Дело №г. РЕШЕНИЕ ДД.ММ.ГГГГ <адрес> Индустриальный районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Лейман Л.Н., при секретаре судебного заседания ФИО3, с участием представителя истца ФИО4, доверенность <адрес>8 от ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, УСТАНОВИЛ: Истец Яриловец В.А. обратился в Индустриальный районный суд г. Хабаровска с иском к Администрации <адрес> о сохранении <адрес> в <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии, мотивируя тем, что он является собственником данной квартиры. В квартире была произведена перепланировка и переустройство в целях благоустройства жилого помещения. Перепланировка и переустройство выполнено с учетом требований строительных и санитарных норм, а также не нарушает права и законные интересы квартиросъемщиков других жилых помещений, не создает угрозы их жизни и здоровью. Истец просит суд исковые требования удовлетворить в полном объеме. В судебное заседание истец Яриловец В.А. не явился, о дате времени и месте рассмотрения дела был уведомлен надлежащим образом. Предоставил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие. В судебном заседании представитель истца Беспечный В.В., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в иске. Просил исковые требования удовлетворить в полном объеме. В судебное заседание представитель ответчика Администрации г. Хабаровска Дутова И.В., действующая, на основании доверенности, не явилась, о дате времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом. Предоставила возражения на исковое заявление, просила рассмотреть дело в свое отсутствие. Суд находит возможным, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ. Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ч. 1 ст. 29 Жилищного Кодекса РФ, самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 28 настоящего Кодекса. Согласно ч. 6 ст. 26 Жилищного Кодекса РФ, основанием проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения является решение органа местного самоуправления. Согласно ч. 4 ст. 29 Жилищного Кодекса РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создаёт угрозу их жизни или здоровью. В судебном заседании было установлено, что истец Яриловец В.А. является собственником <адрес> в <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права № № от ДД.ММ.ГГГГ, лицевым счетом квартиросъемщика № от ДД.ММ.ГГГГ, поквартирной карточкой. Согласно технического паспорта жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> состоит из двух жилых комнат, кухни, санузла, коридора, общей площадью квартиры - <данные изъяты> в квартире произведена перепланировка. Согласно заключению ООО «ЭКО плюс» от ДД.ММ.ГГГГ, выполнено обследование технического состояния <адрес> в <адрес>. Переустройство помещения не изменило геометрическую схему здания. Несущие способности конструкций сохранены. Устойчивость здания к сейсмическим колебаниям не нарушена. Перепланировка этажа не нарушила требования СНиП 21-01-97 (1999) Пожарная безопасность зданий и сооружений и СНиП 2.08.01-89 (2000) Жилые здания, а именно: - не нарушена несущая способность элементов каркаса жилого дома; - на момент обследования не обнаружены прогибы и трещины; увеличение нагрузок на несущие строительные конструкции отсутствует, так как произведен демонтаж ограждающей конструкции - легких перегородок, технологически (процессом возведения) не связанных с несущими конструкциями - несущие конструкции при перепланировки задеты не были; - разборка части наружной стены - увеличение высоты оконного проема от существующей до отм пола 0.10 - не нарушила несущей способности наружных конструкций - оконный проем не изменил ширины преднего, а существующая несущая конструкция - местоположение оконных перемычек - осталось без изменения. Вновь смонтированный оконный проем поддерживает комфортную температуру в квартал (+22 град); - не обнаружены следы промерзания - отсутствуют мокрые пятна в местах соприкосновения плит перекрытия и наружные стены; - ранее существующие помещения не изменили своего основного первоначального назначения; - «мокрое» помещение не изменило своих габаритов - нет наложения площади «мокрого» помещения данной квартиры над частью площади «не мокрого» ниже расположенной квартиры. Согласно заключению ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Хабаровском крае» от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес>, расположенная в жилом <адрес> административном округе в г. Хабаровске соответствует СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». Суд считает, что в судебном заседании получено достаточно доказательств, подтверждающих, что перепланировка жилого помещения в квартире истца не нарушает права и законные интересы граждан, не угрожает их жизни и здоровью. Следовательно, жилое помещение - <адрес> в <адрес> - может быть сохранено в перепланированном состоянии общей площадью квартиры - <данные изъяты> На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Яриловец Виктора Алексеевича к Администрации г. Хабаровска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии - удовлетворить. Сохранить жилое помещение - <адрес> в <адрес> в перепланированном состоянии - общей площадью квартиры - <данные изъяты> Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд, в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, путем подачи апелляционной жалобы через Индустриальный районный суд города Хабаровска. Судья: Л.Н. Лейман Мотивированное решение изготовлено 22.02.2012г.