№ 2-574/12

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 января 2012 года                                                                                                  г. Хабаровск

         Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе

председательствующего судьи Целищева М.С.,

при секретаре Исаевой М.Н.,

         рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Побережье Амура» к Андриенко И.Б., Чернявской А.В. о взыскании платы за жилье и коммунальные услуги,

ООО «Побережье Амура» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, ссылаясь на то, что ответчики Андриенко И.Б. и Чернявская А.В. являются собственниками квартиры <адрес>. В соответствии с решением общего собрания собственников, управление домом передано УК ООО «Побережье Амура». Управляющая организация, в соответствии с условиями Договора управления, в полном объеме оказало услуги по управлению, предоставлению коммунальных услуг, выполнению текущего ремонта, технического обслуживания дома. Ответчики, в нарушение требований закона и договора, в период с декабря 2008 г. по декабрь 2011 г. оплату за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги не производили, в связи с чем, образовалась задолженность по состоянию на 12.12.2011 г. в размере 75 026 рублей 26 копеек, которая ответчиками до настоящего времени не погашена.

Представитель истца в судебное заседание не явился, предоставил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, просил рассмотреть дело в его отсутствие, о чем указал в исковом заявлении, не возражая при этом против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

        Ответчики Андиренко И.Б. и Чернявская А.В. в судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения дела были неоднократно извещены своевременно и надлежащим образом путем направления заказной почтовой корреспонденции. Судебные извещения возвращаются в адрес Индустриального районного суда г. Хабаровска с отметкой «истечение срока хранение». Уклонение ответчиков от получения судебных извещений расценивается судом как действие, направленное на затягивание судебного разбирательства. Ответчики об уважительных причинах неявки в суд не сообщили, об отложении слушания дела и рассмотрении дела в их отсутствие не просили. В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, учитывая согласие представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно лицевому счету № от ДД.ММ.ГГГГ, выписке из домовой книги Абонентского отдела № 1 МУП г. Хабаровска «РКЦ» собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> являются Андриенко И.Б., Андриенко Е.А., Задерновская А.В.

В судебном заседании установлено, что ответчикам предоставляются коммунальные услуги. Из расчета, предоставленного ООО «Побережье Амура», следует, что сумма задолженности по оплате за коммунальные услуги за период с декабря 2008 года по декабрь 2011 года составляет 75 026 рублей 26 копеек.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения.

В соответствии со ст.153-155 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги должна вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами жилых помещений не является основанием для невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан, перерасчет платежей за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемых исходя из нормативов потребления, осуществляется в порядке, утверждаемом Правительством РФ (п.11 ст.155 ЖК РФ).

Согласно ч.1 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата на наем), плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, плату за коммунальные услуги.

Поскольку обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные платежи ответчиками не исполняется, сумма задолженности по квартирной плате и плате за коммунальные услуги подлежит взысканию с Андриенко И.Б. и Чернявской А.В. в солидарном порядке.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенных судом исковых требований. Платежными поручениями подтверждена оплата истцом государственной пошлины в размере 2 450 рублей 78 копеек.

При таких обстоятельствах, суд полагает обоснованным и подлежащим удовлетворению требование истца о взыскании расходов по уплате государственной пошлины с ответчиков в долевом порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «общества с ограниченной ответственностью «Побережье Амура» к Андриенко И.Б., Чернявской АВИ.Б.. о взыскании платы за жилье и коммунальные услуги - удовлетворить.                                              

Взыскать солидарно с Андриенко И.Б., Чернявской А.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Побережье Амура» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с декабря 2008 года по декабрь 2011 года в размере 75 026 рублей 26 копеек.

Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью «Побережье Амура» с Андриенко И.Б., Чернявской А.В. в долевом порядке расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 225 рублей 39 копеек с каждого.

         Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

         Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Индустриальный районный суд г. Хабаровска.

Судья                                                                                                                   Целищев М.С.