Гражданское дело № 2-1749/2012

Именем Российской Федерации

17 апреля 2012 года                                                                               г. Хабаровск

Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Косых М.А.,

при участии помощника прокурора Индустриального района г. Хабаровска - Волковой Н.И.,

с участием:

истца Малаховой М.Г.

ответчика Калининой Ю.А.

третье лицо Малахова А.Ю,

при секретаре судебного заседания Таловской А.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Малаховой Маргариты Геннадьевны к Калининой Юлии Александровне о выселении без предоставления другого жилого помещения.

УСТАНОВИЛ:

Малахова М.Г. обратилась в Индустриальный районный суд <адрес> с иском к Калининой Ю.А. о выселении из квартиры, мотивируя тем, что истец является собственником 1/2 доли <адрес>, расположенной по <адрес>, так же собственником 1/2 доли указанной квартиры является сын истца Малахов А.Г., который в 2009 году вселил без согласия истца в спорную квартиру Калинину Ю.А. Истец общего хозяйства с сыном и Калининой Ю.А. не ведет, бюджет у них разный. Ответчик чинит истцу всяческие препятствия в пользовании местами общего пользования в квартире, систематически оскорбляет и унижает истца, урегулировать отношения мирным путем не представляется возможным. Просит суд выселить Калинину Ю.А. из квартиры по адресу <адрес>38.

           В судебном заседании истец поддержала исковые требования, сославшись на обстоятельства, указанные в исковом заявлении.

В судебном заседании ответчик Калинина Ю.А., исковые требования не признала, пояснив, что в спорной квартире проживает с согласия сына истца, который является её сожителем. Возражала против доводов истца относительно неприязненных отношений между ними.

В судебном заседании третье лицо исковые требования не признал, пояснив, что является собственником 1/2 доли спорной квартиры, Калинина Ю.А. является его сожительницей, которая зарегистрирована и проживает в квартире с его согласия, неприязненных отношений между ответчиком и истцом не имеется.

В судебном заседании свидетель ФИО7, пояснила, что Малахова М.Г. является её приятельницей, иногда она посещает квартиру истца, в квартире с истцом проживают её сын Малахов А.Ю. и его сожительница Калинина Ю.А.. До проживания Калининой Ю.А., у истца с сыном были хорошие отношения, а после вселения ответчика, отношения между ними резко испортились. Свидетелем конфликтов между истцом и ответчиком она не была, но знает о неприязненных отношениях между ними со слов Малаховой М.Г.. При посещении квартиры видела, что в комнате истца стоит электрическая плитка, на которой она готовит для себя еду, в связи с тем, что Калинина Ю.А., не разрешает ей пользоваться общей плитой установленной на кухне. В связи с тем, что между истцом и ответчиком существуют неприязненные отношения, Малахова М.Г. часто приезжает к ней в гости и остается ночевать.

           Выслушав стороны, показания свидетеля, заключение прокурора, полагавшего подлежащим удовлетворению требований истца о выселении ответчика из квартиры без предоставления другого жилого помещения, и исследовав материалы гражданского дела, суд полагает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению, на основании следующего.

Судом установлено, что Малахова М.Г. и Малахов А.Ю. являются собственниками в равных долях жилого помещения - <адрес> в <адрес> на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно решения Мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу, в пользование Малаховой М.Г. выделена комната размером 17,2 кв.м., в пользование Малахова А.Ю. выделена комната размером 10,4 кв.м., в <адрес>.

Согласно лицевого счета и поквартирной карточки в комнате размером 17,2 кв.м. расположенной в <адрес> в <адрес> зарегистрирована в качестве собственника Малахова М.Г.

Из представленных справок от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ № г. МУП <адрес> «РКЦ» Абонентного отдела №, следует, что Малахов А.Ю. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в <адрес> в <адрес>, совместно с ним зарегистрированы по месту жительства Малахова М.Г. и Калинина А.А. ДД.ММ.ГГГГ. Калинина Ю.А. зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГпо адресу: <адрес>25.

Свидетельством об установлении отцовства I-ДВ № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что Малахов А.Ю. признан отцом ребёнка Калининой А.А.

Согласно свидетельства о рождении I-ДВ № Калининой А.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, её родителями являются Малахов А.Ю., Калинина Ю.А.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать для личного проживания и проживания членов семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения нарушений его прав, хотя бы и не связанных с лишением права владения.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Как установлено в судебном заседании, ответчица не является родственницей истицы, не ведёт с ней общего хозяйства. Данное обстоятельство не отрицается ответчиком.

Согласно пункта 2 статьи 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст.ст. 288 ГК РФ, 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 274 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации, всех сособственников этого жилого помещения.

Таким образом, судом установлено, что истица является собственником 1/2 доли жилого помещения - <адрес>. 11 по <адрес>, в её пользовании находится комната размером 17,2 кв.м.. Ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения и не имеет с истцом родственных отношений. Сведений о наличии между сторонами какого-либо соглашения относительно пользования жилым помещением не имеется. Истец настаивает на выселении ответчика, в связи с тем, что не давала согласие на её вселение в спорное жилое помещение, кроме того Калинина Ю.А., чинит ей препятствия в пользовании квартирой, между ними сложилась неразрешимая конфликтная ситуация.

Доводы ответчика в обоснование своих возражений не могут быть приняты судом во внимание ввиду того, что доказательств наличия семейных отношений с истицей не представлено и судом не установлено.

Оценив и проанализировав собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Малаховой Маргариты Геннадьевны к Калининой Юлии Александровне о выселении без предоставления другого жилого помещения - удовлетворить.

Выселить Калинину Юлию Александровну из жилого помещения <адрес> по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в <адрес>вой суд через Индустриальный районный суд <адрес>.

Судья                                                        Косых М.А.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.