Решение

именем Российской Федерации

17 августа 2012 года            г.Хабаровск

Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Подреза О.А.,

при секретаре судебного заседания Пушкарь И.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «ДВ-Союз» к Диденко Анатолию Григорьевичу, Диденко Галине Алексеевне, Шамраеву Денису Николаевичу, Диденко Виктории Анатольевне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «ДВ-Союз» обратилось в суд с иском к Диденко А.Г., Диденко Г.А., Шамраеву Д.Н., Диденко В.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, мотивируя тем, что ответчики проживают в <адрес>А по <адрес> в <адрес>, несвоевременно и не полностью производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Задолженность ответчиков за период с января 2010 г. по март 2012г. составляет 68506,71 р. Истец просит суд взыскать с ответчиков указанную задолженность, а также пеню в сумме 12304,48 р., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2624,34р., расходы на оплату услуг представителя в размере 1148,55 р.

По заявлению ООО «ДВ-Союз» в соответствии с частью 5 статьи 167 ГПК РФ гражданское дело рассмотрено в отсутствие представителя истца.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела были извещены надлежащим образом, поэтому в соответствии с частью 4 статьи 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Суд приходит к следующему выводу.

В силу статьи 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Ответчиками не представлено суду каких-либо возражений по заявленным истцом требованиям.

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно выписки из домовой книги и лицевого счета квартиросъемщика №; №4 от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>А по <адрес> в <адрес> зарегистрированы и проживают: с ДД.ММ.ГГГГ Диденко Анатолий Григорьевич, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (собственник жилого помещения), с ДД.ММ.ГГГГ Диденко Виктория Анатольевна, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (дочь собственника), с ДД.ММ.ГГГГ Диденко Галина Алексеевна, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (жена собственника); с ДД.ММ.ГГГГ Шамраев Денис Николаевич, ДД.ММ.ГГГГг.р. (пасынок).

Общество с ограниченной ответственностью «ДВ-Союз» (ООО «ДВ-Союз», №) управляет многоквартирным домом №А по <адрес> в <адрес>, производит сбор платежей за техническое обслуживание и содержание жилья, за коммунальные услуги, имеет право в судебном порядке взыскивать с собственников и нанимателей задолженность по оплате услуг, что подтверждается уставом, договором управления многоквартирным домом от 7.08.2008 г. (пункты 3.1.12, 3.2.5 договора).

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Согласно части 3 статьи 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги, в соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса РФ вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Ответчики с января 2010 года не выполняют своих обязательств по оплате коммунальных услуг, своевременно и в полном объеме не вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, что подтверждается расчетом истца. В связи с чем, по состоянию на март 2012 года у ответчиков образовалась задолженность в сумме 68506,71 р.

Сомневаться в правильности начислений по оплате жилищно-коммунальных услуг у суда нет оснований, поскольку данный расчет произведен в соответствии с требованиями жилищного законодательства и Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам. Доказательств оплаты указанной суммы долга ответчиками не представлено, в связи с чем с ответчиков подлежит взысканию в солидарном порядке сумма долга в сумме 68506,71 р.

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Дополнительным актом сверки начислений и оплат пени подтвержден размер пени - 12304,48 р.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что с Диденко А.Г., Диденко Г.А., Шамраева Д.Н., Диденко В.А. в пользу истца в солидарном порядке подлежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 68506,71 р. и пеня в размере 1230,48 р., а всего 80811,19 р.

В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Расходы истца по уплате государственной пошлины в сумме 2624,34 р. подтверждены платежным поручением №687 от 15.05.2012 года.

В соответствии с частью 1 статьи 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно договору на оказание юридических услуг №1 от 19.10.2010 г., платежному поручению №520 от 15.05.2012 г., акту выполненных работ, суд признает требование о взыскании расходов на оказание юридических услуг в сумме 1148,55 р. разумным и обоснованным.

Всего судебные расходы составляют 3772,89 р. (2624,34+1148,55).

Гражданским процессуальным кодексом не предусмотрено возмещение судебных расходов в солидарном порядке.

В связи с чем, судебные расходы подлежит взысканию с ответчиков в равных долях.

Руководствуясь статьями 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск общества с ограниченной ответственностью «ДВ-Союз» удовлетворить.

Взыскать солидарно с Диденко Анатолия Григорьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Диденко Виктории Анатольевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Диденко Галины Алексеевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Шамраева Дениса Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу общества с ограниченной ответственностью «ДВ-Союз» (ОГРН №) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 68506 рублей 71 копеек, пеню в сумме 12304 рублей 48 копеек, а всего 80811 рублей 19 копеек.

Взыскать с Диденко Анатолия Григорьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Диденко Виктории Анатольевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Диденко Галина Алексеевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Шамраева Дениса Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу общества с ограниченной ответственностью «ДВ-Союз» (№) расходы по оплате государственной пошлины, юридические услуги в равных долях по 943 рублей 22 копеек с каждого.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Хабаровский краевой суд через Индустриальный районный суд города Хабаровска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий

Мотивированное решение изготовлено 20.08.2012 года