном заседании истец Черятников Ю.К. исковые требования поддержал, просил разделить бремя оплаты счетов за коммунальные платежи между сторонами по 1/2 доли. Кроме того, пояснил, что он является собственником 1/2 доли спорного жилого помещения, также собственником 1/2 доли квартиры является ответчик - его бывшая жена. В спорном жилом помещении он не проживает, хочет, чтобы квитанции об оплате по коммунальным платежам приходили на его имя отдельно, и он мог их оплачивать соразмерно принадлежащей ему доли в праве собственности. В абонентный отдел № 5 МУП г. Хабаровска «РКЦ» он обращался устно, но ему отказали в выдаче отдельных квитанций. За определением порядка пользования жилым помещением в суд не обращался, порядок пользования спорной квартиры на сегодняшний день не определен.

В судебном заседании ответчик Черятникова Л.И. исковые требования истца об изменении порядка оплаты коммунальных услуг признала, также просила, чтобы им выдавали 2 квитанции на оплату коммунальных платежей на истца и ответчика отдельно. На сегодняшний день у ответчика имеется с истцом договоренность, в соответствии с которой она оплачивает часть коммунальных услуг, а другую часть оплачивает истец.

Ответчики МУП г. Хабаровска «РКЦ», ООО «ДВ-Союз» - управляющая организация жилищного фонда, ОАО «Хабаровсккрайгаз», ОАО «ДГК», ОАО «ДЭК» своих представителей в судебное заседание не направили, о времени и месте судебного разбирательства извещались надлежащим образом судебными повестками. До судебного заседания от ОАО «ДГК», ОАО «Хабаровсккрайгаз», МУП г. Хабаровска «РКЦ» поступили отзывы на исковое заявление и возражения, в которых ответчики исковые требования истца не признали.

Суд в порядке ст. 167 ГПК РФ, полагает необходимым рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца, ответчика Черятникову Л.И., и изучив материалы дела, суд считает иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, собственниками по 1/2 доли <адрес>. <адрес> <адрес> являются истец - Черятников Ю.К. и ответчик - Черятникова Л.И.

Согласно лицевому счету от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, зарегистрированы по постоянному месту жительства: Черятникова Л.И. - собственник, Черятников Ю.К. - собственник, что также подтверждается поквартирной карточкой.

Согласно свидетельству о расторжении брака серии , выданному ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС Индустриального района администрации г. Хабаровска, брак между Черятниковым Ю.К. и Черятниковой Л.И. прекращен 10.07.2007 г.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ каждый собственник обязан самостоятельно нети бремя содержания жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности.

Согласно положениям ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. При этом положениями ч. 4 названной статьи установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу положений ст. 158 ЖК РФ собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Поскольку истец Черятников Ю.К. и ответчик Черятникова Л.И. являются собственниками по 1/2 доли спорной квартиры, то в силу выше названных положений ЖК РФ, они должны оплачивать коммунальные услуги и расходы на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности.

Собственники жилого помещения, владеющие им на праве долевой собственности, могут самостоятельно вносить плату за жилое помещение в размере, определяемом соразмерно их долям. При наличии заявления всех собственников управляющая компания или ресурсоснабжающая организация не вправе отказать во внесении платы соразмерно доле каждого собственника.

Определение иного порядка оплаты за жилое помещения между собственниками возможно лишь при определении порядка пользования спорной квартирой.

Таким образом, требования истца о предоставлении ему и ответчику Черятниковой Л.И. платежных документов для оплаты за коммунальные услуги по <адрес> в <адрес> отдельно на Черятникова Ю.К. соразмерно его 1/2 доли в праве общей долевой собственности, и отдельно Черятниковой Л.И. соразмерно ее 1/2 доле в праве общей долевой собственности, не обоснованы и не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Черятникова Юрия Константиновича об изменении порядка оплаты коммунальных услуг - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Хабаровский краевой суд через Индустриальный районный суд г. Хабаровска.

Судья                                                                           И.В. Чорновол

Мотивированное решение изготовлено 16.01.2012 года.