19 января 2012 года г. Хабаровск Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе председательствующего судьи Герасимовой И.И., с участием истца Маханькова В.Н. с участием представителя истца Стариковой А.А. при секретаре судебного заседания Шаповаловой А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Маханькова В.Н. к Макаровой А.Л., ООО «ВИК-Гарант», ОАО «Дальневосточная генерирующая компания», ОАО «Хабаровсккрайгаз», ОАО «Дальневосточная энергетическая компания» об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, определении порядка пользования жилым помещением, об изменении порядка оплаты коммунальных услуг, УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд с иском к ответчику Макаровой А.Л. (до вступления в брак - Маханьковой) об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, об изменении порядка оплаты коммунальных услуг в жилом помещении <адрес>, ссылаясь на то, что он и бывшая супруга Макарова А.Л. являются собственниками указанной квартиры в равных долях, истец проживал в спорной квартире до января 2007 г. После расторжения брака в 2010 г. ответчик Макарова А.Л. отказывается предоставить истцу доступ в спорное жилое помещение, не передает ключи от квартиры, в настоящее время сдает квартиру в аренду посторонним лицам. В связи с тем, что соглашения об оплате жилья и коммунальных услуг с Макаровой А.Л. достигнуть в добровольном порядке не представляется возможным, просит суд изменить порядок исполнения обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг и возложить на МУП г.Хабаровска «РКЦ» обязанность по предоставлению ему и ответчику для оплаты отдельные платежные документы каждому на состав семьи из одного человека в размере по 1/2 части от общей суммы начисленной платы за жилье и коммунальные услуги, возложить на ответчика Макарову А.Л. обязанность не чинить препятствия в пользовании квартирой. В предварительном судебном заседании к участию в деле привлечены в качестве соответчиков ООО «ВИК-Гарант», ОАО «Дальневосточная генерирующая компания», ОАО «Хабаровсккрайгаз», ОАО «Дальневосточная энергетическая компания». В судебном заседании представитель истца Старикова А.А. исковые требования уточнила, просила суд возложить на ответчика Макарову А.Л. обязанность передать ключи от спорной квартиры, определить порядок пользования жилым помещением, предоставив в пользование Маханькова В.Н. жилую комнату площадью 14,0 кв.м., Макаровой А.Л. - 19,1 кв. м., изменить порядок оплаты коммунальных услуг, возложив на ресурсоснабжающие организации обязанность по предоставлению Маханькову В.Н. и Макаровой А.Л. отдельных платежных документов истцу на состав семьи 1 человек, ответчику на состав семьи из 3 человек. В судебном заседании истец Маханьков В.Н. исковые требования поддержал. В судебное заседание ответчик Макарова А.Л. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом. Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика. В судебное заседание представитель ответчика Макаров А.В. не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика. В судебное заседание представитель ответчика ООО «ВИК-Гарант» не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика. В судебное заседание представитель ответчика ОАО «Дальневосточная генерирующая компания» не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, предоставил отзыв на иск и заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика. В судебное заседание представитель ответчика ООО «Дальневосточная энергетическая компания» не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика. В судебное заседание представитель ответчика ОАО «Хабаровсккрайгаз» не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, предоставил отзыв на иск и заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика. В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, МУП города Хабаровска «Расчетно-кассовый центр по обработке коммунальных платежей» не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил отзыв на иск и заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица. Выслушав объяснения истца, представителя истца, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям. Вступившим в законную силу определением Индустриального районного суда г.Хабаровска от 07.10.2010 г. утверждено мировое соглашение, заключенное между Маханьковым В.Н. и Маханьковой А.Л., согласно которому в их собственность выделено по 1/2 доли <адрес>/л.д. 5-6/. Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 22.12.2010 г. Маханьков В.Н. является собственником <адрес> в общей долевой собственности, доля в праве 1/2. /л.д. 7/ Из лицевого счета от 01.06.2011 г., выданного МУП г.Хабаровска «РКЦ», усматривается, что в <адрес>, совместно с собственником Маханьковым В.Н. постоянно зарегистрирована его жена Маханькова А.Л. /л.д. 8/. Согласно свидетельству о расторжении брака брак между Маханьковым В.Н. и Маханьковой А.Л. прекращен ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 12/. Согласно свидетельству о заключении брака Маханькова А.Л. и Макаров А.В. заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака Маханьковой А.Л. присвоена фамилия Макарова. /л.д. 43/. Как установлено в судебном заседании Маханьков В.Н. и Макарова А.Л. зарегистрированы в <адрес>, являются сособственниками спорного жилого помещения в равных долях. Согласно положениям ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. Из объяснений истца следует, что после расторжения брака ответчик Макарова А.Л. отказывает ему в предоставлении доступа в спорную квартиру, сдает её в аренду, ключи от квартиры не передает. Указанные обстоятельства не опровергнуты ответчиком. С учетом изложенного, суд считает необходимым восстановить нарушенное право истца и возложить обязанность на Макарову А.Л. передать Маханькову В.Н. ключи от замка входной двери в <адрес>. В соответствии со ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Согласно техническому паспорту жилого помещения <адрес> общая площадь квартиры составляет 47,2 кв.м., в том числе жилая комната 19,1 кв.м., жилая комната 14,0 кв.м., подсобная площадь 13,2 кв.м., лоджия 0,9 кв.м. В связи с тем, что определение порядка пользования квартирой состоит в том, чтобы исходя из равенства прав выделить каждому собственнику в исключительное владение и пользование часть имущества, притом, что права участника долевой собственности не могут быть ограничены отсутствием в квартире комнаты, точно соответствующей по своим размерам величине его доли в праве собственности, но по существу соразмерной доле, суд, разрешая требование об определении порядка пользования жилым помещением, с учетом нуждаемости каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования, а также то обстоятельство, что состав семьи истца составляет 1 человек, а состав семьи ответчика - 3 человека, считает возможным предоставить в пользование Макаровой А.Л. комнату площадью 19,1 кв. м., в пользование Маханькова В.Н. - жилую комнату площадью 14,0 кв.м. Места общего пользования кухню, коридор, санузел передать в совместное использование Макаровой А.Л. и Маханькова В.Н. Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В соответствии с ч. 3 ст. 30Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Согласно положениям ч.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. При этом положениями ч.4 названной статьи установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). В силу положений ст. 158 ЖК РФ собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Собственники жилого помещения, владеющие им на праве долевой собственности, могут самостоятельно вносить плату за жилое помещение в размере, определяемом соразмерно их долям. При наличии заявления всех собственников управляющая компания или ресурсоснабжающая организация не вправе отказать во внесении платы соразмерно доле каждого собственника. МУП г. Хабаровска «Рассчетно-кассовый центр» в соответствии с Уставом создано в целях удовлетворения потребностей жителей г. Хабаровска в услугах по сбору и обработке коммунальных платежей, для достижения которых осуществляет предоставление услуг по оформлению документов на регистрацию граждан по месту жительства и месту пребывания; организация сбора платежей населения за жилье и коммунальные услуги; контроль за поступлением средств населения по видам услуг и перечисление их поставщикам услуг; заключение платных договоров. Деятельность предприятия осуществляется на основании заключенных договоров с юридическими лицами - управляющими организациями, ТСЖ, ЖСК и иными организациями, производящими или приобретающими коммунальные ресурсы. Договорные отношения с гражданами у МУП г. Хабаровска «Рассчетно-кассовый центр» отсутствуют. Таким образом, требование истца об изменении порядка оплаты коммунальных услуг путем возложения на ресурсоснабжающие организации обязанности по предоставлению платежных документов для оплаты за коммунальные услуги по <адрес> отдельно Макаровой А.Л. и Маханькову В.Н. пропорциональной долевой собственности не может быть признано законным и обоснованным. При таких обстоятельствах суд не находит оснований для удовлетворения искового требования об изменении порядка оплаты коммунальных услуг. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Возложить на Макарову А.Л. обязанность передать Маханькову В.Н. ключи от замка входной двери в <адрес> Определить порядок пользования жилым помещением квартирой <адрес>, предоставив в пользование Макаровой А.Л. жилую комнату площадью 19,1 кв. м., предоставив в пользование Маханькова В.Н. жилую комнату площадью 14 кв.м. Места общего пользования кухню, коридор, санузел передать в совместное использование Макаровой А.Л. и Маханькова В.Н.. В удовлетворении требований Маханькова В.Н. к Макаровой А.Л., ООО «ВИК-Гарант», ОАО «Дальневосточная генерирующая компания», ОАО «Хабаровсккрайгаз», ОАО «Дальневосточная энергетическая компания» об изменении порядка оплаты коммунальных услуг отказать. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Хабаровский краевой суд через Индустриальный районный суд г. Хабаровска. Судья И.И. Герасимова Решение принято в окончательной форме 24 января 2012 г.