Дело №г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 23 апреля 2012 года город Хабаровск Индустриальный районный суд г. Хабаровска под председательством судьи Тарасовой А.А. при секретаре Никольских Д.Л. с участием Шаймардановой А.В., Шаймарданова Ю.Р. (истцов), рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шаймардановой Александры Варфоломеевны, Шаймарданова Юрия Рафитовича к Администрации г. Хабаровска о признании права собственности в порядке приватизации, У С Т А Н О В И Л: Истцы обратились в суд к ответчику о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение - <адрес>. 16 по <адрес>, мотивируя тем, что на их обращение к ответчику о заключении договора о передача жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации ими был получен отказ. Решением Индустриального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ они признаны нанимателями спорного жилого помещения, считают, что этим они освобождены от обязанности доказывания наличия отношений в рамках договора социального найма. Кроме того, решением установлено, что <адрес>. 16 по <адрес> не является служебной и является собственностью Администрации <адрес>. Просят признать за ними право собственности в порядке приватизации на жилое помещение - <адрес>. 16 по <адрес> в равных долях. В судебном заседании истец Шаймарданов Ю.Р. требования поддержал в полном объеме, пояснил, что до обращения в суд, они пробовали признать право собственности в порядке приватизации, но им было отказано, в связи с тем, что спорное жилое помещение в муниципальную собственность не передалось. В судебном заседании истец Шаймарданова А.В. требования поддержала, пояснила, что в спорной квартире они проживают 50 лет. Ее муж Шаймарданов Р.Г. умер в 2006г. Ордера на квартиру не было, так как квартира была ведомственной. Документы на жилье сгорели во время пожара. Ответчики отказывают в приватизации в связи с отсутствием правоустанавливающих документов. В судебное заседание представители ответчика - Администрации г. Хабаровска не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом. Просили рассмотреть дело в их отсутствие, представили письменные возражения. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика. Выслушав стороны, и исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению на основании следующего. Согласно лицевому счету № от ДД.ММ.ГГГГ нанимателем является истец Шаймарданова А.В., которая, как и ее сын Шаймарданов Ю.Р. имеют постоянную регистрацию в спорном жилом помещении. Данные факты так же отражены в поквартирной карте на <адрес>. 16 по <адрес>. Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ, информация о правах на объект недвижимости - квартиры по адресу: <адрес>6, отсутствует. Аналогичные сведения содержит справка <адрес>вого государственного унитарного предприятия технической инвентаризации и оценки недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ Факт отсутствия за истцами зарегистрированных прав на недвижимое имущество, включая спорную квартиру, подтверждается выписками Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ и справкой № от ДД.ММ.ГГГГ В материалах дела имеется письменный отказ Администрации г. Хабаровска в передачи спорной квартиры в порядке приватизации за № 446 от 27.02.12г. Решением Индустриального районного суда г. Хабаровска от 30.10.2008г., за истцами признано право пользования спорной квартирой по договору социального найма. Данное решение имеет преюдициальное значение. Факты, исследованные судом, не подлежат доказыванию, поскольку были установлены решением, вступившим в законную силу. В соответствии ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности. В соответствии ст. 2 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ» предусматривает, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений ( ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность. По смыслу указанного закона, право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. В том числе, если имеется распоряжение о передаче жилых помещений в муниципальную собственность, однако по каким- либо причинам они не переданы, граждане не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего им жилого помещения, что соответственно нарушает положения ст.35 Конституции РФ и ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ». Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права. В соответствии ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопроса приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. Таким образом, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке. Установлено, что истцы занимают спорное жилое помещение на условиях договора социального найма. На основании ст. 8 ГК РФ, основания возникновения гражданских прав и обязанностей являются договор и иные сделки, предусмотренные законом, а так же судебное решение, установившее гражданские права и обязанности. Договор приватизации спорного жилого помещения с истцами заключить невозможно, поскольку в данной ситуации определить собственника недвижимого имущества не представляется возможным. Однако право истцов иметь имущество в собственности гарантировано ст. 35 Конституции и ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», поэтому истцу должна быть предоставлена возможность реализации этого права. На основании изложенного, исковые требования истцов о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации - <адрес> подлежит удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Шаймардановых удовлетрить. Признать за Шаймардановой Александрой Варфоломеевной, Шаймардановым Юрием Рафитовичем право собственности в порядке приватизации на жилое помещение квартиру, расположенную в <адрес> равных долях. На решение может быть подана апелляционная жалоба, в течении месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, в Хабаровский краевой суд через суд его вынесший. Судья А.А. Тарасова Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