Дело № 2-799/2012 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 05 марта 2012 года Индустриальный районный суд города Хабаровска в составе судьи Полещук З.Н. при секретаре Лебедевой О.Н., с участием истца Советниковой Л.К., ответчика Лимберга О.Р., представителя ответчика Скоп Т.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Советниковой Любови Константиновны к Лимбергу Олегу Ренэвичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Советникова Л.К. обратилась с иском в суд Лимбергу О.Р., в котором просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением - <адрес>, - и снятии с регистрационного учета. Свои требования истец обосновала тем, что состояла с ответчиком в зарегистрированном браке с 25.09.1998 г. по 08.09.2003 г. С ним совместно не проживают, общего хозяйства не ведут, имеют разный бюджет, ответчик не несет расходов по оплате жилья и коммунальных услуг, чинит препятствия по продаже квартиры. В судебном заседании истец на исковых требованиях настаивала, дополнительно к доводам, изложенным в исковом заявлении, пояснила, что спорная квартира была предоставлена ей по обменному ордеру, ответчик вселился в квартиру позже в 1997 году и проживает в ней до настоящего времени. После расторжения брака между сторонами квартира была приватизирована на имя истца, ответчик от участия в приватизации отказался при условии составления завещания в соответствии с которым было бы обеспечено его пожизненное проживание в квартире. Ответчик, его представитель по ходатайству Скоп Т.П. исковые требования не признали, ссылаясь на то, что ответчик отказался от участия в приватизации, предполагая, что за ним будет сохранено право на проживание в данной квартире. Третье лицо без самостоятельных требований УФМС Росси по Хабаровскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен в установленном законом порядке, письменно просил рассмотреть дело в свое отсутствие. Выслушав истца, ответчика, представителя ответчика, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему выводу. Согласно ст.209 Гражданского Кодекса РФ и ст.30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Согласно ст.19 Федерального закона «О введении в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации» действие положений части 4 статьи 31 Жилищного Кодекса РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором Судом установлено, что Советниковой Л.К. был выдан орден на обмен жилой площади №4171 от 11.12.1992 г., в соответствии с которым она вселилась в квартиру <адрес> (л.д. 28). 10.04.1997 г. на правах члена ее семьи в квартиру вселился Лимберг О.Р. (л.д. 8). Из пояснений сторон, свидетельства о расторжении брака следует, что они состояли в зарегистрированном браке с 25.09.1998 г. по 19.09.2003 г. (л.д. 11). На момент обращения 29.12.2008 г. Советниковой Л.К. к начальнику управления жилищного фонда и приватизации жилья администрации г. Хабаровска с заявлением о разрешении на приватизацию, проживающий совместно с ней Лимберг О.Р. выразил свое согласие на приобретение истцом занимаемого помещения (л.д. 25). 29.12.2008 г. между администрацией города Хабаровска и истцом был заключен договор, в соответствии с которым «Продавец» передал в собственность, а «Покупатель» приобрел квартиру <адрес>. Право собственности зарегистрировано 23.01.2009 г. № (л.д. 7, 31). Таким образом, ответчик, давая согласие на приватизацию занимаемого по договору социального найма жилого помещения, без которого она была бы невозможна (статья 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. №1541-I «О приватизации жилищного фонда в РФ»), исходил из того, что право пользования данным жилым помещением для него будет носить бессрочный характер. Поэтому положения ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ при рассмотрении данного дела не применяются, следовательно, за ним сохраняется право пользования жилым помещением. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: В удовлетворении исковых требований Советниковой Л.К. отказать. Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение 1 месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Индустриальный районный суд города Хабаровска. Судья Полещук З.Н.