Дело № 2-179/2012г.

Решение

      Именем Российской Федерации

     20 января 2012 года                                                                                  г.Хабаровск

Судья Индустриального районного суда города Хабаровска А.П.Мещерякова

при секретаре Ким Ю.Г.,

с участием истца - Денженкиной Р.Н., представителя ответчика - ОАО «Дальневосточная энергетическая компания» - Марковой Г.В., действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Денженкина Р.Н. к открытому акционерному обществу «Дальневосточная энергетическая компания» в лице филиала «Хабаровскэнергосбыт», муниципальному унитарному предприятию города Хабаровска «Управляющая организация по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах» о признании противоречащим закону расчета платы за потребленную электрическую энергию на общедомовое потребление, произведении перерасчета,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО3 обратилась в суд с иском к ответчикам о признании противоречащим закону расчета платы за потребленную электрическую энергию на общедомовое потребление, произведении перерасчета. Свои требования истица мотивировала тем, что проживает в жилом помещении - <адрес> по проспекту 60 Лет Октября. Жилой <адрес> по проспекту 60 Лет Октября построен в 1959г., согласно технического паспорта жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом имел физический износ в размере 73%, в соответствии с решением Хабаровской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ за № «О программе «Переселение граждан <адрес> из ветхого и аварийного жилищного фонда в 2003-2010г.г.», относится к числу ветхих и аварийных домов <адрес>. С января 2011г. от ОАО «ДЭК» стали поступать квитанции на оплату потребленной электрической энергии с указанием общедомового потребления, в марте 2011г. установлены индивидуальные приборы учета потребленной электроэнергии, до марта 2011г. начисление оплаты за электроэнергию производилось ОАО «ДЭК» по нормативам потребления. Пункт 90 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, допускает право гарантирующего поставщика (энергосбытовой организации) на получение платы за потребленную проживающими в жилых помещениях лицами электрическую энергию непосредственно от собственников и нанимателей соответствующих жилых помещений. Как сторона по договору энергоснабжения, гарантирующий поставщик (энергосбытовая организация) не вправе производить расчёт и требовать напрямую от жильцов многоквартирного дома, обслуживаемого управляющей организацией, плату за электроэнергию, израсходованную на общедомовые нужды, а так же на компенсацию потерь электроэнергии, поскольку такие граждане не являются исполнителями услуги по надлежащему содержанию общего имущества дома, не влияют на эффективность энергозатрат при использовании такого имущества, не осуществляют функцию управления домом, следовательно, не обязаны заключать договоры на покупку электроэнергии для использования на общедомовые нужды. Просит суд признать незаконным действия ОАО «ДЭК» по установке общедомового прибора учета электрической энергии в жилом <адрес> по проспекту 60 Лет Октября <адрес>, по расчету ОАО «ДЭК» платы за электрическую энергию на общедомовое потребление и ее выставление к оплате, обязать ОАО «ДЭК» произвести перерасчет незаконно начисленной платы за электрическую энергию на общедомовое потребление, взыскать с ОАО «ДЭК» убытки в размере 6500 рублей, компенсацию морального вреда в размере 5000 рублей, расходы по оплате госпошлины.

В судебном заседании истица Денженкина Р.Н. исковые требования поддержала, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, дополнив, что является собственником и проживает в жилом помещении - <адрес> по проспекту 60 Лет Октября, <адрес>, данный жилой дом является ветхим, с января 2011г. ОАО «ДЭК» производит начисления за общедомовое потребление электрической энергии, прибор общедомового потребления установлен без согласования с собственниками помещений многоквартирного дома, в марте 2011г. установлены индивидуальные приборы учета потребленной электрической энергии, до их установки оплату электрической энергии производила по нормативу, отраженному в квитанциях, в связи с начислением оплаты за общедомовое потребление образовалась задолженность по оплате за электрическую энергию перед ОАО «ДЭК», поэтому ответчиком было отказано в предоставлении субсидии. Просит суд обязать ОАО «ДЭК» произвести перерасчет за электрическую энергию в жилом помещении - <адрес> по проспекту 60 Лет Октября <адрес> по оплате за потребленную электрическую энергию на общедомовое потребление в размере 11 138,92 рублей. Исковые требования в части взыскания убытков, компенсации морального вреда, расходов по оплате госпошлины не заявляет.

