Дело № 2- 978/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 февраля 2012 года                                                                          г. Хабаровск

Индустриальный районный суд города Хабаровска

в составе:

председательствующего судьи Телиной С. А.,

при секретаре судебного заседания Румянцевой Е. А.,

с участием представителя истца Шапошниковой Е. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Скамровой Натальи Петровны к Администрации города Хабаровска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

    Истец обратилась с иском в суд к администрации <адрес> о сохранении жилого помещения <адрес> в <адрес>, в перепланированном состоянии, проведенных ею (собственником жилого помещения) без согласования с органами местного самоуправления, указав, что произвела демонтаж: ниш (7, 8, 9); перегородок между коридором (6) и санузлом (4); пробит дверной проем в перегородке между жилой комнатой (2) и кухней (3); смещен дверной проем между коридором (6) и жилой комнатой (2) с частичной пробивкой и заделкой существующего проема; выполнена заделка листами ГВЛ по металлическому каркасу дверных проемов между кухней (3) и коридором (6); коридором (6) и нишей (7); возведены перегородки из ГВЛ по металлическому каркасу с дверным проемом с образованием новых помещений коридора (5) и санузла (4). В результате законные интересы и права других граждан нарушены не были, перепланировка выполнена с учетом строительных, санитарных, технических требований.

    В судебное заседание Скамрова Н. П. не явилась, о дне слушания извещена надлежащим образом, просила дело рассмотреть в её отсутствие, обеспечила явку представителя.

    Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснив, что перепланировка выполнена с учетом строительных, санитарных, технических требований, интересы и права других лиц не нарушает, в связи, с чем просит сохранить жилое помещение в перепланированном состоянии.

Представитель ответчика администрации <адрес> Дутова И. В., надлежащим образом извещенная о дне судебного заседания, в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в своё отсутствие, в письменном отзыве на исковое заявление возражала против удовлетворения иска, ссылаясь на то, что перепланировка квартиры выполнена самовольно, в связи, с чем истец должна привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, который установлен органом, осуществляющим согласование. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

    Согласно ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

    Суд, заслушав представителя истца, изучив и оценив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

    Согласно ч.1 ст. 29 Жилищного Кодекса РФ, самовольной является перепланировка жилого помещения, проведенная при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 28 настоящего Кодекса.

    Согласно ч. 6 ст. 26 Жилищного Кодекса РФ, основанием проведения перепланировки жилого помещения является решение органа местного самоуправления.

Согласно ч. 3 ст. 29 Жилищного Кодекса РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создаёт угрозу их жизни или здоровью.

Согласно Свидетельства о государственной регистрации права от 01. 06. 2011 года, истец является собственником <адрес> в <адрес>./ л.д. 27/

Согласно поквартирной карточки, в <адрес> в <адрес> прописана Скамрова Наталья Петровна. /л. д. 28/

Согласно карточки лицевого счета № от 30. 11.2011 года, в <адрес> в <адрес> проживает истец./л. д. 29/

    Согласно искового заявления, заключения <данные изъяты> по материалам обследования технического состояния несущих и ограждающих конструкций <адрес> жилого многоквартирного <адрес> в <адрес>, копий технических паспортов по состоянию на 19. 01. 2001 года и от 20. 09. 2011 года, в <адрес> в <адрес> истец выполнила демонтаж: ниш (7, 8, 9); перегородок между коридором (6) и санузлом (4); пробит дверной проем в перегородке между жилой комнатой (2) и кухней (3); смещен дверной проем между коридором (6) и жилой комнатой (2) с частичной пробивкой и заделкой существующего проема; выполнена заделка листами ГВЛ по металлическому каркасу дверных проемов между кухней (3) и коридором (6); коридором (6) и нишей (7); возведены перегородки из ГВЛВ по металлическому каркасу с дверным проемом с образованием новых помещений коридора (5) и санузла (4)./л.д.4, 5, 19, 22, 23/     

     Согласно заключения <данные изъяты>» по материалам обследования технического состояния несущих и ограждающих конструкций <адрес> жилого многоквартирного <адрес> в <адрес> от 11. 11. 2011 года, ввиду отсутствия каких-либо признаков нарушения несущей способности строительных конструкций обследуемой квартиры и здания в целом, текущее состояние объекта: <адрес> городе Хабаровске оценивается, как работоспособное» в соответствии с СП 13-102- 2003. Обследуемый объект соответствует требованиям экологических, санитарно-гигиенических и противопожарных норм, действующих на территории РФ, и обеспечивает безопасное нахождение людей в данном помещении. Эксплуатация здания и жилого помещения не представляет угрозы для жизни и здоровья людей. /л.д. 7-21/

    Согласно экспертного заключения ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>» от 25. 11. 2011 года за №.1/4698, жилая <адрес> в <адрес> соответствует СанПиН 2.ДД.ММ.ГГГГ-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».

    Таким образом, судом получено достаточно доказательств, подтверждающих, что собственник осуществил перепланировку жилого помещения, которая не нарушает права и законные интересы граждан, не угрожает их жизни и здоровью.

Следовательно, жилое помещение: <адрес> в <адрес>, - может быть сохранено в перепланированном состоянии.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Скамровой Натальи Петровны удовлетворить.

Сохранить жилое помещение: <адрес> в <адрес> в перепланированном состоянии согласно технического паспорта, составленного по состоянию от ДД.ММ.ГГГГ, общей площадью <адрес>, 5 квадратных метров, в том числе жилой площадью 30 квадратных метров, подсобной площадью 13,5 квадратных метров.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в Хабаровский краевой суд через Индустриальный районный суд г. Хабаровска путем подачи апелляционной жалобы.

Судья: С. А. Телина