Гражданское дело № ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 25 июня 2012 года г. Хабаровск Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе председательствующего судьи Тарасовой А.А., при секретаре судебного заседания Старковой Ю.Ю., с участием Пресняковой Н.Н (представителя истца), рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управляющей компании Общества с ограниченной ответственностью «ВИК-Гарант» к ФИО2 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, У С Т А Н О В И Л: УК ООО «ВИК-Гарант» обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги по <адрес> в <адрес>, мотивируя тем, что у ответчиков за период с апреля 2009 г. по ДД.ММ.ГГГГг. образовалась задолженность за жилье и коммунальные услуги включая пеню в размере 103 562 рубля 11 копеек. Истец просит суд взыскать с ответчиков в свою пользу солидарно сумму задолженности в размере 91 948 рублей 75 копеек, пеню в размере 11 613 рублей 36 копеек, а также расходы по уплате госпошлины при подаче иска в суд в размере 3 271 рубль 24 копейки. В ходе рассмотрения дела представитель истца требования уточнила, просила взыскать с ФИО2 задолженность за период с 05.2011г. по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 28 144,40 рублей, пеню - 11 613 рублей 36 копеек, государственную пошлину 1392 рубля 73 копейки, о чем представила заявление. В отношении ответчика ФИО3 от представителя истца поступило заявление об отказе от исковых требований, определением суда производство в отношении ФИО3 прекращено. Представитель истца ФИО5 уточненные исковые требования поддержала, ссылаясь на доводы указанные в исковом заявлении, настаивала на их удовлетворении, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства. Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, по неизвестной суду причине, о времени и месте судебного разбирательства извещалась надлежащим образом судебными повестками. Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства и вынести заочное решение. Заслушав ФИО5, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Ответчики дополнительных документов, отзыв на исковое заявление не представили. В силу ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В соответствии с ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. В соответствии с п.5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством РФ. На основании ст. 30 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В судебном заседании установлено, что согласно лицевому счету квартиросъемщика № от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>. 17 по <адрес> проживает ФИО2 - внучка собственника. ФИО3 ДД.ММ.ГГГГг.р., являлся собственником данной квартиры. Согласно справки УФМС №28 от 18.04.12г., ФИО3 выписан из <адрес>. 17 по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ в виду его смерти, на основании актовой записи № от ДД.ММ.ГГГГ Согласно представленному расчету, заявлению об уточнении исковых требований задолженность за жилье и коммунальные услуги за период с 05.2011г. по ДД.ММ.ГГГГ, составляет 28 144,40 рублей. Таким образом, данная сумма задолженности подлежит взысканию с ответчика в пользу истца. В соответствии с частью 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно внесшие плату за коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты. Согласно расчету истца за период просрочки оплаты ответчикам начислена пеня в размере 11 613 рублей 36 копеек. В силу ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательств, суд вправе уменьшить неустойку. Исходя из изложенных обстоятельств, суд считает необходимым снизить пеню до 1 000 рублей, и взыскать указанную денежную сумму с ответчика в пользу истца. Указанные выше сумма задолженности и пеня подлежат взысканию с ответчика ФИО2 в пользу истца, поскольку в рамках ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, в случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд, Р Е Ш И Л: Исковые требования Управляющей компании Общества с ограниченной ответственностью «ВИК-Гарант» к ФИО2 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги - удовлетворить частично. Взыскать с ФИО2 в пользу Управляющей компании Общества с ограниченной ответственностью «ВИК-Гарант» сумму задолженности за жилье и коммунальные услуги в размере 28 144 рубля 40 копеек, а также пеню в размере 1000 рублей, в удовлетворении остальной части иска- отказать. Взыскать с ФИО2 в пользу Управляющей компании Общества с ограниченной ответственностью «ВИК-Гарант» судебные расходы в размере 1074 рубля 33 копейки. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья А.А.Тарасова