В судебном заседании представителя ответчика - ОАО «Дальневосточная энергетическая компания» - ФИО4, действующая на основании доверенности №ДЭК-20-15/85Д от ДД.ММ.ГГГГ, признает исковые требования в части произведения перерасчета Денженкина Р.Н. за электрическую энергию в жилом помещении - <адрес> по проспекту 60 Лет Октября <адрес> по оплате за потребленную электрическую энергию на общедомовое потребление в размере 11 138,92 рублей. Дополнив, что истице с марта 2011г. производилось начисление оплаты за общедомовое потребление электрической энергии, в августе 2011г. получены сведения о том, что жилой дом по проспекту 60 Лет Октября, <адрес> является ветхим, с данного периода начисления за общедомовое потребление не производятся, произведен перерасчет за июнь 2011г. и июль 2011г., в настоящее время истица оплачивает потребленную электрическую энергию в соответствии с показаниями индивидуального прибора учета.      

В судебное заседание представитель ответчика - МУП <адрес> «Управляющая организация по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах» не явился, о дне, месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, в материалах дела имеется расписка. Ранее в судебном заседании исковые требования признал, дополнив, что МУП <адрес> «Управляющая организация по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах» является правопреемником МУП <адрес> «СЗ по ЖКУ», прибор учета общедомового потребления электрической энергии установлен ОАО «Хабаровская горэлектросеть» в одностороннем порядке, подписан акт, в котором сделано примечание о начислении оплаты за общедомовое потребление незаконно, с марта 2011г. жильцам жилого <адрес> по проспекту 60 Лет Октября <адрес> производится начисление оплаты за общедомовое потребление электрической энергии.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, подтверждается материалами дела Денженкина Р.Н. зарегистрирована и проживает в <адрес> по проспекту 60 Лет Октября в городе Хабаровске, у истца имеется задолженность за электрическую энергию по общедомовому прибору учета за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11 138,92 рублей.

МУП <адрес> «Управляющая организация по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах» является управляющей организацией многоквартирного <адрес> по проспекту 60 Лет Октября <адрес>.

Между управляющей организацией данного дома МУП <адрес> «Управляющая организация по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах» (МУП <адрес> «СЗ СМО») и ОАО «ДЭК» заключено соглашение о взаимодействии от ДД.ММ.ГГГГ № о передаче функций на предоставление коммунальной услуги - энергоснабжение, гражданам потребителям и дает право на совершение всех необходимых юридических и фактических действий, в части по определению стоимости коммунальной услуги - энергоснабжение, организовывать начисление и получение платы за потребленную электрическую энергию непосредственно от собственников и нанимателей жилых помещений, находящихся на обслуживании Управляющей организации по договору на управление многоквартирным домом (п. 1.1. соглашения).

В соответствии с положениями данного соглашения филиал ОАО «ДЭК» «Хабаровскэнергосбыт» выставляет платежные документы (счет-квитацнии) на оплату коммунальной услуги «электроснабжение», исходя из показаний общедомового прибора учета, установленного на границе балансовой принадлежности электрических сетей сетевой организации и внутридомовых электрических сетей.

Согласно акта следует, что расчет потребленной электроэнергии (в том числе на ОДН) по дому 229 по проспекту 60 Лет Октября в городе Хабаровск производится по общедомовому прибору учета.

Из материалов дела следует, что по начислениям оплаты за общедомовое потребление производится расчет платы за потребленную электрическую энергию на общедомовое потребление Денженкина Р.Н. по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Согласно части 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя оплату за электроснабжение.

Статьей 151 Жилищного кодекса РФ установлена обязанность граждан (арендаторов, нанимателей, в том числе по договору социального найма, либо собственников жилых помещений) и организаций своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги.

Организация, в которую гражданин обязан вносить платежи за коммунальные услуги, определена в статье 155 Жилищного кодекса РФ в зависимости от вида права, на основании которого гражданин пользуется жилым помещением, расположенном в многоквартирном доме, от способа управления многоквартирным домом и от участия гражданина в таком управлении.

Согласно части 4 статьи 155 Жилищного кодекса РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма в многоквартирном доме, управление которым осуществляет управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Прямая оплата коммунальных услуг ресурсоснабжающим организациям предусмотрена для собственников квартир, осуществляющих непосредственное управление домом (часть 8 статьи 155 Жилищного кодекса РФ), либо для собственников и нанимателей жилых помещений в случае принятия по этому вопросу решения на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме (с ДД.ММ.ГГГГ - часть 7.1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ).

Как следует из части 2 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.

Расчет размера платы за коммунальные услуги является обязанностью управляющей организации, а при непосредственном управлении домом - соответствующих подрядных и ресурсоснабжающих организаций (пункт 37 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, Письмо Министерства регионального развития России от ДД.ММ.ГГГГ №-ЮТ/07).

Согласно части 1 статьи 161 Жилищного кодекса РФ, одной из целью управления многоквартирным домом является предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Управляющая организация по договору управления многоквартирным домом в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений и пользующимся помещениями в этом доме лицам (часть 2 статьи 162 Жилищного кодекса РФ).

