Дело № 2-1045/2012

РЕШЕНИЕ

14 февраля 2012 года                                                                          г. Хабаровск

Индустриальный районный суд города Хабаровска

в составе:

председательствующего судьи Телиной С. А.,

при секретаре судебного заседания Гладкове Е. С.,

с участием представителя истца Кожевниковой Е. Р., действующей на основании доверенности от 07. 09. 2011 года,

представителя ответчика Администрации г. Хабаровска Дутовой И. В., действующей на основании доверенности от 30. 12.2011 года № 1. 1. 26 -279,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ситникова Алексея Сергеевича к Администрации г. Хабаровска о признании права пользования на условиях социального найма, признании права на приватизацию жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

    Истец обратился в Индустриальный районный суд <адрес> с иском к Администрации <адрес> о признании права пользования на условиях социального найма, признании права на приватизацию жилого помещения, указав, что его дед ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и бабушка ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, вселились в <адрес> по адресу: <адрес>, пе<адрес> на основании ордера на обмен жилой площади № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ в квартиру поселился сын деда - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ДД.ММ.ГГГГ наниматель вселил в указанную квартиру его /истца/, как члена своей семьи. Он является внуком ФИО1 и ФИО2, его мать - ФИО4 и отец - ФИО5. ФИО1 был его дедом, отцом его матери. Они жили единой семьей, вели общее хозяйство. У них был единый бюджет, они вместе покупали продукты, готовили пищу, покупали в квартиру предметы домашнего обихода, делали ремонт, оплачивали коммунальные платежи. В настоящий момент в квартире зарегистрирован только он /истец/. Его дед, наниматель квартиры - ФИО1 умер 19. 05. 1987 года, снят с учета 11. 06. 1987 года. Его бабушка - ФИО2 умерла 28. 02. 1994 года, снята с учета 05. 04. 1994 году. Его дядя - ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, снят с учета ранее 08. 02. 2005 года. С момента заселения он/истец/, как Наниматель, пользуется жилым помещением, исполняет обязанности, возложенные на него, как на нанимателя жилого помещения, Жилищным законодательством РФ. В связи с тем, что в соответствии со ст.69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения имеют равные с нанимателем права и обязанности, то он полагает, что после смерти его деда - ФИО1, права и обязанности нанимателя данного жилого помещения перешли к нему - Ситникову Алексею Сергеевичу - вселенному в квартиру, как член семьи умершего нанимателя, в связи с чем он приобрел право на приватизацию данной квартиры. В лицевом счете: № по адресу <адрес>, пе<адрес> наниматель отсутствует. Другого жилого помещения, кроме вышеуказанной квартиры он не имеет. Он обращался в Администрацию <адрес> для признания его нанимателем и заключении с ним договора на приватизацию квартиры, однако 06. 11. 2011 года ему в этом было отказано. Считает, что Администрация <адрес> необоснованно отказывает в реализации права на приватизацию указанного жилого помещения, игнорируя его законные требования, тем самым, нарушая его имущественные права на приватизацию данного жилого помещения, а так же конституционное право на жилище, в связи, с чем он вынужден обратиться в суд для защиты своего права. Просит суд признать за ним право пользования жилым помещением квартирой № по <адрес> на условиях социального найма, как члена семьи умершего нанимателя, признать за ними право на приватизацию указанного жилого помещения, и обязать Администрацию <адрес> заключить договор на передачу данного жилого помещения в его собственность бесплатно, в порядке приватизации.

В судебное заседание истец Ситников А. С. не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие, обеспечил явку своего представителя.

           Представитель истца Кожевникова Е. Р. в судебном заседании исковые требования в части признания права пользования на условиях социального найма квартирой 2, расположенной по адресу пе<адрес>, как члена семьи умершего нанимателя поддержала, отказалась в части от исковых требований о признании за истцом права на приватизацию указанного жилого помещения, и возложении обязанности на Администрацию <адрес> в заключении договора на передачу данного жилого помещения в собственность Ситникова А.С. бесплатно, в порядке приватизации

В судебном заседании представитель ответчика Администрации <адрес> Дутова И. В. иск не признала, пояснив, что истцу было законно отказано в признании его нанимателем квартиры, в связи с тем, что он не является согласно закона, членом семьи нанимателя. При признании права пользования за истцом судом <адрес> пе<адрес>, Ситников А. С. в установленном порядке имеет право на приватизацию данной квартиры.

Суд, находит возможным, рассмотреть дело в порядке ст.167 ГПК РФ, в отсутствие не явившегося лица.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

           В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

          Согласно ч. 2 ст. 82 ЖК РФ, дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

    Согласно ч.1 ст. 69 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

           Согласно ст. 14 СК РФ, ч. 6 ст. 25.6 КоАП РФ, под близкими родственниками понимаются родители, дети, усыновители, усыновленные, родные братья и сестры, дедушка, бабушка, внуки.

Согласно Ордера на обмен жилой площади № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 стал нанимателем <адрес> по пе<адрес>./л. д. 7/

           Согласно поквартирной карточки, 21. 03.1969 году ФИО1 зарегистрировался в данной квартире. 05. 08. 1980 году в ней зарегистрировалась его жена ФИО2, 09. 03.1987 года - ФИО18, 17. 11. 1992 году -сын ФИО3. /л.д.6/

          Согласно Свидетельства о рождении 2-ЕЧ № от ДД.ММ.ГГГГ, Ситников Алексей Сергеевич родился 13. 02. 1971 года, его отец ФИО5, мать ФИО16 ФИО8./л.д.12/

         Согласно Справки о заключении брака № Г- 83 от 20.09. 2011 года, ФИО5 и ФИО7 зарегистрировали брак 21. 06. 1969 года, ФИО15 присвоена фамилия ФИО16./л.д. 14/

         Согласно Свидетельства о рождении ЕЧ №, ФИО7 родилась 17. 05. 1949 года, её отец ФИО1, мать ФИО2./л.д. 13/

        Таким образом ФИО1 является дедом истца, а значит они являются близкими родственниками.

        Согласно свидетельств о смерти: 1-ДВ № от 23. 10. 2007года, 1 -ДВ № от 28. 02. 1994 года, 1-ДВ № от 17. 02. 2010 года, ФИО1, ФИО2, ФИО3, умерли./л. д. 9-11/

        Согласно поквартирной карточке, ФИО1, ФИО2, ФИО3 сняты с регистрационного учета./л.д. 6/

         Согласно Формы 36 по адресу <адрес> пе<адрес>, на 18. 01. 2012 года в данной квартире зарегистрирован только Ситников А. С./л. д. 8/

           Согласно Уведомления с РОСРЕЕСТРА от 17. 11. 2011 года, право собственности на <адрес> пе<адрес> ни за кем не зарегистрировано./л. д./

            Суд приходит к выводу, что истец вселился в <адрес> по пе<адрес> в установленном законом порядке, он проживает в данной квартире, оплачивает коммунальные услуги, что подтверждается квитанциями об оплате, является близким родственником нанимателя, совместно с ним проживал, вёл общее хозяйство, наниматель данной квартиры умер, а значит Ситников А. С. приобрел право пользования жилым помещением <адрес> по пе<адрес>, как член семьи умершего нанимателя.

           На основании изложенного, руководствуясь, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Ситникова Алексея Сергеевича удовлетворить.

Признать за Ситниковым Алексеем Сергеевичем, 13. 02. 1971 года рождения, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, пе<адрес> на условиях социального найма..

     Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в Хабаровский краевой суд через Индустриальный районный суд г. Хабаровска путем подачи апелляционной жалобы.

Судья: С. А. Телина