Дело № 2-514/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 февраля 2012 года Индустриальный районный суд города Хабаровска в составе

судьи                                                 Полещук З.Н.,

при секретаре                   Лебедевой О.Н.,

с участием истца Солдаткина В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Солдаткина Виктора Николаевича к Солдаткиной Ольге Геннадьевне об определении порядка пользования жилым помещением, вселении, устранении препятствий в пользовании собственностью,

В судебное заседание ответчик Солдаткина О.Г. не явилась. Суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, учитывая, что судом были приняты достаточные меры для уведомления последней о дне и месте судебного заседания, включая уведомление телеграфом, а также уведомление по месту работы.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что собственниками спорного жилого помещения - <адрес> являются в равных долях Солдаткин В.Н. и Солдаткина О.Г., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 20.02.2012 года.

Согласно копии лицевого счета от 12.10.2011 года в спорной квартире зарегистрированы Солдаткина О.Г. и ее дочь ФИО6 с 07.10.2003 года.

Брак между Солдаткиным В.Н. и Солдаткиной О.Г. прекращен 27.12.2011 года, что подтверждается решением мирового судьи судебного участка № 70 Индустриального района города Хабаровска от 06.12.2011 года.

Из пояснений истца следует, что в настоящее время в квартире проживают ответчик Солдаткина О.Г. и ее дочь ФИО7

Согласно ч.1 ст.30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно ст. 304 Гражданского Кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с нарушением владения.

Судом установлено, что в настоящее время истец Солдаткин В.Н. в спорном жилом помещении не проживает, лишен возможности вселиться, поскольку у него отсутствуют ключи от входной двери в квартиру.

Требования истца о вселении в спорную квартиру и понуждении не чинить препятствия в пользовании указанным жилым помещением при указанных обстоятельствах подлежат удовлетворению, поскольку он как собственник вправе требовать устранения всяких нарушений своего права.

В соответствии со ст. 247 Гражданского Кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле.

Согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на 29.07.2003 г., квартира <адрес>, состоит из четырех жилых раздельных комнат размерами 8,6 кв.м., 12,6 кв.м., 12,7 кв.м., 17,1 кв.м., коридоров, ванной комнаты, туалета, кухни.

Доля жилой площади, приходящаяся на каждого из собственников, составляет 25,5 кв.м. (51 кв.м : 2).

Между тем, определяя порядок пользования жилым помещением, суд исходит из равенства долей собственников в квартире, того обстоятельства, что в квартире фактически проживает ответчик со своей дочерью, которые фактически определили порядок пользования жилым помещением, занимая комнаты площадью 12,6 и 12,7 кв.м., что следует из пояснений истца в судебном заседании. При указанных обстоятельствах, учитывая фактический порядок пользования жилым помещением, суд полагает возможным удовлетворить требование Солдаткина В.Н., выделив ему в пользование жилые комнаты размером 17,1 кв.м. и 8,6 кв.м., а ответчику - комнаты площадью 12,7 кв.м. и 12,6 кв.м., оставив места общего пользования в квартире (коридоры, кухню, туалет, ванную комнату) в общем пользовании.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчика в пользу истца судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 200 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Исковые требования Солдаткина В.Н. удовлетворить.

Вселить Солдаткина Виктора Николаевича в жилое помещение - квартиру <адрес>.

Обязать Солдаткину Ольгу Геннадьевну не чинить препятствий Солдаткину Виктору Николаевичу в проживании и пользовании жилым помещением - <адрес>.

Определить порядок пользования жилым помещением - <адрес>, выделив для проживания Солдаткину Виктору Николаевичу комнаты площадью 17,1 кв.м. и 8,6 кв.м., Солдаткиной Ольге Геннадьевне - комнаты площадью 12,7 кв.м. и 12,6 кв.м., оставив места общего пользования в квартире (коридоры, кухню, туалет, ванную комнату) в общем пользовании.

Взыскать с Солдаткиной Ольги Геннадьевны в пользу Солдаткина Виктора Николаевича судебные расходы в сумме 200 рублей.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение 1 месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Индустриальный районный суд города Хабаровска.

Судья                                                                                                         Полещук З.Н.