22 декабря 2011 года г. Хабаровск Индустриальный районный суд города Хабаровска в составе: председательствующего судьи Лейман Л.Н., при секретаре судебного заседания Петровой Е.Г., с участием истца Емельянова Д.В., представителя ответчика Администрации г. Хабаровска Дутовой И.В., доверенность № 1.1.21-287 от 27.12.2010г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Емельянова Дмитрия Викторовича к Администрации г. Хабаровска о признании нанимателем жилого помещения и права на приватизацию, УСТАНОВИЛ: Истец Емельянов Д.В. обратился в Индустриальный районный суд г. Хабаровска с иском к Администрации г. Хабаровска о признании нанимателем жилого помещения и права на приватизацию жилого помещения, в обоснование иска указал, что он проживает в комнате <адрес>. Вселился в данное жилое помещение с разрешения администрации <данные изъяты>» на период трудовых отношений. Проживает в спорном жилом помещении по настоящее время, но лицевой счет и поквартирная карточка на его имя открытии не были. Вышеуказанные жилой дом был построен в перио<адрес>.г. государственным предприятием <данные изъяты>» за счет собственных средств и эксплуатируется для нужд предприятия, в частности в него заселялись семьи работников предприятия. Затем жилой дом был передан <данные изъяты>» в муниципальную собственность ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем встала необходимость подтвердить право истца на жилое помещение, в котором он проживает. Истец считает, что целевой характер использования помещений был утрачен и в настоящее время дом общежитием уже не является. Согласно ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда» от ДД.ММ.ГГГГ, граждане РФ, занимающие помещения в муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма вправе с согласия всех совместно проживающих членов семьи приобрести эти помещения в собственность. Истец свое право на приватизацию не реализовал. Истец просит признать его нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, признать за ним право на приватизацию жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> В судебном заседании истец Емельянов Д.В. исковые требования поддержал, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в иске. Просил заявленные требования удовлетворить в полном объеме. В судебном заседании представитель Администрации г. Хабаровска Дутова И.В., действующая на основании доверенности исковые требования не признала, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в возражениях на иск. Просила в удовлетворении исковых требований отказать. В судебном заседании свидетель ФИО5 пояснила, что на момент ее вселения в общежитие Емельянов Д.В. проживает в <адрес>, он работал на заводе как и она. В судебном заседании свидетель ФИО6 пояснила, что проживает в <адрес>, Емельянов получил комнату от завода. Ранее оплату за общежитие вычитали из заработной платы. Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. Согласно ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности. Согласно ст. 94 Жилищного кодекса РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей дома либо части домов. Жилые помещения в общежитиях укомплектовываются мебелью и другими необходимыми для проживания граждан предметами. В соответствии с требованиями ст. 7 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, использовавшихся в качестве общежитий, и переданных в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма. Из указанной статьи следует, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма. При этом отсутствие договора социального найма, а также решения органа местного самоуправления об исключении соответствующего дома из специализированного жилищного фонда не препятствует осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов. Статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном введении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность. Из материалов дела следует, что Емельянов Д.В. состоит в трудовых отношениях с <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, что подтверждается трудовой книжкой АТ-1Х № от ДД.ММ.ГГГГ, справкой <данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ В судебном заседании установлено, что в 2006г. истец вселился в спорное жилое помещение без регистрации, в связи с трудовыми отношениями с <данные изъяты>» на основании разрешения генерального директора <данные изъяты>» на период трудовых отношений, что подтверждается разрешением от ДД.ММ.ГГГГ Согласно справке Администрации Ракитненского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края № от ДД.ММ.ГГГГ Емельянов Д.В. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован по адресу: <адрес>, <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес> по настоящее время. Согласно справок КГУП «Хабкрайинвентаризация» № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на недвижимое имущество на территории г. Хабаровска и Хабаровского края за Емельяновым Дмитрием Викторовичем, а также на <адрес> не зарегистрировано. Согласно уведомлений Управления Росреестра по Хабаровскому краю № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на недвижимое имущество на территории г. Хабаровска и Хабаровского края за Емельяновым Дмитрием Викторовичем, а также на <адрес> в <адрес> не зарегистрировано. Согласно справке <данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ Емельянов Д.В. проживает в общежитии ЗАО «Хабаровск Автомост» по адресу: <адрес> оплачивает коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ, задолженности по оплате коммунальных услуг не имеет. В судебном заседании было установлено, что Емельянов Д.В. проживал и проживает в спорном жилом помещении, производит оплату коммунальных платежей, вопрос о его выселении ни кем не ставился, суд полагает, что требование истца о признании его нанимателем <адрес> обоснованы и подлежат удовлетворению. Администрацией г. Хабаровска не предоставлено доказательств наличия у спорной квартиры особого правового режима и специального целевого назначения служебной жилой площади. В соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской федерации» приватизация жилья - бесплатная передача в собственности граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. На основании изложенного, суд, считает, что требования истца о признании за ним права на приватизацию обоснованы и подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Емельянова Дмитрия Викторовича к Администрации г. Хабаровска о признании нанимателем жилого помещения и права на приватизацию - удовлетворить. Признать Емельянова Дмитрия Викторовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения нанимателем жилого помещения - <адрес>. Признать за Емельяновым Дмитрием Викторовичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения права на приватизацию жилого помещения - <адрес>. Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение 10 суток с момента вынесения, путем подачи кассационной жалобы через Индустриальный районный суд города Хабаровска. Судья: Л.Н. Лейман Мотивированное решение изготовлено 27.12.2011г.