Дело №2-420/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 января 2012 года Индустриальный районный суд города Хабаровска в составе судьи      Полещук З.Н.,

при секретаре     Лебедевой О.Н,

с участием истца Жуковой Т.Н., представителя истца Медведевой Т.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жуковой Татьяны Николаевны к Алейникову Денису Евгеньевичу, Алейниковой Юлии Евгеньевне, Космачеву Сергею Владимировичу, Малышеву Дмитрию Владимировичу о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась с иском в суд к ответчикам, в котором просила признать их не приобретшими право пользования жилым помещением - <адрес> и снять их с регистрационного учета. Свои требования истица обосновала тем, что являясь собственником дома, по просьбе зарегистрировала ответчиков в спорном доме при условии снятия с регистрационного учета после трудоустройства. С момента регистрации до настоящего времени ответчики никогда в дом не вселялись, членами ее семьи не являлись, общего хозяйства не вели.

В судебном заседании Жукова Т.Н., ее представитель адвокат Медведева Т.Г. на исковых требованиях настаивали, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались судом по последнему известному месту жительства, о причинах неявки не сообщили, доказательств уважительности этих причин не представили. Суд определил рассмотреть дело в их отсутствии в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Третье лицо без самостоятельных требований УФМС России по Хабаровскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, представил в суд письменный отзыв на исковое заявление, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Свидетели ФИО12 ФИО13 каждая в отдельности, пояснили, что ответчиков никогда в доме не видели, в нем проживают истица с внучкой и ее женихом.

Выслушав истицу, ее представителя, допросив свидетелей, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно пункту 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. №713, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

В соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Из вышеприведенных норм права следует, что регистрация по месту жительства представляет собой административный акт, которым реализуется право лица на выбор постоянного или временного места жительства.

Судом установлено, что по договору купли-продажи от 26.07.2004 г. Жукова Т.Н. (Таганова) приобрела в собственность жилой дом <адрес>. Право собственности зарегистрировано 10.08.2004 г. (л.д. 6-8).

По данным домовой книги в данном доме зарегистрированы Алейников Д.Е. с 05.08.2005 г., Алейникова Ю.Е. с 16.07.2010 г., Космачев С.В. с 12.05.2006 г., Малышев Д.В. с 26.01.2009 г.

Из показаний истицы следует, что ответчики были зарегистрированы временно с целью трудоустройства, в дом не вселялись, членами ее семьи не являлись.

Данные обстоятельства подтверждены материалами дела и показаниями свидетелей ФИО12., ФИО13

Так, по сведениям УУП ОП №1 УМВД России по г. Хабаровску ответчики в доме не проживают (л.д. 13).

В соответствии с п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владением.

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Проанализировав собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что ответчики, будучи зарегистрированными в спорном жилом помещении, не приобрели право пользования домом <адрес>. Сам по себе факт регистрации, не порождает права на спорную жилую площадь, является административным актом.

На основании подпункта «е» п. 31 Правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Жуковой Т.Н. удовлетворить.

Признать Алейникова Дениса Евгеньевича, Алейникову Юлию Евгеньевну, Космачева Сергея Владимировича, Малышева Дмитрия Владимировича не приобретшими право пользования жилым помещением - <адрес> и снять их с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Индустриальный районный суд города Хабаровска.

Судья        Полещук З.Н.