Дело № 2-1751/2012

              Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

       «31» мая 2012 года                      г. Хабаровск

Индустриальный районный суд г. Хабаровска:

в составе председательствующего судьи Косых М.А.,

с участием:

представителя истца - Самохина Н.И. действующего на основании доверенности от 24.02.2012 года.

представителя ответчика- Администрации г. Хабаровска - Дутовой И.В., действующей на основании доверенности от 30.12.2011 года № 1.1.26-279.

при секретаре судебного заседания Таловской А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чудеса Елены Ивановны к администрации г. Хабаровска, ТУФА УФИ по Хабаровскому краю о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение,

    У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам, о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, мотивируя свои требования тем, что квартира расположенная по адресу <адрес>29 была предоставлена супругу истца Чудеса А.В. в 1990 году в связи с трудовыми отношениями в войсковой части, на основании удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ, на состав семьи жену Чудеса Е.И. и дочь Чудеса В.А. Истец зарегистрирована в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ. В 1995 году брак между истцом и Чудеса А.В. был расторгнут, ДД.ММ.ГГГГ бывший супруг снялся с регистрационного учета по указанному адресу. Дочь истца Чудеса В.А. в указанной квартире не проживает и не регистрировалась, в связи с фактическим проживанием в интернате по заболеванию. Просила суд признать за ней право пользования указанного жилого помещения на условиях договора социального найма.

В ходе судебного разбирательства от истца поступило заявление об уточнении исковых требований, согласно которого Чудеса Е.И. просит суд признать за ней право собственности в порядке приватизации на <адрес> в <адрес>.

В судебное заседание истец не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, согласно заявления просила о рассмотрении дела в её отсутствие.

           В судебном заседании представитель истца - Самохина Н.И. подержала уточненные исковые требования, ссылаясь на доводы изложенные в иске.

Представитель ответчика администрации <адрес> в судебном заседании, уточненные исковые требования не признала, по тем основаниям, что спорное жилое помещение не является муниципальной собственностью, следовательно, администрация <адрес> является ненадлежащим ответчиком по делу. <адрес> был передан в муниципальную собственность распоряжением ТУФА УФИ от ДД.ММ.ГГГГ за исключением спорных жилых помещений. Спорное жилое помещение выделялась бывшему супругу истца в качестве служебного, после расторжения брака истица должна была освободить жилое помещение.

Судом в ходе судебного разбирательства в качестве соответчика было привлечено ТУФА УФИ по <адрес>.

          В судебное разбирательство представитель ответчика ТУФА УФИ по <адрес> не явился о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению, по следующим основаниям.

Судом установлено, что <адрес> исключен из реестра федерального имущества на основании Распоряжения ТУ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в связи с передачей в собственность муниципального образования «<адрес>».

Материалами данного гражданского дела подтверждается, что <адрес> в <адрес> предоставлялась Чудеса Андрею Васильевичу на состав семьи: супругу Чудеса Е.И. и дочь Чудеса В.А., на основании удостоверения № от 11.01 1990 года.

Согласно поквартирной карточки в указанной квартире был зарегистрирован Чудеса А.В. ДД.ММ.ГГГГ снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ, так же зарегистрированы Чудеса Е.И- жена и Чудеса В.А. - дочь.

Согласно лицевому счету № от ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире зарегистрирована Чудеса Е.И. с ДД.ММ.ГГГГ в качестве нанимателя, данный факт так же подтверждается справкой № Абонентного отдела №.

Из материалов дела следует, что Чудеса А.В. и Кабанова Е.И. ДД.ММ.ГГГГ заключили брак, после заключения брака жене присвоена фамилия Чудеса. ДД.ММ.ГГГГ указанные лица расторгли брак.

            В соответствии с техническим паспортом жилого помещения- <адрес> в <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь составляет 43,3 кв.м., жилая площадь 43,3 кв.м., является изолированным.

Из справок управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, управления технической инвентаризации <адрес> следует, что регистрация прав на спорное жилое помещение за Чудеса Е.И. отсутствует.

Свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается, что за Чудеса Е.И. зарегистрирован на праве собственности жилой дом по адресу <адрес> №.

Согласно ответа от ДД.ММ.ГГГГ № Администрации <адрес> в <адрес> передан в муниципальную собственность, за исключением некоторых служебных квартир, в число которых включена квартира истца.

Из ответа от ДД.ММ.ГГГГ Управления жилищного фонда и приватизации жилья, следует, что <адрес> в <адрес> не является муниципальной собственностью.

           Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, о наличии оснований для признания за Чудеса Е.И. права собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации.

В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Законность вселения истца, сторонами не оспаривалась.

В статье 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в российской федерации (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ) предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Исходя из положений ст.4 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» служебные жилые помещения не подлежат приватизации.

Факт принятия решения о передаче служебных жилых помещений, которые находились в государственной собственности и были закреплены за государственными предприятиями или учреждениями на праве хозяйственного ведения или оперативного

управления, в муниципальную собственность предполагает изменение статуса жилого помещения.

Следовательно, при передаче в муниципальную собственность указанные жилые помещения утрачивают статус служебных и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

Поэтому граждане, которые занимают указанные жилые помещения, вправе приобрести их в собственность, руководствуясь положениями ст.2 Закона Российской Федерации « О приватизации жилищного фонда в Российской федерации».

Таким образом, служебные жилые помещения, которые находились в государственной собственности и были закреплены за государственными предприятиями или учреждениями на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, а в последствии были переданы в муниципальную собственность, могут быть приобретены гражданами в собственность в порядке приватизации.

Согласно п.2 Положения о государственном учёте жилищного фонда в РФ, утвержденного Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, государственному учёту подлежат независимо от формы собственности жилые дома, специализированные дома (общежития, гостиницы - приюты, дома маневренного фонда и другие), дома маневренного фонда и другие), квартиры, служебные жилые помещения, иные помещения в других строениях, пригодные для проживания. Включение жилых строений и жилых помещений в жилищный фонд и исключение из жилищного фонда производится в соответствии с жилищным законодательством РФ.

В соответствии со ст. 101 ЖК РСФСР, действовавшего на тот период жилое помещение включается в число служебных решением исполнительного комитета районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов. После принятия о включении жилой площади в число служебных данное жилое помещение должно быть зарегистрировано в качестве такового в органах государственной регистрации недвижимости. Тогда как таких доказательств ответчиком суду не предоставлено.

Согласно ст.53 ЖК РСФСР, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.

К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители.

В настоящее время истец не может быть выселена из занимаемого ими жилого помещения без предоставления другого жилого помещения в соответствии со ст.13 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса РФ», предусматривающей, что граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях, предусмотренных им до введения в действие Жилищного кодекса РФ, состоят в соответствии с пунктом 1 статьи 51 государственном или муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

           Оценив и проанализировав собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая тот факт, что Чудеса Елена Ивановна является нанимателем жилого помещения и несет права и обязанности такового, право на приобретение в собственность бесплатно занимаемого жилого помещения истцом не реализовано, суд находит возможным признать за ней право собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации.             

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

           Исковые требования Чудеса Елены Ивановны к администрации <адрес>, ТУФА УФИ по <адрес> о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, удовлетворить.

Признать за Чудеса Еленой Ивановной право собственности в порядке приватизации жилого помещения - <адрес>, расположенную по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Индустриальный районный суд <адрес> в течении месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                                                           М.А. Косых

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.