Дело № 2-1016/2012г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 февраля 2012 года Индустриальный районный суд г.Хабаровска в составе:

судьи                                                           Мещеряковой А. П.

при секретаре       Ким Ю. Г.,

с участием представителя истцов - Самохина Н.И., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Забелин В.В., Забелина Ю.С., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Забелина А.В., к ФГУ «Востокрегионжилье» Министерства обороны РФ, Министерству обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. В обоснование заявленных исковых требований указали, что в 2011г. Забелин В.В. как военнослужащему была распределена трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, ул. ФИО4, <адрес>. Между ФГУ «Востокрегионжилье» Министерства обороны РФ и Забелин В.В. был заключен договор социального найма спорного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ В качестве членов семьи нанимателя в договор социального найма включены супруга Забелина Ю.С. и дочь Забелина А.В. В настоящее время истцы зарегистрированы в спорном жилом помещении. Жилое помещение - <адрес> по ул. ФИО4, <адрес> является собственностью Российской Федерации. Истцы иных жилых помещений в собственности не имеют, право на приватизацию не использовали. В настоящее время истцы не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность занимаемого на условиях договора социального найма спорного жилого помещения. Просят суд признать за Забелин В.В., Забелина Ю.С., Забелина А.В. право собственности на жилое помещение - <адрес> по ул. ФИО4, 8 «а» <адрес> в порядке приватизации, по 1/3 доли за каждым.     

В судебное заседание истцы не явились, о дне, месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, в материалах дела имеются письменные заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, заявленные исковые требования поддерживают.

В судебном заседаниипредставитель истцов - ФИО5, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования поддержал, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, дополнив, что Забелин В.В. на состав семьи три человека была распределена трехкомнатная квартира по адресу: <адрес>, ул. ФИО4, <адрес>, данное жилое помещение зарегистрировано за Российской Федерацией. Между ФГУ «Востокрегионжилье» Министерства обороны РФ и Забелин В.В. заключен договор социального найма спорного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, в настоящее время в спорной квартире проживает истец Забелин В.В. со своей супругой Забелина Ю.С. и дочерью Забелина А.В., другого жилого помещения для проживания не имеют, правом на приватизацию не пользовались, по спорному адресу оплачивают коммунальные платежи. Просит суд признать за Забелин В.В., Забелина Ю.С., Забелина А.В. право собственности на жилое помещение - <адрес> по ул. ФИО4, 8 «а» <адрес> в порядке приватизации по 1/3 доли.     

В судебное заседание представитель ответчика - Министерства обороны РФ - не явился, о дне, месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, в материалах дела имеется телеграмма.

В судебное заседаниепредставитель ответчика - ФГУ «Востокрегионжилье» Министерства обороны РФ - не явился, о дне, месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, в материалах дела имеется телеграмма.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, собственником спорного жилого помещения - <адрес> по ул. ФИО4, <адрес>, кадастровый номер 27-27-01/001/2010-508, площадь 69,6 кв.м., является Российская Федерация, дата регистрации права собственности ДД.ММ.ГГГГ №, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ

Между ФГУ «Востокрегитонжилье» Министерства обороны РФ (Наймодатель) и Забелин В.В. (Наниматель) заключен договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ

Как следует из договора № от ДД.ММ.ГГГГ социального найма жилого помещения, заключенного между ФГУ «Востокрегионжилье» Министерства обороны РФ и Забелин В.В., Забелин В.В. на состав семьи 3 человека: Забелин В.В. - наниматель, Забелина Ю.С. - супруга, Забелина А.В. - дочь, предоставлено в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение - <адрес> по ул. ФИО4, <адрес>, на основании извещения № от ДД.ММ.ГГГГ руководителя Департамента жилищного обеспечения МО РФ о распределении жилого помещения и решения о предоставлении жилого помещения по договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ начальника ФГУ «Востокрегионжилье» МО РФ.

Согласно справке войсковой части 44531 Министерства обороны РФ № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ выслуга лет Забелин В.В. составляет в календарном исчислении 16 лет 00 месяцев, общая продолжительность военной службы с учетом льготного исчисления составляет 21 го<адрес> месяцев.

Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ жилого помещения - <адрес>, жилое помещение состоит из трех комнат, площадью 17,2 кв.м., 13,0 кв.м. и 13,0 кв.м., общая площадь <адрес>,6 кв.м., жилая площадь 43,2 кв.м., подсобная площадь 26,4 кв.м.

Как следует из финансово-лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ТСЖ «Соната» в жилом помещении - <адрес> по ул. ФИО4, <адрес> зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время: Забелин В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения - наниматель, Забелина Ю.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения - жена, Забелина А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения - дочь.

Согласно справке МУП <адрес> «РКЦ» абонентный отдел № № от ДД.ММ.ГГГГ, в жилом помещении - <адрес> по ул. ФИО4, <адрес> зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время: Забелин В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения - наниматель, Забелина Ю.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения - жена, Забелина А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения - дочь.

Согласно свидетельству о заключении брака 1-ВС № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Отделом ЗАГС администрации <адрес> края, Забелин В.В. и ФИО6 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о заключении брака №.

Согласно свидетельству о рождении 1-ВС № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Отделом ЗАГС администрации Дальнереченского городского округа <адрес>, родителями Забелина А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются Забелин В.В. и Забелина Ю.С., о чем составлена запись акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ

Материалами дела, справками БТИ, УФРС, подтверждается, что записи о регистрации прав на недвижимое имущество за истцами не имеется, участия в приватизации не принимали.

В соответствии требованиями ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания права.

Специальный порядок реализации жилищных прав военнослужащих предусмотрен положениями Федерального закона «О статусе военнослужащих».

В соответствии с ч.1 ст.15 ФЗ «О статусе военнослужащих» военнослужащим - гражданам, проходящим военную службу по контракту, и совместно проживающим с ними членам их семей предоставляются не позднее трехмесячного срока со дня прибытия на новое место военной службы служебные жилые помещения по нормам и в порядке, которые предусмотрены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, с учетом права на дополнительную жилую площадь.

В соответствии с ч. 2 ст. 92 ЖК РФ и п. 15 Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду (утвержденных постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ) использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения его к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда. В соответствии с п. 12 Правил, включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого жилого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда производится на основании решения органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.

В соответствии с п. 1 ст. 672 Гражданского Кодекса РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма.

Оценив указанные доказательства в совокупности, суд считает, что в судебном заседании получено достаточно доказательств тому, что истцы зарегистрированы и проживают в спорной <адрес> по ул. ФИО4, <адрес> на законных основаниях, производят оплату коммунальных платежей по лицевому счету, задолженности по оплате коммунальных услуг не имеют.

Проанализировав собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания за истцами права собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно п. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных условий для реализации данного права. Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

В соответствии с п. 1 Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий», при приватизации предприятий, находящихся в федеральной (государственной) собственности, в состав приватизируемого имущества не могли быть включены объекты жилищного фонда.

В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на заключение договора социального найма и права на приватизацию жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Учитывая, что истцы ранее в приватизации не участвовали и по независящим от них причинам не могут реализовать свое право на приватизацию жилого помещения, суд находит возможным признать за ними право собственности на спорное жилое помещение.

При таких обстоятельствах, что истцам было предоставлено жилое помещение- <адрес> по ул. ФИО4 <адрес> в установленном законом порядке, с соблюдением требований ст.15 ФЗ «О статусе военнослужащих», что подтверждается материалами дела, истцы другого жилого помещения для проживания не имеют, ранее участия в приватизации не принимали.

В соответствии со ст. 244 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Таким образом, требования истцов являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Исковые требования Забелин В.В., Забелина Ю.С., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Забелина А.В., к ФГУ «Востокрегионжилье» Министерства обороны РФ, Министерству обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать право собственности в порядке приватизации по 1/3 доли за Забелин В.В., Забелина Ю.С., Забелина А.В. на <адрес> по улице ФИО4 <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, через Индустриальный районный суд города Хабаровска.

Судья                                                                                               Мещерякова А. П.