Дело № 2-1266/2012 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 16 марта 2012 года г. Хабаровск Индустриальный районный суд города Хабаровска в составе: председательствующего судьи Телиной С. А., с участием истца Кузьминой С. А., представителя истца Бурлаковой Л. И., действующей на основании доверенности от 16. 11. 2011 года, представителя ответчика Администрации г. Хабаровска Дутовой И. В., действующей на основании доверенности от 30. 12. 2011 года законного представителя третьего лица не заявляющего самостоятельных исковых требований: малолетней ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кузьмина С. Л., при секретаре судебного заседания Румянцевой Е. А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузьминой Светланы Андреевны к Администрации города <адрес>, третьим лицам не заявляющим самостоятельных исковых требований: Винниковой Екатерине Георгиевне, Приходько Валентине Ивановне, Приходько Георгену Ивановичу, законному представителю ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кузьмину Сергею Леонидовичу о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии, У С Т А Н О В И Л: Истец обратилась с иском в суд к Администрации <адрес> о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии <адрес> в <адрес>, - в переустроенном и в перепланированном состоянии, проведенных ею без согласования с органами местного самоуправления, указав, что является нанимателем данной квартиры. В 2000 году была утеплена существовавшая ранее холодная пристройка, размером 2,4x7,75 м, высотой 2,3 м. Наружные стены снаружи утеплены минераловатным утеплителем на органическом связующем по деревянному каркасу и обшиты щелевкой, что является перепланировкой. Также в вышеназванной квартире произведено переустройство: демонтирована печь отопления на твёрдом топливе в кухне; в санузле установлен унитаз и ванна. Выполнен подвод труб холодной и горячей воды, канализации. Установка сантехнического оборудования произведена в соответствии с СНиП ДД.ММ.ГГГГ-85*. Внутренний водопровод и канализация зданий. Согласно заключению ООО «ЭКОМ-КОТТЕДЖ» № от ДД.ММ.ГГГГ по материалам обследования квартиры установлено, что «признаков нарушения несущей способности - прогибов, характерных деформационных трещин, либо других признаков потери устойчивости несущих конструкций и т.п. обнаружено не было. Признаков нарушения эксплуатационных качеств обнаружено не было. В результате обследования несущих конструкций квартиры в соответствии с ФИО11 № «Национальный стандарт РФ. Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния. Общие требования», техническое состояние строения оценивается как работоспособное. Перепланировка, переустройство в <адрес>, расположенной в жилом <адрес> по <адрес> в <адрес>, на несущую способность конструкций жилого дома отрицательно не повлияли, не создают угрозу для жизни и проживания». На основании того, что самовольное переустройство и перепланировка в жилом помещении не нарушают права и законные интересы граждан и не создают угрозу их жизни и здоровью. ДД.ММ.ГГГГ по делу в качестве третьих лиц не заявляющим самостоятельных исковых требований были привлечены: Винникова Екатерина Георгиевна, Приходько Валентина Ивановна, Приходько Георген Иванович, законный представитель ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кузьмин Сергей Леонидович, зарегистрированные в <адрес> в <адрес>. В судебном заседании Кузьмина Светлана Андреевна исковые требования поддержала, пояснив, что перепланировка и переустройство выполнены с учетом строительных, санитарных, технических требований, интересы и права других лиц не нарушают, в связи, с чем просит сохранить жилое помещение в перепланированном состоянии. Представитель истца Бурлакова Л. И. в судебном заседании исковые требования поддержала. Представитель ответчика администрации <адрес> Дутова И. В., в судебном заседании возражала против удовлетворения иска, ссылаясь на то, что перепланировка и /или/ переустройство квартиры выполнена самовольно, в связи, с чем истец должна привести такое жилое помещение в прежнее состояние. