Дело № 2-1937/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 августа 2012 года                                                                          город Хабаровск

Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Хоменко М.П.,

при секретаре судебного заседания Степановой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» к Поляковой Ираиде Николаевне о взыскании задолженности по оплате за тепловую энергию,

УСТАНОВИЛ:

Истец ОАО «ДГК» обратился в суд с иском к Виркееву Виталию Валерьевичу о взыскании задолженности по оплате за тепловую энергию. В обоснование иска указал, что ответчик являющийся собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, уклоняется от своих обязанностей: несвоевременно оплачивает тепловую энергию. За период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. у ответчика образовалась задолженность в размере 54 169 рублей 05 копеек. Истец просит взыскать с ответчика указанную задолженность, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 825 рублей 07 копеек.

В ходе рассмотрения дела судом в качестве соответчика привлечен собственник жилого помещения Виркеев Валерий Петрович. В соответствии со ст.1175 п.1, ст. 44 ГПК РФ в связи со смертью Виркеева В.В. и Виркеева В.П. произведена замена ответчиков на Полякову Ираиду Николаевну, принявшей наследство после смерти Виркеева В.П.

В судебное заседание представитель истца, ответчик не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались. Суд не связывает неявку представителя истца и ответчицы с уважительностью причин и считает возможным рассмотреть дело в отсутствие стороны в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Вместе с тем в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ ответчик Полякова И.Н. исковые требования не признала. Суду пояснила, что квартира по адресу: <адрес> принадлежала мужу ее матери Виркееву В.П.. После его смерти наседницей по закону должна была стать ее мать - ФИО6, но она не успела принять наследство, т.к. умерла в ДД.ММ.ГГГГ Право на наследство перешло к ней, но ей стало известно о наличии завещания на постороннее лицо. Поскольку она не ведома в правовых вопросах, она доверила ФИО7 разобраться со всеми вопросами, связанными с оформлением завещания и принятием наследства. ДД.ММ.ГГГГ г. ей позвонил ФИО7 и сообщил, что дело проиграно и про квартиру нужно забыть. О том, что выдано на ее имя свидетельство о праве на наследство ей стало известно из определения суда, предполагает, что свидетельство получил ФИО7 по доверенности. Просила суд принять решение в соответствии с законом.

Исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с правилами ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требований закона, иных правовых актов.

В соответствии со ст.ст. 30, 31, 153 Жилищного кодекса РФ собственник обязан своевременно производить оплату за коммунальные услуги. В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя и плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В судебном заседании было установлено, что между ОАО «ДГК», как исполнителем, и ответчиками, как потребителями коммунальных услуг в виде горячего водоснабжения и отопления, существуют договорные отношения, основанные, среди прочего, на фактическом предоставлении соответствующих коммунальных услуг, вне зависимости от наличия либо отсутствия письменного договора, и ОАО «ДГК» имеет право взыскивать с собственников и нанимателей помещений в многоквартирном доме задолженность по оплате услуг в рамках договора.

В соответствии с выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ правообладателем <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ является Виркеев Валерий Петрович.

Согласно справке отдела адресно-справочной работы УФМС России по Хабаровскому краю Виркеев В.В. был зарегистрирован в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, выписан по смерти. Умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем в отделе ЗАГС Железнодорожного района г.Хабаровска имеется актовая запись №.

Согласно справке отдела адресно-справочной работы УФМС России по Хабаровскому краю Виркеев В.П. был зарегистрирован в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, выписан по смерти. В отделе ЗАГС Железнодорожного района г.Хабаровска имеется актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно справке нотариуса нотариального округа города Хабаровска Хабаровского края ФИО8 после смерти Виркеева В.П. заведено наследственное дело № за ДД.ММ.ГГГГ г.. ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по закону на <адрес> Поляковой Ираиде Николаевне по реестру за №.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе и имущественные права и обязанности.

Таким образом, Полякова И.Н., как наследница по закону, обязана отвечать по обязательствам Виркеева В.П., сложившимся перед ОАО «ДГК» на день его смерти (момент открытия наследства) - на ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно лицевому счету квартиросъемщика № от ДД.ММ.ГГГГ и выписке из домовой книги в <адрес> зарегистрированных и проживающих граждан нет.

Согласно расчету задолженности, предоставленному истцом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. ответчики не в полном объеме оплачивали за отопление и горячее водоснабжение, в связи с чем образовалась задолженность в сумме 54 169, 05 копеек.

Из сообщения ОАО «ДГК» от ДД.ММ.ГГГГ начисления за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. производились на 2 человек, с ДД.ММ.ГГГГ г. - на 1 человека. Вместе с тем, поскольку Викреев В.П. умер ДД.ММ.ГГГГ, а в квартире зарегистрированных граждан нет, суд считает необоснованным произведение начислений за горячее водоснабжение с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г..

Поскольку Полякова И.Н. в силу закона обязана отвечать по обязательствам Виркеева В.П., сложившимся перед ОАО «ДГК» на день его смерти, т.е. на ДД.ММ.ГГГГ суд считает необходимым взыскать с нее в пользу истца задолженность по горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. и за отопление за весь взыскиваемый период, а всего в общей сумме 49 022 рублей 61 копеек. В остальной части иска истцу следует отказать.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. С ответчика Поляковой И.Н. подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1 670 рублей 68 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, судья

Исковые требования ОАО «Дальневосточная генерирующая компания» к Поляковой Ираиде Николаевны о взыскании задолженности по оплате за тепловую энергию - удовлетворить частично.

Взыскать с Поляковой Ираиде Николаевны в пользу ОАО «Дальневосточная генерирующая компания» задолженность по оплате за тепловую энергию в сумме 49 022 рублей 61 копейку и расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 670 рублей 68 копеек. В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Индустриальный районный суд г.Хабаровска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:         М.П. Хоменко

Мотивированное решение изготовлено 03.08.2012 г.