№ 2-1817/2012 Определение судебного заседания 9 апреля 2012 года г. Хабаровск Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе председательствующего судьи Целищева М.С., с участием: Федореевой Н.П. (представителя истца) Рыбакова А.К. (ответчика), Жилковой Е.О. (представителя ответчика), при секретаре судебного заседания Никольских Д.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Жилищная инициатива» к Рыбакову А.К. о взыскании задолженности, Установил: ООО «Жилищная инициатива» обратилось в суд с иском, которым просит взыскать с ответчика Рыбакова А.К. задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по оплате за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома в размере 157 760,55 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 5 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 355,21 руб. Заявленные требования истец мотивировал тем, что согласно свидетельству о государственной регистрации права, ответчик является собственником помещения 0 (7-17), площадью 166,9 кв.м., расположенного по адресу <адрес>. ООО «Жилищная инициатива» является управляющей организацией и осуществляет управление указанным многоквартирным домом. Ответчик уклоняется от выполнения своих обязанностей, предусмотренных ст. 155 ЖК РФ, своевременно не оплачивает за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, в связи с чем, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у него образовалась задолженность. Ответчик Рыбаков А.К. в судебном заседании заявил ходатайство о передаче дела по подведомственности, указывая на то, что он является индивидуальным предпринимателем, нежилое помещение по <адрес> использует под офис, т.е. для осуществления предпринимательской деятельности. Представитель истца Федореева Н.П., действующая на основании доверенности, возражала в судебном заседании против передачи дела на рассмотрение в арбитражный суд. Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему. В соответствии с требованиями, предусмотренными ст. 220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным пунктом 1 части первой статьи 134 настоящего кодекса. Согласно п.1 ч.1 ст.134 ГПК РФ, судья отказывает в принятии заявления, в случае если заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке. Как следует из ч. 1 ст. 27 АПК РФ, арбитражным судам подведомственны дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности. В соответствии с п.6 ч. 1 ст. 33 АПК РФ следует, что дела, возникающие из осуществления предпринимательской или иной экономической деятельности, рассматриваются арбитражными судами. Материалами дела подтверждается, что Рыбаков А.К. является индивидуальным предпринимателем, нежилое помещение площадью 166,9 кв.м. по <адрес> принадлежит ему на праве собственности и используется под офис. В связи с тем, что ответчик Рыбаков А.К. является индивидуальным предпринимателем, нежилое помещение, расположенное по <адрес> использует для осуществления предпринимательской деятельности, данное дело не подведомственно суду общей юрисдикции, и в соответствии с требованиями ст. 220 ГПК РФ производство по нему подлежит прекращению. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 220, 221 ГПК РФ, суд Определил: прекратить производство по гражданскому делу по исковому заявлению ООО «Жилищная инициатива» к Рыбакову А.К. о взыскании задолженности. Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. Разъяснить истцу его право обратиться с данными исковыми требованиями в Арбитражный суд Хабаровского края. Определение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд, через суд его вынесший в течение 15 дней. Судья Целищев М.С.