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью. Законный представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных исковых требований ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кузьмин Сергей Леонидович в судебном заседании с исковыми требованиями Кузьминой С. А. согласился. Третье лицо не заявляющее самостоятельных исковых требований Винникова Екатерина Георгиевна в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в её отсутствие, не возражает против удовлетворения требований истца. Третье лицо не заявляющее самостоятельных исковых требований Приходько Валентина Ивановна в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в её отсутствие, не возражает против удовлетворения требований истца. Третье лицо не заявляющее самостоятельных исковых требований Приходько Георген Иванович в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, не возражает против удовлетворения требований истца. Суд, заслушав представителя истца, истца, аконного представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных исковых требований ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кузьмин Сергей Леонидович, изучив и оценив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ч. 1 ст. 29 Жилищного Кодекса РФ, самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 28 настоящего Кодекса. Согласно ч. 6 ст.26 Жилищного Кодекса РФ, основанием проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения является решение органа местного самоуправления. Согласно ч. 3 ст.29 Жилищного Кодекса РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создаёт угрозу их жизни или здоровью. Согласно поквартирной карточки, лицевого счёта: № от 31. 01. 2012 года, в <адрес> А по <адрес> в <адрес> зарегистрированы: Винникова Екатерина Георгиевна, Приходько Валентина Ивановна, Приходько Георген Иванович, малолетняя ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кузьмина Светлана Андреевна. Истица является нанимателем квартиры. Согласно заключения по материалам обследования технического состояния <адрес>, расположенной в жилом <адрес> в <адрес>, в жилом помещении <адрес> в <адрес>, выполнена перепланировка: выполнено утепление холодной пристройки (Лит.р) (см. см. выкопировку с поэтажного плана по состоянию на 23. 03. 1993 г.) Утепление снаружи толщиной 150 мм выполнено минеральными плитами из базальтового волокна. Утеплитель обшит фасадной облицовкой и переустройство: в кухне (4) демонтирована печь отопления на твёрдом топливе; в санузле (7) установлен унитаз и ванна. Выполнен подвод труб холодной и горячей воды, канализации. Установка сантехнического оборудования произведена в соответствии с СНиП ДД.ММ.ГГГГ-85*. Внутренний водопровод и канализация зданий. Согласно заключения по материалам обследования технического состояния <адрес>, расположенной в жилом <адрес> в <адрес>, при проведении обследования несущих строительных конструкций <адрес> признаков нарушения несущей способности- прогибов, характерных опасных деформационных трещин, либо других признаков потери устойчивости несущих конструкций и т.п. обнаружено не было. Признаков нарушения эксплуатационных качеств обнаружено не было. В результате обследования несущих конструкций <адрес> соответствии с ФИО11 № «Национальный стандарт Российской Федерации. Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния. Общие требования», техническое состояние строения оценивается, как работоспособное. Перепланировка, переустройство в <адрес>, расположенной в жилом <адрес> в <адрес>, на несущую способность конструкций жилого дома отрицательно не повлияли, не создают угрозу для жизни и проживания. Согласно экспертному заключению ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>» от 03. 11. 2011 года за №.№, <адрес> в <адрес> соответствует СанПиН 2.ДД.ММ.ГГГГ-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». Таким образом, судом получено достаточно доказательств, подтверждающих, что истец осуществила перепланировку и переустройство жилого помещения, которые не нарушают права и законные интересы граждан, не угрожают их жизни и здоровью. Следовательно, жилое помещение <адрес> в <адрес>, - может быть сохранена в перепланированном и переустроенном состоянии. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Кузьминой Светланы Андреевны удовлетворить. Сохранить жилое помещение <адрес> в <адрес>, общей площадью <адрес>, <адрес> квадратных метров, в том числе жилой площадью 33,8 квадратных метров, подсобной площадью 29, 9 квадратных метров, в перепланированном и переустроенном состоянии, согласно технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в Хабаровский краевой суд через Индустриальный районный суд г. Хабаровска путем подачи апелляционной жалобы. Судья: С. А. Телина