Гражданское дело № 2-1846/2012 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета



Гражданское дело № 2-1846/2012

Решение

Именем Российской Федерации

16 апреля 2012 года                                                                          г. Хабаровск

Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе

председательствующего судьи Чорновол И.В.,

с участием:

истца - ФИО3,

представителя ответчика - адвоката ФИО7, представившего удостоверение и ордер от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре судебного заседания Ковтун П.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением- квартирой 71 в <адрес> по пе<адрес> в <адрес> и снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований истец указал на то, что он является собственником данной квартиры. В данной квартире зарегистрированы он, ответчик ФИО1 - его бывшая супруга и ФИО6- арендато<адрес> между истцом и ответчиком был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, но фактически ответчик в квартире не проживает с 2007 года, выехала для проживания за пределы <адрес>, сведениями о месте ее нахождения истец не располагает. Ответчик ФИО1 не принимает участия в оплате за квартиру и коммунальные услуги.

В судебном заседании истец ФИО3 заявленные требования поддержал, сославшись на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, при этом пояснил, что брак между ним и ответчиком ФИО1 был зарегистрирован в 2003 году, фактически семейные отношения между ними прекращены с 2005 года. Ответчик выехала из квартиры и не проживает в ней с 2008 года, она добровольно выехала из спорной квартиры в <адрес> и со слов ее родственников, проживает там по настоящее время. Вещей ответчика в квартире нет, коммунальные услуги она не оплачивает. Квартира принадлежит истцу на праве собственности, в 1992 г. она была приватизирована им в равных долях с матерью, а после ее смерти он унаследовал оставшуюся 1/2 долю квартиры.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещалась надлежащим образом судебными повестками по известному месту жительства.

Для представления интересов ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ, к участию в деле был привлечен адвокат Некоммерческой организации «Коллегия адвокатов Т.Д.В.- партнёры в <адрес>» ФИО7, который в судебном заседании суду пояснил, что оставляет разрешение исковых требований истца на усмотрение суда, поскольку ему не известна позиция ответчика по заявленным требованиям.

В судебное заседание третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, представитель отдела УФМС России по <адрес> не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, предоставил отзыв на иск и заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд в порядке ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившегося ответчика, третьего лица.

Допрошенная в качестве свидетеля ФИО8 суду пояснила, что ответчик ФИО1 не проживает и не появляется в спорной квартире на протяжении 5 лет. Ей не известны причины её отсутствия, знает, что ответчик ФИО1 расторгла брак с истцом ФИО3 и выехала из квартиры.

Выслушав истца, представителя ответчика, свидетеля, и исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В соответствии с частью 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Часть 4 статьи 31 ЖК РФ, которая регулирует отношения между собственником жилого помещения и бывшими членами его семьи, предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

При этом положения статьи 31 ЖК РФ не ставятся в зависимость от того момента, когда были прекращены семейные отношения между собственником жилого помещения и бывшим членом его семьи, связывая прекращение права пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника с прекращением семейных отношений.

Судом установлено, что собственником <адрес> по пе<адрес> в <адрес> является истец ФИО3, что подтверждается договором на передачу и продажу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ

Так, на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> по пе<адрес> в <адрес> являлась совместной собственностью по 1/2 доли ФИО2 и ФИО3.

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО3 принял наследство в виде одной второй доли <адрес> по пе<адрес> в <адрес>, принадлежащей ФИО2, после её смерти, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ

Ответчик ФИО1 в указанной квартире зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ в качестве жены по отношению к собственнику квартиры, что подтверждается лицевым счётом квартиросъёмщика от ДД.ММ.ГГГГ, справкой МУП <адрес> «РКЦ» абонентного отдела .

Согласно свидетельству о расторжении брака I-ДВ от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО3 и ФИО1 прекращён ДД.ММ.ГГГГ.

Из пояснений истца и свидетеля, а также материалов дела следует, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении длительное время, вещей ответчика в квартире нет, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги она не производит.

Суд считает, что в судебном заседании факт прекращения между истцом и ответчиком семейных отношений нашел свое подтверждение, поскольку в спорном жилом помещении ответчик не проживает, семейные отношения с собственником жилого помещения не поддерживает, следовательно, право пользования ответчика спорным жилым помещением подлежит прекращению.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации», снятие граждан Российской Федерации с регистрационного учета производится в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с тем, что право пользования жилым помещением- квартирой в <адрес> по пе<адрес> в <адрес> у ответчика ФИО1 прекращено, она подлежит снятию с регистрационного учета по данному месту жительства.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 - удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением - квартирой , расположенной в <адрес> по пе<адрес> в городе Хабаровске и снять с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в <адрес>вой суд через Индустриальный районный суд <адрес>.

Судья                                                                                  И.В.Чорновол

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.