Дело № 2-1116/2012г.

РЕШЕНИЕ

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 февраля 2012 года                                                                              г. Хабаровск

Судья Индустриального районного суда г.Хабаровска А.П. Мещерякова

при секретаре Ким Ю.Г.,

с участием истца - Кудриной М.П., представителя истца - Козловой Е.А., действующей на основании доверенности <адрес>0 от ДД.ММ.ГГГГ, представителя ответчика - Дубровской Е.В., действующей на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кудрина М.П. к Куддрин А.К. о вселении в жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л :

Кудрина М.П. обратилась в суд с иском к Куддрин А.К. о вселении в жилое помещение. Свои требования истец мотивировала тем, что является собственником 2/3 доли жилого помещения - <адрес>, ответчик является собственником 1/3 доли указанной квартиры. ДД.ММ.ГГГГ с ответчиком возникла конфликтная ситуация, после чего ответчик выгнал ее из спорной квартиры, в настоящее время вынуждена проживать в квартире дочери, личные вещи остались в квартире. Ответчик препятствует проживанию в спорном жилом помещении, нарушает права собственника. Коммунальные платежи оплачивает частично. Просит суд вселить ее в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, обязать ответчика не чинить препятствия в пользовании спорным жилым помещением, возместить часть стоимости аренды за проживание квартирантов в спорной квартире, пропорционально доле в праве собственности, взыскать компенсацию морального вреда в размере 10 000 рублей.     

В судебном заседании истица Кудрина М.П. исковые требования поддержала, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, дополнив, что является собственником 2/3 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ответчику на праве собственности принадлежит 1/3 доли спорного жилого помещения, до ДД.ММ.ГГГГ проживала в спорной квартире, затем возник конфликт и ответчик выгнал ее из дома, препятствует проживанию в квартире, в настоящее время не имеет возможности пользовать принадлежащим на праве собственности жилым помещением, ключи от квартиры имеются, замки не поменяны, ответчик в квартире не проживает, вселил квартирантов. Уточнив исковые требования, просит суд вселить ее в жилое помещение - <адрес>, обязать Куддрин А.К. не чинить препятствия в пользовании спорным жилым помещением, взыскать арендную плату в размере 10 000 рублей, компенсацию морального вреда в размере 10 000 рублей.

В судебном заседании представитель истца - ФИО6, действующая на основании доверенности <адрес>0 от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования поддержала, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, поддерживает пояснения истицы, дополнив, что между истицей и ответчиком сложились неприязненные отношения, ответчик препятствует проживанию истицы в <адрес>, истица вынуждена проживать у дочери, в связи с чем испытывает моральные страдания, в спорной квартире проживают квартиранты, арендной платы от них истица не получает. Уточнив исковые требования, просит суд вселить Кудрина М.П. в жилое помещение - <адрес>, обязать Куддрин А.К. не чинить препятствия в пользовании спорным жилым помещением, взыскать арендную плату в размере 10 000 рублей, компенсацию морального вреда в размере 10 000 рублей.

В судебное заседание ответчик Куддрин А.К. не явился о дне, месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, в материалах дела имеется уведомление, заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, предоставлен письменный отзыв, указав, что исковые требования признает частично в части вселения и проживания истицы, препятствий не чинит, договоров с третьими лицами о проживании в квартире не заключал, исковые требования в части возмещения морального вреда не обоснованны.

В судебном заседании представитель ответчика - ФИО5, действующая на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования признала в части вселения истицы в спорную квартиру, дополнив, что истица является собственником 2/3 доли жилого помещения - <адрес>, ответчик является собственником 1/3 доли указанной квартиры, в сентябре 2011г. истица добровольно выехала из <адрес> для проживания у своей дочери, в настоящее время в спорной квартире никто не проживает, арендных обязательств с третьими лицами у ответчика не имеется, препятствий во вселении и пользовании спорной квартирой ответчик истице не чинит, истица не пытается вселиться, имеет ключи от квартиры, ответчик замки не менял, причинение морального вреда истицей не доказано.

В судебное заседание третье лицо - ФИО7 не явилась, о дне, месте и времени слушания дела извещалась надлежащим образом.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО8 суду пояснил, что истица приходится матерью, ответчик приходится братом, в настоящее время истица вынуждена проживать в квартире его сестры, со слов сестры известно, что ответчик препятствует проживанию истицы в <адрес>.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - судом. При этом участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле.

В соответствии со ст. 17 Жилищного кодекса РФ, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ, Кудрина М.П. на праве общей долевой собственности принадлежит <адрес>, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, №.

Как следует из лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ, поквартирной карточке от ДД.ММ.ГГГГ, выданных абонентным отделом № <адрес>, в <адрес> зарегистрированы по настоящее время: с ДД.ММ.ГГГГ Кудрина М.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения - собственник, с ДД.ММ.ГГГГ Куддрин А.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - дочь.

<адрес> жилого помещения - <адрес> составляет 61,3 кв.м.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, истица является собственником 2/3 доли жилого помещения - <адрес>, ответчик является собственником 1/3 доли указанного жилого помещения, что сторонами не оспаривается.

Как следует из пояснений истца, представителя истца, показаний свидетеля, ответчик Куддрин А.К. препятствует вселению, проживанию истице в спорном жилом помещении - <адрес>.

Таким образом, исковые требования о вселении и обязании ответчика не чинить препятствия в пользовании спорным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению, поскольку истица, являясь собственником 2/3 доли в спорной квартире, вправе пользоваться своей собственностью и проживать в <адрес>.

В соответствии со ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а так же в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда. При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями лица, которому причинен вред.

Исковые требования в части компенсации морального вреда, взыскания суммы арендной платы не подлежат удовлетворению, поскольку истицей не предоставлено доказательств в обоснование заявленных требований.

Таким образом, исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Кудрина М.П. к Куддрин А.К. о вселении в жилое помещение - удовлетворить.

Вселить Кудрина М.П. в жилое помещение - <адрес>.

Обязать Куддрин А.К. не чинить препятствия в пользовании жилым помещением - квартирой № по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы, через Индустриальный районный суд города Хабаровска.

Судья                                                                                                   А.П.Мещерякова