Именем Российской Федерации

31 августа 2012 года Индустриальный районный суд г.Хабаровска в составе :

судьи                                                                           Мещеряковой А. П.

при секретаре                                                             Стрибежевой О. В.,

с участием представителя истцов - Осетрова К.М., действующего на основании доверенности <адрес>0 от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Путилина С.Ю., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Путилин С.В., Путилина Е.И., Путилин А.Ю., к администрации <адрес> о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, признании нанимателем жилого помещения, признании права на приватизацию жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к администрации <адрес> о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, признании нанимателем жилого помещения, признании права на приватизацию жилого помещения. Свои требования истцы мотивировали тем, что в связи с трудовыми отношениями с ЖПРЭТ-5 в должности электрика ФИО6 на основании ордера № серии «О» от ДД.ММ.ГГГГ предоставлено жилое помещение - <адрес>, на состав семьи четыре человека: Путилин А.Ю. - основной квартиросъемщик, Путилина Е.И. - жена, Путилина С.Ю. - дочь, Путилин А.Ю. - сын. ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 уме<адрес> к ответчику с просьбой признать Путилина С.Ю. нанимателем спорной квартиры, но получили отказ. В настоящее время истцы проживают в спорном жилом помещении, оплачивают за жилье и коммунальные платежи, производят ремонт. Путилина Е.И., Путилин А.Ю. не возражают против признания Путилина С.Ю. нанимателем спорного жилого помещения, отказались от участия в его приватизации. Просят суд признать за Путилина С.Ю., Путилина Е.И., Путилин А.Ю., Путилин С.В. права пользования жилым помещением - квартирой № по <адрес> на условиях договора социального найма, признать Путилина С.Ю. нанимателем спорного жилого помещения, признать за Путилина С.Ю., Путилин С.В. право на его приватизацию.

В судебное заседание истцы не явились, о дне, месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, в материалах дела имеются письменные заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, на исковых требованиях настаивают.

В судебном заседании представитель истцов - ФИО7, действующий на основании доверенности <адрес>0 от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования поддержал, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. Просит суд признать за Путилина С.Ю., Путилина Е.И., Путилин А.Ю., Путилин С.В. права пользования жилым помещением - квартирой № по <адрес> на условиях договора социального найма, признать Путилина С.Ю. нанимателем спорного жилого помещения, признать за Путилина С.Ю., Путилин С.В. право на приватизацию жилого помещения.

В судебное заседание представитель ответчика - администрации <адрес> - не явился, о дне, месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, в материалах дела имеется уведомление. Представлены письменные возражения на исковое заявление, в которых указано, что администрация <адрес> исковые требования не признает, поскольку спорное жилое помещение является служебным, его статус не утрачен, относится к специализированному жилищному фонду. Просит рассмотреть дело в свое отсутствие, в иске отказать.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело, в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Как следует из материалов дела, согласно выписке из реестра (учет) жилых помещений муниципального жилищного фонда <адрес> является муниципальной собственностью, на основании решения <адрес>вого совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ 6-я сессия 21-й созыв.

Согласно ордера № серии «О» от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Исполнительным комитетом Индустриального Совета депутатов, ФИО6, работающему электриком ЖПРЭТ-5 электроцех, предоставлено служебное жилое помещение - <адрес> на состав семьи четыре человека : ФИО6 - глава семьи, Путилина Е.И. - жена, Путилина С.Ю. - дочь, Путилин А.Ю. - сын.

Согласно трудовой книжке НТ-1 № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 состоял в трудовых отношениях с МП ЖПЭТ-<адрес> в должности электрика с ДД.ММ.ГГГГ, уволен ДД.ММ.ГГГГ

Согласно лицевому счету №; 1105-1407-8 от ДД.ММ.ГГГГ, поквартирной карточке от ДД.ММ.ГГГГ, выданных абонентным отделом № <адрес>, в жилом помещении - <адрес> зарегистрированы по настоящее время : с ДД.ММ.ГГГГ Путилина С.Ю. - дочь выбывшего нанимателя, с ДД.ММ.ГГГГ Путилина Е.И. - жена выбывшего нанимателя, с ДД.ММ.ГГГГ Путилин А.Ю. - сын выбывшего нанимателя, с ДД.ММ.ГГГГ Путилин С.В. - внук выбывшего нанимателя, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 - выбывший наниматель.

Согласно свидетельству о смерти 1-ДВ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Отделом ЗАГС <адрес> администрации <адрес>, ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно свидетельству о заключении брака 1-ДВ № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 и ФИО8 заключили брак, о чем в книге регистрации актов о заключении брака произведена запись за № от ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака ФИО9 присвоена фамилия Путилина Е.И.

