Гражданское дело № 2-3145/2012 Решение Именем Российской Федерации 26 июля 2012 года г. Хабаровск Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе председательствующего судьи Чорновол И.В., с участием: истца - ФИО1, ответчика - ФИО2, третьего лица,не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - ФИО5, при секретаре судебного заседания Нуралиевой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право на <адрес> и снятии с регистрационного учета по месту жительства, мотивируя тем, что является нанимателем указанной квартиры по договору социального найма. Брак между истцом и ответчиком расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, он больше не является членом ее семьи. На протяжении 6,5 лет в спорной квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. В судебном заседании истец ФИО1 на иске настаивала, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. Кроме того, пояснила, что причиной не проживания ответчика в спорном жилом помещении с 2006 г. явились частые скандалы между сторонами, после чего ответчик собрал свои вещи и ушел. В настоящее время никаких вещей ответчика в квартире нет. Коммунальные услуги им не оплачиваются на протяжении 6,5 лет. Просила иск удовлетворить в полном объеме, признав ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета. Ответчик ФИО2 исковые требования истца не признал в полном объеме, пояснив, что другого места жительства у него не имеется, проживает он на съемных квартирах, финансовой возможности не имеет для приобретения себе жилья, поскольку в его возрасте ипотечные кредиты банками не предоставляются, а его заработная плата составляет 25-30 тыс. руб. в месяц. Не оплачивает коммунальные услуги из принципа, и т.к. он там не проживает и коммунальными услугами не пользуется, но готов нести на сегодняшний день расходы по коммунальным платежам согласно своей доли. Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО5 исковые требования истца поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить, признав ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета. Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО6, извещенный о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется расписка, в суд не явился, об уважительности причин не явки суд в известность не поставил, ходатайств об отложении слушания дела не заявлял. Суд в порядке ст. 167 ГПК РФ, полагает необходимым рассмотреть дело в отсутствие не явившегося третьего лица. Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд не находит оснований для удовлетворения иска. В силу ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами. В соответствии с п. 1 ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения. Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. В соответствии с ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Согласно сведениям с КГУП «Хабкрайинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ в реестре регистрации прав на недвижимое имущество, расположенное на территории <адрес> и зарегистрированное до ДД.ММ.ГГГГ право собственности за ФИО2 не зарегистрировано. Таким образом, судом установлено, что у ответчика не имеется в пользовании другого жилого помещения, и не имеется в собственности недвижимого имущества. Кроме того, из объяснений истца и ответчика, следует, что отсутствие ФИО2 в спорном жилом помещении не связано с приобретением им права пользования другим жилым помещением. Доказательств обратного в силу ст. 56 ГПК РФ, истцом суду не представлено. А также истцом не представлено доказательств, подтверждающих, что договор социального найма жилого помещения с ответчиком был расторгнут. Временное отсутствие гражданина (нанимателя жилого помещения или членов его семьи) само по себе не может служить основанием лишения права пользования жилым помещением, а следовательно, и снятия его с регистрационного учета. При таких обстоятельствах оснований для удовлетворения исковых требований у суда не имеется. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес> - отказать. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Хабаровский краевой суд через Индустриальный районный суд г. Хабаровска. Судья И.В. Чорновол Мотивированное решение изготовлено 31.07.2012 года.