№ 2-949/12 Решение Именем Российской Федерации 2 марта 2012 года г. Хабаровск Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе председательствующего судьи Целищева М.С., при секретаре судебного заседания Сосновской Я.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Дальневосточная генерирующая компания» к Куряк З.М. о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию, Установил: ОАО «ДГК» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате за потребленную тепловую энергию в сумме 47 265,79 рублей, пени в сумме 5 827,68 рублей, расходов по оплате госпошлины в размере 1 792,80 рублей. В обоснование заявленных требований истец сослался на то, что ответчик проживает в квартире <адрес>, ненадлежащим образом исполняла возложенные на нее обязанности по оплате за тепловую энергию, что привело к образованию задолженности за период с ноября 2008 года по май 2011 года в указанной выше сумме. В судебное заседание представитель истца не явился, о дне, времени и месте слушания дела извещался своевременно и надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, о чем указал в исковом заявлении. Ответчик Куряк З.М. в судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом уведомленная о времени и месте рассмотрения дела, заявила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, из представленного отзыва следует, что с исковыми требования ответчик не согласна, поскольку квартиру продала в июле 2008 года. Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему. Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность, по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением (ст.31 ЖК РФ). В соответствии со ст. 153-155 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги должна вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами жилых помещений не является основанием для невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан, перерасчет платежей за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемых исходя из нормативов потребления, осуществляется в порядке, утверждаемом Правительством РФ (п.11 ст.155 ЖК РФ). Согласно выписке из домовой книги в квартире <адрес> была зарегистрирована Куряк З.М., ДД.ММ.ГГГГ она была выписана из квартиры. Из представленной выписки из ЕГРП Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю от ДД.ММ.ГГГГ квартира <адрес> была Куряк З.М. продана гражданину Австралии Ф.Э.М. ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, на момент образования задолженности за оплате за тепловую энергию /с ноября 2008 года/, ответчик не являлась собственником жилого помещения, и, следовательно, не может нести ответственность по расходам, связанным с содержанием квартиры. Учитывая изложенное, суд полагает необходимым в удовлетворении заявленных исковых требований отказать. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: исковые требования ОАО «Дальневосточная генерирующая компания» к Куряк З.М. о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию оставить без удовлетворения. Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Индустриальный районный суд г. Хабаровска в течение месяца со дня его вынесения. Судья Целищев М.С.