Гражданское дело № 2-1146/2012         г. Хабаровск

          Заочное решение

Именем Российской Федерации

16 февраля 2012 года Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе

председательствующего судьи Письменной В.А.,

при секретаре судебного заседания Бобрышевой А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управляющей компании ООО «ВИК-Гарант» к Кулабухову Николаю Николаевичу, Кулабуховой Ларисе Николаевне, Кулабухову Сергею Николаевичу о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги, пени,

Установил:

Управляющая компания ООО «ВИК-Гарант» обратилось в суд с иском к Кулабухову Н.Н., Кулабуховой Л.Н., Кулабухову С.Н. о взыскании в солидарном порядке задолженности за оплату жилья и коммунальные услуги в размере 52209 руб. 67 коп., пени за несвоевременное внесение платежей в сумме 3896 руб. 67 коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере 1883 рубля 19 коп. Требования мотивированы истцом тем, что ответчики зарегистрированы в жилом помещении - <адрес>. В течение длительного времени не исполняют свои обязательства - не своевременно и не полностью вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, за период с августа 2009 г. по 31.10.2011 г. образовался долг в размере 52209 рублей 67 коп.

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени, месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в их отсутствие, против вынесения заочного решения не возражает.

Ответчики Кулабухов Н.Н., Кулабухова Л.Н., Кулабухов С.Н. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещались надлежащим образом. Судья, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Управляющая компания ООО «ВИК-Гарант», согласно Уставу, договору управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ, оказывало услуги и выполняло работы по ремонту и содержанию общего имущества многоквартирного <адрес> <адрес> и имеет право взыскивать с собственников и нанимателей помещений в многоквартирном доме, задолженность по оплате услуг в рамках договора.

В соответствии со ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Члены семьи нанимателя жилого помещения имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ст.69 ЖК РФ).

В соответствии со ст.153-155 ЖК РФ плата за коммунальные услуги (в частности горячее водоснабжение и отопление) должна вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами жилых помещений не является основанием для невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан, перерасчет платежей за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемых исходя из нормативов потребления, осуществляется в порядке, утверждаемом Правительством РФ (п.11 ст.155 ЖК РФ).

        Как следует из Формы № от ДД.ММ.ГГГГ и выписки из домовой книги Кулабухов Николай Николаевич, ДД.ММ.ГГГГ г.р., является нанимателем <адрес>, вместе с ним в указанном жилом помещении зарегистрированы и проживают: жена Кулабухова Лариса Николаевна, ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын Кулабухов Сергей Николаевич, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Ответчики свои обязанности по договору социального найма надлежащим образом не исполняли.

Из расчета следует, что в период с августа 2009 г. по 31.10.2011 г. ответчики оплату за жилье и коммунальные услуги производили частично, задолженность на день рассмотрения дела составляет 52209 руб. 67 коп. Поскольку ответчиками не представлено сведений об уплате задолженности, ее надлежит взыскать с ответчиков солидарно в пользу истца.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Таким образом, требования о взыскании пени законны и подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Судебные расходы истца по уплате государственной пошлины доказаны платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ и должны быть возмещены ответчиками в соответствии с правилами части 1 статьи 98 ГПК РФ пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в сумме 1883 руб. 19 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 233 - 235 ГПК РФ, суд

Решил:

Взыскать солидарно с Кулабухова Николая Николаевича, Кулабуховой Ларисы Николаевны, Кулабухова Сергея Николаевича в пользу Управляющей компании ООО «ВИК-Гарант», задолженность за жилье и коммунальные услуги за период с августа 2009 г. по 31.10.2011г.в сумме 52209 руб. 67 коп., пеню в размере 3896 руб. 67 коп.

        Взыскать с Кулабухова Николая Николаевича в пользу ООО «ВИК-Гарант» судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 627 руб. 73 коп.

        Взыскать с Кулабуховой Ларисы Николаевны в пользу ООО «ВИК-Гарант», судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 627 руб. 73 коп.

        Взыскать с Кулабухова Сергея Николаевича в пользу ООО «ВИК-Гарант», судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 627 руб. 73 коп.

В соответствии со ст.237 ГПК РФ, ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья            В.А. Письменная