Дело №2-916/2012г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 16 февраля 2012 года город Хабаровск Индустриальный районный суд г. Хабаровска под председательством судьи Тарасовой А.А. при секретаре Старковой Ю.Ю. с участием Малай В.Н. (истца), Сергеева Е.А. (представителя истца ), Гамаюновой Ю.С. (представителя третьего лица), рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Малай Владимира Николаевича к кооперативу по строительству и эксплуатации коллективного гаража №473 о признании права собственности на недвижимое имущество, У С Т А Н О В И Л : Истец обратился в суд с иском к ответчику, о признании права собственности на недвижимое имущество. В обоснование иска указал, что является членом ГСК №473, созданного, как потребительский кооператив в <данные изъяты> году в целях удовлетворения личных потребностей граждан в гаражном строительстве. По итогам членства в ГСК №473 истцом в полном объеме оплачен пай и внесены все причитающиеся членские взносы. В свою очередь, в результате деятельности ГСК №473, в том числе и на средства истца, ответчиком возведено гаражное строение в виде отдельно стоящих сооружений под литерами А,Б,В,Д,Е,Ж,З и К по <данные изъяты>. По данным технического и инвентаризационного учета строения обозначены <данные изъяты> В составе гаражного строения истец владеет и пользуется приходящимся на его пай помещением гаража за номером <данные изъяты> размещенным в строении под литером <данные изъяты> а также подвальным помещением площадью <данные изъяты> кв.м., расположенным непосредственно под указанным боксом. По данным технического учета помещения инвентаризированы как единый объект недвижимого имущества- бокс. Истец, оплативший свой паевой взнос согласно требованиям части 4 ст.218 ГК РФ приобретает безусловное право собственности на недвижимое имущество, предоставленное члену кооператива. Ответчик в лице правления отказывается передавать бокс и подвальное помещение в собственность истца. Отказ мотивирован тем, что кооператив понес затраты на возведение строения. Просит суд признать за Малай Владимиром Николаевичем, право собственности на объект недвижимого имущества: бокс <данные изъяты> размещенный в гаражном строении под литером <данные изъяты> инвентарный номер <данные изъяты> по адресу: <данные изъяты>, состоящий из двух помещений: помещение гаража площадью <данные изъяты> кв.м., и помещение кладовой площадью <данные изъяты> кв.м. В судебном заседании истец, и его представитель Сергеев Е.А., заявленные исковые требования поддержали в полном объеме, ссылаясь на доводы, изложенные в иске. Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дне слушания дела уведомлялся своевременно и надлежащим образом- судебной повесткой, подтверждается распиской, которая имеется в материалах дела. Представил отзыв на иск, в котором указал, что просит рассмотреть дело в его отсутствие, и в удовлетворении исковых требований отказать. Представитель третьего лица- Администрации г. Хабаровска- Гамаюнова Ю.С. возражала против удовлетворения заявленных требований, ссылаясь на доводы, изложенные в возражениях на исковое заявление. Выслушав истца, его представителя, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. Как видно из материалов дела Постановлением Администрации Индустриального района г. Хабаровска за <данные изъяты>. была произведена регистрация гаражно-строительного кооператива №473, предметом деятельности которого является строительство и эксплуатация коллективных гаражей. Распоряжением Мэра города Хабаровска от <данные изъяты> ГСК №473 был выделен земельный участок площадью 0,38 га, расположенный в Индустриальном районе г. Хабаровска по адресу <данные изъяты> для использования под строительство гаражей сроком на 5 лет, согласно плана земельного участка. На основании данного распоряжения Инспекцией государственного архитектурно-строительного контроля ГСК №473 было выдано разрешение за <данные изъяты> года на производство строительно-монтажных работ по строительству ГСК-473. <данные изъяты>. с ГСК №473 Администрацией города Хабаровска заключен договор <данные изъяты> аренды земельного участка, расположенного по пер. <данные изъяты> площадью 0,38 га для использования под строительство гаражей сроком на 5 лет. В последующем договор аренды неоднократно продлевался в соответствии с п.5 данного договора. Как следует из уведомления Департамента муниципальной собственности от <данные изъяты> года, договор аренды считается продленным на неопределенный срок. Судом установлено, что кооператив по строительству и эксплуатации коллективного гаража 473, расположенный по адресу г. Хабаровск <данные изъяты>, зарегистрирован в едином государственном реестре юридических лиц ИФНС России по Индустриальному району г. Хабаровска <данные изъяты> Как видно из материалов дела земельный участок предоставлен кооперативу для строительства гаражей уполномоченным органом в соответствии с гражданским законодательством, действовавшим в момент возникновения правоотношения по предоставлению земельного участка. Факт постройки на данном земельном участке гаражных боксов и факт их использования членами кооператива подтверждается материалами дела и не оспаривается представителем ответчика. Согласно техническому паспорту, который имеется в материалах дела бокс №<данные изъяты>., размещенный в гаражном строении под литером <данные изъяты> по адресу: <данные изъяты>, состоящий из двух помещений: помещение гаража площадью <данные изъяты> кв.м., и помещение кладовой площадью <данные изъяты> кв.м. В соответствии с ч. 4 ст. 218 Гражданского кодекса РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. Как следует из данной нормы закона, право собственности на гараж у членов потребительского кооператива переходит в момент полного внесения паевого взноса. В справке, выданной председателем ГСК-473, указано, что Малай В.Н. является членом гаражно-строительного кооператива № 473, паевой взнос им выплачен полностью, задолженности по членским взносам не имеет <данные изъяты> По акту соглашению от <данные изъяты> истцу передан бокс за <данные изъяты> На основании предоставленных суду доказательств, суд считает, что исковые требования Малай В.Н. законны и обоснованы и подлежат удовлетворению. В соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. В соответствии с ч. 1 ст. 17 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты. На основании выше изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Малай В.Н.- удовлетворить. Признать за Малай Владимиром Николаевичем, право собственности на объект недвижимого имущества: бокс <данные изъяты> по адресу: <данные изъяты> На решение может быть подана апелляционная жалоба, в течении месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, в Хабаровский краевой суд через суд его вынесший. Судья А.А. Тарасова Мотивированное решение изготовлено 17.02.2012г.