г. Хабаровск Дело 2-563/2012 заочное РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 03 февраля 2012 года Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе: председательствующего судьи Письменной В.А., при секретаре судебного заседания Бобрышевой А.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «Комплексные коммунальные услуги» к Ашаеву Сергею Владимировичу о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги, УСТАНОВИЛ: ООО «Управляющая компания «Комплексные коммунальные услуги» обратился в суд с иском к Ашаеву С.В. о взыскании задолженности, указав, что ответчик зарегистрирован и проживает в <адрес> по <адрес>. В данном многоквартирном доме по адресу: <адрес> <адрес> решением общего собрания создано ТСЖ «<данные изъяты>», зарегистрированное в установленном законом порядке. Между истцом и ТСЖ «<данные изъяты>» заключен договор на управление многоквартирным домом № по <адрес>, № от ДД.ММ.ГГГГ Истец своевременно извещал ответчика об оплате жилищно-коммунальных услуг, однако ответчиком за период с июня 2010 г. по ноябрь 2011 г. оплата услуг не производилась, задолженность составляет 46473 рубля 62 копеек. Истец просит взыскать с ответчика Ашаева С.В. указанную задолженность, пеню в сумме 5181 руб. 06 коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1749 рублей 64 копейки и оплате услуг представителя в сумме 5000 руб. 00 коп. В судебное заседание представитель истца -Горина Т.Г., действующая на основании доверенности, не явилась, предоставила ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие истца, исковые требования поддерживает в полном объеме. Против вынесения заочного решения не возражает. В судебное заседание ответчик Ашаев С.В. не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом. Судья, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства. Исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность, по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением. (ст.31 ЖК РФ). В соответствии со ст.153-155 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги должна вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Как следует из лицевого счета, справки ТСЖ «<данные изъяты>», собственником <адрес>(1) <адрес> в <адрес> является Ашаев Сергей Владимирович, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами жилых помещений не является основанием для невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан, перерасчет платежей за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемых исходя из нормативов потребления, осуществляется в порядке, утверждаемом Правительством РФ (п.11 ст.155 ЖК РФ). Согласно расчету задолженности в период с 01.06. 2010 года по 01.11.2011 года имеется задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 46473 руб. 62 коп. Поскольку ответчиком не представлено сведений об уплате задолженности, ее надлежит взыскать с ответчика в пользу истца. В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. Таким образом, требования истца о взыскании пени правомерны и также подлежат удовлетворению в сумме 5181 руб.06 коп. Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. Соглашением на оказание услуг представителя от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что ООО «Управляющая компания «Комплексные коммунальные услуги» поручило, а представитель Горина Татьяна Геннадьевна взяла на себя обязательства оказывать юридические услуги, в том числе оформлять и подавать в суд исковые заявления о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Стоимость услуг составляет 5 000 руб. Уплата истцом ООО «Управляющая компания «Комплексные коммунальные услуги» суммы в размере 5000 рублей за предъявление настоящего иска, подтверждено расходным кассовым ордером № от ДД.ММ.ГГГГ и актом о приеме работ, выполненных по соглашению №. Учитывая объем юридической помощи, оказанной истцу (оформление искового заявления, производство расчетов), суд полагает возможным взыскать с ответчика сумму 5 000 руб. Судебные расходы истца по уплате государственной пошлины в сумме 1749 рублей 64 коп. доказаны платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ и должны быть возмещены ответчиком в соответствии с правилами части 1 статьи 98 ГПК РФ. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд, РЕШИЛ: Взыскать с Ашаева Сергея Владимировича в пользу ООО «Управляющая компания «Комплексные коммунальные услуги» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с 01.06.2010г. по 01.11.2011г. в сумме 46473 рубля 62 коп., пеню в сумме 5181 рубль06 копеек, расходы по оплате истцом государственной пошлины в размере 1749 рубля 64 коп., расходы по оплате услуг представителя в сумме 5000 руб. 00 коп. В соответствии со ст.237 ГПК РФ, ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья: В.А.Письменная