Согласно абз. 1 пункта 3 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (действовавших в период возникновения спорных отношений), предоставление коммунальных услуг составляет предмет деятельности исполнителя. Исполнителем, согласно абз. 2 пункта 3 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, является юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, предоставляющие коммунальные услуги, производящие или приобретающие коммунальные ресурсы и отвечающие за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги (управляющие организации, ТСЖ, ЖСК).

Исполнитель коммунальных услуг (т.е. управляющая организация) обязан приобретать соответствующие коммунальные ресурсы у ресурсоснабжающих организаций, что предусмотрено Правилами функционирования розничных рынков электрической энергии в переходный период реформирования электроэнергетики (утверждены Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №).

Как следует из пункта 89 названных Правил, а также пункта «в» пункта 49 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, исполнитель коммунальных услуг обязан заключать с гарантирующим поставщиком (энергосбытовой организацией) договоры энергоснабжения для целей: оказания собственникам и нанимателям жилых помещений в многоквартирном доме и собственникам жилых домов коммунальной услуги электроснабжения; использования на общедомовые нужды (освещение и иное обслуживание с использование электрической энергии межквартирных лестничных площадок, лестниц, лифтов и иного общего имущества в многоквартирном доме); для компенсации потерь электроэнергии во внутридомовых электрических сетях.

Пункт 90 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, допускает право гарантирующего поставщика (энергосбытовой организации) на получение платы за потребленную проживающими в жилых помещениях лицами электрическую энергию непосредственно от собственников и нанимателей соответствующих жилых помещений.

Решением Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № ГКПИ08-1704 подтверждена законность положений пункта 90 названных Правил.

Вместе с тем, суд считает, что такое право требования возникает у гарантирующего поставщика (энергосбытовой организации) только в части электрической энергии, потребленной в жилых помещениях, в объемах, определенных на основании индивидуальных приборов учета.

Как сторона по договору энергоснабжения, гарантирующий поставщик (энергосбытовая организация) не вправе производить расчет и требовать напрямую от жильцов многоквартирного дома, обслуживаемого управляющей организацией, плату за электроэнергию, израсходованную на общедомовые нужды, а также на компенсацию потерь электроэнергии, поскольку такие граждане не являются исполнителями услуги по надлежащему содержанию общего имущества дома, не влияют на эффективность энергозатрат при использовании такого имущества, не осуществляют функцию управления домом, следовательно, не обязаны заключать договоры на покупку электроэнергии для её использования на общедомовые нужды.

Обязанности по управлению общим имуществом дома согласно статьям 161, 162 Жилищного кодекса РФ и на основании соответствующего договора возлагаются на управляющую организацию, которая в силу императивных предписаний Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, независимо от наличия (отсутствия) соответствующих договоров, несет обязанность перед энергосбытовой организацией по оплате энергозатрат, вызванных общедомовыми нуждами. Такая организация вправе предъявить к оплате жильцам многоквартирного дома с обоснованием их возникновения.

Иное понимание обязанностей жильцов многоквартирного дома, управляющей организации и гарантирующего поставщика (ресурсоснабжающей организации) по исполнению договора энергоснабжения допускает возможность необоснованного расходования электрической энергии управляющей организацией на общедомовые нужды, поскольку гарантирующий поставщик заинтересован в оплате большего количества проданной им электрической энергии, в том числе определенного на основании показаний общедомовых приборов учета, и не связан перед гражданами обязательствами по эффективному управлению энергозатратами на содержание общего имущества дома.

Таким образом, суд считает, что исковые требования являются законными и обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению.

Согласно статье 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты государственной пошлины.

Таким образом с ОАО «ДЭК» в доход государства подлежит взысканию государственная пошлина в размере 445 рублей 55 коп.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

                                                                Р Е Ш И Л :

Исковые требования Денженкина Р.Н. к открытому акционерному обществу «Дальневосточная энергетическая компания» в лице филиала «Хабаровскэнергосбыт», муниципальному унитарному предприятию <адрес> «Управляющая организация по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах» о признании противоречащим закону расчета платы за потребленную электрическую энергию на общедомовое потребление, произведении перерасчета - удовлетворить.

Обязать открытое акционерное общество «Дальневосточная энергетическая компания» произвести перерасчет за электрическую энергию Денженкина Р.Н., проживающей в жилом помещении - <адрес> по проспекту 60 Лет Октября <адрес> по оплате за потребленную электрическую энергию на общедомовое потребление в размере 11 138,92 рублей.

Взыскать с открытого акционерного общества «Дальневосточная энергетическая компания» госпошлину в бюджет муниципального образования городской округ «Город Хабарвоск» в размере 445,55 рублей.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы, через Индустриальный районный суд города Хабаровска.

Судья:                                                                                                 А.П. Мещерякова