Гражданское дело № 2-2202/2012 Заочное Решение Именем Российской Федерации 03 августа 2012 года г. Хабаровск Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе председательствующего судьи Чорновол И.В., с участием: помощника прокурора <адрес> г. ФИО4, представителя истца - ФИО6, действующей на основании доверенности № ДД.ММ.ГГГГ-280 от ДД.ММ.ГГГГ, при секретаре судебного заседания Нуралиевой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального образования - городской округ «<адрес>» к ФИО2, ФИО1 о защите прав собственности, УСТАНОВИЛ: Муниципальное образование - городской округ <адрес> обратилось в суд с вышеуказанным иском, которым просит устранить нарушения права Администрации <адрес> по пользованию, распоряжению жилым помещением - квартирой № по <адрес>, выселив ответчиков из указанной квартиры без предоставления другого жилого помещения. Заявленные требования мотивировали тем, что ответчики вселились самоуправно в указанное жилое помещение и проживают без правоустанавливающих документов; в квартире зарегистрированных лиц нет, лицевой счет закрыт, начисления за жилье и коммунальные услуги не производятся, освободить жилое помещение отказались. В судебном заседании представитель истца ФИО6 исковые требования поддержала в части выселения из жилого помещения ФИО2 От исковых требований к ФИО1 отказалась. Определением Индустриального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в части выселения ФИО1 было прекращено, в связи с отказом истца от иска в данной части. В судебное заседание ответчики не явились, о дне слушания дела были извещены надлежащим образом, с ходатайством об отложении рассмотрения дела не обращались, доказательства уважительности причин неявки не представили. В отсутствии надлежаще извещенных ответчиков, с согласия истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ. Выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. В судебном заседании установлено, что <адрес> является муниципальной собственностью <адрес> «<адрес>», что подтверждается выпиской из реестра жилых помещений муниципального жилищного фонда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно финансового лицевого счета на <адрес>, в квартире никто не зарегистрирован, что также подтверждается поквартирной карточкой. Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире на протяжении длительного времени без правоустанавливающих документов на квартиру проживают ответчики, которые заселились в квартиру самостоятельно по причине отсутствия иного жилья. Ответчикам выдано предписание о необходимости освободить квартиру в течение 10 дней. Согласно данных, представленных отделом адресно-справочной работы УФМС России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО2, была выписана ДД.ММ.ГГГГ с <адрес> в <адрес>, информации о регистрации не имеется. Согласно пояснениям представителя истца, ответчик до настоящего времени квартиру не освободила и не представила документы, подтверждающие ее право пользования данным жилым помещением. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии с ч. 1 ст. 7 ЖК РФ в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона). Из положений ч. 1 ст. 35 ЖК РФ следует, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Суд приходит к выводу, что ответчик заняла спорное жилое помещение самоуправно, право пользования жилым помещением - квартирой № по <адрес> не имеет, в установленный собственником срок жилое помещение не освободила. Суд находит возможным, применить по аналогии закона правила ч. 1 ст. 35 ЖК РФ на жилищные отношения сторон, и выселить ответчика ФИО2 из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения. Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Муниципального образования - городской округ «<адрес>» - удовлетворить. Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене решения в течение 7-ми дней со дня вручения ему копии заочного решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья И.В. Чорновол