2-2880/2012

Решение

именем Российской Федерации

16 августа 2012 года            г. Хабаровск

Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Подреза О.А.,

при секретаре судебного заседания Пушкарь И.Ю.,

с участием представителя истца ОАО «Славянка» Козлова В.В., доверенность от 01.01.2012 г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Славянка» к Лошкареву Евгению Александровичу, Лошкаревой Елене Александровне о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

Открытое акционерное общество «Славянка» (далее - ОАО «Славянка») обратилось в суд с иском к Лошкареву Е.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, мотивируя тем, что ответчик, проживая в <адрес> <адрес>, <адрес> № <адрес>, уклоняется от своих обязанностей по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженность за период 01.01.2011 года по 01.04.2012 года составила 61924,47 р. Ответчику начислены проценты (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки в размере 3680,76 р. за невнесение платы за жилищно-коммунальные услуги и пользование чужими денежными средствами. Указанную сумму и проценты, а также государственную пошлину в размере 2168,16 р., истец просит взыскать с ответчика в свою пользу.

В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве соответчика была привлечена Лошкарева Елена Александровна, которая является женой Лошкарева Евгения Александровича, проживает и зарегистрирована в <адрес> <адрес> <адрес> № <адрес> в качестве члена семьи основного квартиросъемщика.

В судебном заседании представитель истца Козлов В.В. пояснил, что ответчиками 18 июня 2012 года была погашена часть основного долга в размере 15000 рублей, в связи с чем уточнил исковые требования: просит взыскать сумму задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.01.2011 года по 01.04.2012 года, в размере 46924,47 р., пени в размере 3680,76 р. и государственную пошлину, так как по состоянию на 18.06.2012 года ответчиками была частично оплачена указанная ранее задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги. Уточненные требования представитель истца поддержал, ссылаясь на доводы, указанные в иске.

Ответчики Лошкарев Е.А. и Лошкарева Е.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства были извещены. Каких-либо возражений по делу в суд не поступало. В соответствии с частью 4 статьи 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, по имеющимся материалам.

Суд приходит к следующему выводу.

Согласно материалами дела, открытое акционерное общество «Славянка» (ОАО «Славянка», ОГРН №) на основании договора №1-УЖФ от 02.08.2010 г., акта о приеме-передаче объекта специализированного жилищного фонда, передаваемого в управление б/н от ДД.ММ.ГГГГ, является управляющей компанией по управлению жилым домом <адрес> № <адрес>.

В соответствии с пунктом 3.1.6 договора №1-УЖФ от 02.08.2010 г. ОАО «Славянка» филиал г.Хабаровска вправе производить начисление и сбор платежей за жилые помещения, коммунальные услуги в многоквартирном доме.

В силу статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Ответчиками не представлено суду каких-либо возражений по заявленным истцом уточненным требованиям.

Согласно лицевому счету № от ДД.ММ.ГГГГ, поквартирной карточки, в <адрес> <адрес> № <адрес> зарегистрированы и проживают: наниматель - Лошкарев Евгений Александрович, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Лошкарева Елена Александровна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (жена нанимателя), и несовершеннолетняя дочь М, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса РФ предусмотрена обязанность нанимателя жилого помещения по договору социального найма своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 2 статьи 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Расчетом истца доказано, что задолженность ответчиков по оплате за жилое и коммунальные услуги на 01.03.2012 г. составляет 65605,23 р.

Согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Расчетом истца также доказано, что пеня составляет 3680,76р.

Сомневаться в правильности начислений по оплате жилищно-коммунальных услуг у суда нет оснований, поскольку данный расчет произведен в соответствии с требованиями жилищного законодательства и Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам.

       Таким образом, с ответчиков солидарно в пользу истца подлежат взысканию задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 46924,47р., пеня в размере 3680,76 р., а всего 50605,23 р.

В соответствии с частью 1 статьи 101 ГПК РФ в случае, если истец не поддерживает свои требования вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления иска, все понесенные истцом по делу судебные расходы по просьбе истца взыскиваются с ответчика.

Судебные расходы истца по уплате государственной пошлины в сумме 2168,16 руб. подтверждены платежным поручением №2060 от 28.04.2012 г.

Гражданским процессуальным кодексом не предусмотрено возмещение судебных расходов в солидарном порядке. В связи с чем, расходы по уплате государственной пошлины с ответчиков подлежат взысканию в равных долях.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск открытого акционерного общества «Славянка» (ОГРН №) удовлетворить.

Взыскать солидарно с Лошкарева Евгения Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Лошкаревой Елены Александровны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу открытого акционерного общества «Славянка» (ОГРН № задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 46924 рубля 47 копеек, пени в сумме 3680 рублей 76 копеек, а всего 50605 рублей 23 копейки.

Взыскать с Лошкарева Евгения Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Лошкаревой Елены Александровны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу открытого акционерного общества «Славянка» (ОГРН №) расходы по оплате государственной пошлины в равных долях по 1084 рублей 08 копеек с каждого.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Хабаровский краевой суд через Индустриальный районный суд города Хабаровска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий                                                               

Мотивированное решение изготовлено 20.08.2012 г.