Дело № 2-1117/2012г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 февраля 2012 года Индустриальный районный суд города Хабаровска в составе:

судьи                                                                                                 Мещеряковой А.П.

при секретаре        Ким Ю.Г.,

с участием истца - Максименко М.П., ответчика - Максименко А.П., ответчика - Максименко Я.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Максименко М.П. к Максименко А.П., Максименко Я.М. о вселении в жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Максименко М.П. обратился в суд с иском к ответчикам о вселении в жилое помещение. Свои требования истец мотивировал тем, что его дочь Максименко А.М. является собственником спорного жилого помещения - <адрес>, вселила его в спорную квартиру в качестве члена своей семьи, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в квартире, постоянно проживал. В настоящее время ответчики препятствуют проживанию в спорной квартире, забрали ключи, сменили замок, не пускают в квартиру, иного места проживания не имеет. Просит суд вселить в жилое помещение - <адрес>.

В судебном заседании истец Максименко М.П. исковые требования поддержал, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, дополнив, что в 2001г. продал квартиру на Украине, переехал в <адрес>, совместно с дочерью Максименко А.М. приобрел в ее собственность <адрес>, с 2001г. зарегистрирован в данной квартире в качестве члена семьи собственника, с 2001г. по 2011г. постоянно проживал в спорной квартире, с мая 2011г. не проживает, поскольку с ответчиками сложились неприязненные отношения, ответчики препятствуют его проживанию, сменили замки, вынужден был выехать в съемную квартиру, в спорной квартире имеются его личные вещи. Просит суд вселить в жилое помещение - <адрес>.

В судебном заседании ответчик Максименко А.П. исковые требования не признала, дополнив, что ее дочь Максименко А.М. является собственником <адрес>, истец зарегистрирован в спорной квартире с согласия дочери, ДД.ММ.ГГГГ истец забрал часть своих вещей и выехал из квартиры, ДД.ММ.ГГГГ забрал остальные вещи и выехал на другое место жительства, в мае 2011г. истец добровольно отдал ключи от квартиры, сменила замок, затем поставила старый замок, ключи от которого у истца имеются, препятствует проживанию истца в квартире, поскольку он злоупотребляет спиртными напитками, сложились неприязненные отношения. Просит суд в иске отказать.

В судебном заседании ответчик Максименко Я.М. исковые требования не признал, дополнив, что с 2007г. зарегистрирован и проживает в <адрес>, истец зарегистрирован в данной квартире с 2001г. с согласия собственника, в период с 2001 по февраль 2011г. истец постоянно проживал в спорной квартире, затем выехал на другое место жительства, в мае 2011г. добровольно отдал ключи от квартиры, вселению истца не препятствовал, препятствий его проживанию не чинил. Просит суд в иске отказать.

В судебное заседание третье лицо Максименко А.М. не явилась, о дне, месте и времени слушания дела извещалась надлежащим образом, предоставлены письменные пояснения.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО5 суду пояснил, что в июне 2011г. собирался с истцом на рыбалку, поднялся с истцом в <адрес>, истец не смог открыть дверь в квартиру.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО6 суду пояснил, что июне 2011г. собирался с истцом и ФИО5 на рыбалку, поднялся с истцом в <адрес>, истец не смог открыть дверь в квартиру, не подошли ключи, истец все лето прожил на даче, в настоящее время проживает в съемной квартире.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело, в отсутствие не явившегося лица.                 

Выслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что Максименко А.М. является собственником жилого помещения - <адрес>.

Как следует из лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ, поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ выданных абонентным отделом № <адрес>, в жилом помещении - <адрес> зарегистрированы по настоящее время: с ДД.ММ.ГГГГ Максименко М.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения - отец, с ДД.ММ.ГГГГ Максименко А.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения - мать, с ДД.ММ.ГГГГ Максименко Я.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения - брат.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 12 Гражданского Кодекса РФ лицо, право которого нарушено, вправе потребовать через суд защиты своего права.

По правилам ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.2 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как установлено в судебном заседании, истец Максименко М.П. был вселен в спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в 2001 году в качестве члена семьи собственника жилого помещения - своей дочери Максименко А.М.

Как следует из пояснения сторон в судебном заседании, показаний свидетелей ФИО5, ФИО6, между истцом и ответчиками сложились неприязненные отношения, ответчики чинили истцу препятствия для проживания в спорной <адрес>.

Оценив исследованные доказательства, суд полагает, что истец Максименко М.П. не проживает в спорной квартире по уважительным причинам, так как отношения с ответчиками были неприязненными. Право на другое жилое помещение истец не приобрел. Бесспорных доказательств доводам о том, что Максименко М.П. выехал на иное постоянное место жительства, ответчиками не представлено и в судебном заседании не добыто.

Согласно п.4 ст.3 Жилищного Кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В связи с тем, что истец Максименко М.П. не проживает в спорной квартире временно и по уважительным причинам, не выезжал на другое постоянное место жительства, суд приходит к выводу о том, что истец имеет право пользования спорной квартирой и не утратил данное право, он вправе вселиться и проживать в квартире, в связи с чем суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

РЕШИЛ:

Исковые требования Максименко М.П. к Максименко А.П., Максименко Я.М. о вселении в жилое помещение - удовлетворить.

Вселить Максименко М.П. в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы, через Индустриальный районный суд города Хабаровска.

Судья                                                                                                 А.П.Мещерякова