Дело 2-323/2012г. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 19 января 2012 года г. Хабаровск Индустриальный районный суд города Хабаровска в составе: председательствующего судьи: Лейман Л.Н., при секретаре судебного заседания: Петровой Е.Г., с участием истца Константиновой Г.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Константиновой Галины Владимировны к Сурковой Ларисе Александровне, несовершеннолетнему Суркову Сергею Александровичу о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Истец Константинова Г.В. обратилась в Индустриальный районный суд г. Хабаровска с иском к ответчикам Сурковой Л.А. несовершеннолетнему Суркову С.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Свои требования, мотивировала тем, что она является собственником комнаты в коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>. По просьбе своей сестры Сурковой Ларисы Анатольевны она дала согласие на ее регистрацию и проживание в своей комнате с условием, что она будет оплачивать коммунальные платежи. С ДД.ММ.ГГГГ Суркова Л.А. зарегистрирована в жилом помещении. В ДД.ММ.ГГГГ. истец узнала, что Суркова Л.А. без ее согласия зарегистрировала в комнате своего сына, Суркова С.А. От соседей ей стало известно, что Суркова Л.А. и ее сын с ДД.ММ.ГГГГ. в комнате не проживают, комната закрыта. Задолженность по оплате коммунальных услуг составляет свыше 6000 рублей. В настоящее время несовершеннолетний Сурков С.А. проживает у нее, Суркова Л.А. проживает у сожителя, в районе пятой площадки. В соответствии со ст. ст. 292 ГК РФ, 31 ЖК РФ, члены семьи собственника несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением. Суркова Л.А. с ДД.ММ.ГГГГ фактически прекратила пользование жилым помещением, в квартире не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, чем нарушает права истца как собственника. Просит суд признать Суркову Л.А., Суркова С.А. утратившими право пользования жилым помещением <адрес> в <адрес>, снять с регистрационного учета. В судебном заседании истец Константинова Г.В. исковые требования поддержала, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в иске. Просила исковые требования удовлетворить в полном объеме. В судебное заседание ответчики Суркова Л.А., Сурков С.А. не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались. В судебном заседании свидетель ФИО7 пояснила, что истец и ответчик ее дочери. Суркова Л.А. злоупотребляет спиртными напитками. Константинова Г.В. поселила Суркову Л.А. в своей комнате в коммунальной квартире по <адрес>, зарегистрировала ее там. Суркова Л.А. осенью из квартиры съехала, ее сын Сурков С.А. проживает у Константиновой Г.В. Суд находит возможным, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ. Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. В соответствии с п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии с ч. 1 ч. 2 ст. 288 ГК РФ собственнику осуществляет права владения и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ следует, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти отношения и не были соединены с лишением владения. В судебном заседании установлено, что истец Константинова Г.В. является собственникам <данные изъяты> жилого помещения <адрес>, что подтверждается свидетельствам о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ Согласно лицевого счета №; № от ДД.ММ.ГГГГ, и поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> зарегистрированы ответчики Суркова Л.А. с ДД.ММ.ГГГГ, Сурков С.А. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. В судебном заседании установлено, что ответчики Суркова Л.А., Сурков С.А., будучи зарегистрированными в спорной квартире, в квартире не проживают, общее хозяйство с собственниками жилого помещения не ведут, членами одной с собственником семьи не являются, оплату коммунальных услуг не производят, выехали из квартиры, проживают в другом месте. Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчики, будучи зарегистрированными в <адрес>, утратили право пользования спорным жилым помещением и в соответствии с подпунктом «е» пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, они подлежат снятию с регистрационного учета в указанном жилом помещении. На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Константиновой Галины Владимировны к Сурковой Ларисе Александровне, несовершеннолетнему Суркову Сергею Александровичу о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить. Признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования квартирой 28 <адрес>. Обязать Отделение управления Федеральной миграционной службы по Хабаровскому краю в Индустриальном районе г. Хабаровска снять Суркову Ларису Анатольевну ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Суркова Сергея Александровича ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учёта в <адрес> На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в месячный срок с даты изготовления мотивированного решения в Хабаровский краевой суд, через Индустриальный районный суд г. Хабаровска. Судья: Л.Н. Лейман Мотивированное решение изготовлено 24.01.2011г.