РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 марта 2012 года Индустриальный районный суд города Хабаровска в составе судьи       Полещук З.Н.

при секретаре                   Лебедевой О.Н.,

с участием истца Хорошевской Е.С., представителя истца (Хорошевской Е.С.) Пекарского М.Г., ответчика Китова С.С., представителя третьего лица (администрации города Хабаровска) Гамаюновой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Хорошевской Евгении Сергеевны, Хорошевского Игоря Евгеньевича к Китову Сергею Сергеевичу об определении порядка пользования жилым помещением, понуждении к заключению договора социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд к ответчику с данным иском, ссылаясь на то, что решением Индустриального районного суда г. Хабаровска от 01.11.2002 г. был изменен договор найма жилого помещения - <адрес>: за ФИО14 Китовым С.С., Хорошевской Е.С., Хорошевский И.Е., ФИО15. закреплены жилые комнаты площадями 17,0 кв.м. и 17,1 кв.м, за ФИО16 ФИО17 - жилая комната площадью 10,2 кв.м. ФИО14 умер 11.08.2007 г. Нанимателями жилых комнат (17,0 кв.м, 17,1 кв.м) являются Хорошевская Е.С., Хорошевский И.Е. и Китов С.С., выписан общий лицевой счет. Комнаты изолированные и имеют разные входы. Китов С.С. чинит препятствия истцам по пользованию жилыми помещениями и местами общего пользования: ванной, туалетом, кухней, ограничивает в пользовании водой, электричеством. В связи с этим истцы просят: изменить договор найма указанного жилого помещения, закрепив за истцами комнату площадью 17,1 кв.м, за Китовым С.С. - 17,0 кв.м.; обязать Китова С.С. не чинить препятствий в пользовании местами общего пользования; обязать администрацию города Хабаровска заключить с истцами отдельный договор социального найма на жилое помещение -комнату площадью 17,1 кв.м.

В судебном заседании истец Хорошевская Е.С., ее представитель адвокат Пекарский М.Г. исковые требования поддержали, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении, дополнительно поясняя, что из-за действий Китова С.С. им приходится готовить пищу у себя в комнате, он перекрывает воду на кухне.

Истец Хорошевский И.Е. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен в установленном законом порядке, письменно просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик Китов С.С. возражал против удовлетворения исковых требований, ссылаясь на то, что препятствий в пользовании местами общего пользования истцам не чинит, воду на кухне не перекрывал, газ был отключен за неуплату, пищу готовит себе на электроплите.

Представитель третьего лица (администрации г. Хабаровска) по доверенности Гамаюнова Ю.С. возражала против удовлетворения исковых требований, ссылаясь на доводы, изложенные в письменном отзыве.

Выслушав стороны, третье лицо, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Судом установлено, что в квартире <адрес> зарегистрированы и проживают: сонаниматели Китов С.С., Хорошевская Е.С., Хорошевский И.Е., а также несовершеннолетние ФИО19 ФИО20

По данным технического паспорта, составленного по состоянию на 15.12.2009 г. данная квартира состоит из: трех жилых комнат площадью 10,2 кв.м, 17,1 кв.м, 17,0 кв.м, кухни - 6,0 кв.м, коридора - 7,2 кв.м, туалета - 1,1 кв.м, ванной - 2,1 кв.м.

Решением Индустриального районного суда г. Хабаровска от 01.11.2002 г., вступившим в законную силу 12.11.2002 г., изменен договор найма данного жилого помещения: за ФИО16 ФИО17 закреплена жилая комната площадью 10,2 кв.м, за ФИО14 Китовым С.С., Хорошевской Е.С., Хорошевским И.Е., ФИО15 - комнату 17,0 кв.м. и 17,1 кв.м.

Истцы обратились с иском об изменении договора социального найма, путем закрепления за ними жилой комнаты площадью 17,1 кв.м.

Отношения по возникновению, осуществлению, изменению, прекращению права владения, пользования, распоряжения муниципальным жилищным фондом регулируются Жилищным кодексом РФ (ст. 4 ЖК РФ).

Права нанимателя жилого помещения предусмотрены ст. 67 Жилищного кодекса РФ.

Жилищный кодекс Российской Федерации не содержит норм о праве члена семьи нанимателя жилого помещения потребовать от наймодателя изменения договора социального найма путем заключения с ним отдельного договора социального найма. В связи с этим требование члена семьи нанимателя о заключении с ним отдельного договора найма жилого помещения (в том числе с учетом положений статьи 5 Вводного закона и в отношении жилого помещения, предоставленного по договору социального найма до 1 марта 2005 года), исходя из объема жилищных прав нанимателя и членов его семьи, определенных статьей 67 ЖК РФ и пунктом 6 Типового договора социального найма жилого помещения, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 21 мая 2005 г. № 315, удовлетворению не подлежит.

В соответствии со ст. 247 Гражданского кодекса определение порядка пользования помещением возможно только тогда, когда оно находится в долевой собственности.

Разрешая требования о возложении на Китова С.С. обязанности не чинить препятствий в пользовании местами общего пользования, суд исходит из того, что в соответствии со ст. 56 ГПК РФ на истца возложена обязанность доказывать те обстоятельства, на которые он ссылается в обоснование своих требований. Учитывая, что истцом доказательств подтверждающих, что Китов С.С. чинит каких-либо препятствий не представлено, то данное требование удовлетворению не подлежит.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Хорошевской Е.С., Хорошевского И.Е. отказать.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение 1 месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Индустриальный районный суд города Хабаровска.

Судья:                                                                   Полещук З.Н.