Согласно свидетельству о рождении 1-ДВ № от ДД.ММ.ГГГГ родителями Путилина С.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются ФИО6 и Путилина Е.И.

Согласно свидетельству о рождении VI-ГС № от ДД.ММ.ГГГГ родителями Путилин А.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются ФИО6 и Путилина Е.И.

Согласно свидетельству о рождении 1-ДВ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Отдела ЗАГС администрации <адрес>, родителями Путилин С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются Путилина С.Ю.

Согласно техническому паспорту на жилое помещение - <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, его жилая площадь 33,0 кв.м., подсобная - 11,5 кв.м. и общая площадь - 44,5 кв.м.

Согласно сообщению администрации <адрес> №.4-7/1094 от ДД.ММ.ГГГГ для признания Путилина С.Ю. нанимателем служебного жилого помещения - <адрес> вместо первоначального нанимателя - ФИО6, нет оснований.

В соответствии с п. 1 ст. 672 Гражданского Кодекса РФ в государственном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма.

В соответствии со ст.28 Жилищного Кодекса РСФСР, действовавшего на момент вселения истца, граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, имеют право на получение в пользование жилого помещения в домах государственного или общественного жилищного фонда в установленном порядке.

В соответствии со ст.5 Федерального закона «О порядке введения в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации, Жилищный Кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В соответствии со ст. 5 ЖК РСФСР жилищный фонд состоял из государственного жилищного фонда, общественного фонда, фонда ЖСК, индивидуального жилищного фонда.

В 1991 году введен в действие Закон РСФСР «О собственности», который изменил структуру жилищного фонда, которая стала включать частный, общественный, государственный и муниципальный жилищный фонды.

Постановлением Верховного Совета РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О разграничении государственной собственности в РФ» определены объекты, относящиеся к муниципальной собственности.

Как следует из материалов дела, <адрес> является муниципальной собственностью.

Согласно ст. 101 Жилищного Кодекса РСФСР, действовавшего на момент предоставления квартиры ФИО6, служебные жилые помещения предназначаются для заселения гражданами, которые в связи с характером их трудовых отношений должны проживать по месту работы или вблизи от него. Жилое помещение включается в число служебных решением исполнительного комитета районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов.

Согласно пункту 2 Положения о государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденного постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, государственному учету подлежат независимо от формы собственности жилые дома, специализированные дома (общежития, гостиницы-приюты, дома маневренного фонда, специальные дома для одиноких престарелых, дома-интернаты для инвалидов, ветеранов и другие), квартиры, служебные жилые помещения, иные жилые помещения в других строениях, пригодные для проживания. Включение жилых строений и жилых помещений в жилищный фонд и исключение из жилищного фонда производится в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации.

Доказательств тому, что после принятия решения о включении спорного жилого помещения в число служебных, данное жилое помещение было зарегистрировано в качестве такового в органах государственной регистрации недвижимости, ответчиком не предоставлено.

Кроме того, суд учитывает, что требования к истцам о выселении из вышеуказанного жилого помещения никем не предъявлялись, а также то, что в настоящее время они не могут быть выселены из занимаемого ими жилого помещения без предоставления другого жилого помещения в соответствии со ст.13 Федерального Закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», предусматривающей, что граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, состоят в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно п.6 ст.108 Жилищного Кодекса РСФСР без предоставления другого жилого помещения не могут быть выселены лица, проработавшие на предприятии, в учреждении, организации, предоставивших им служебное жилое помещение, не менее десяти лет.

В соответствии со ст.53 Жилищного Кодекса РСФСР, действовавшего до ДД.ММ.ГГГГ, к членам семьи нанимателя относятся супруг, дети, родители. В соответствии со ст.54 Жилищного Кодекса РCФCР члены семьи нанимателя, проживающие с ним и вселенные в установленном законом порядке, приобретают право пользования жилым помещением, если не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Суд считает, что истцы вселились в <адрес> законно, как члены семьи нанимателя ФИО6, зарегистрированы, проживают и производит оплату за жилье и коммунальные услуги, о чем в материалах дела имеются квитанции, иного жилого помещения для проживания не имеют, что подтверждается справками УФРС по <адрес>, КГУП «<адрес>инвентаризация», следовательно, приобрели право пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 7 Федерального закона «О порядке введения в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежащих государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного Кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Таким образом, исковые требования о признании за Путилина С.Ю., Путилина Е.И., Путилин А.Ю., Путилин С.В. права пользования жилым помещением - квартирой № по <адрес> на условиях договора социального найма подлежат удовлетворению.

Учитывая, что наниматель спорного жилого помещения ФИО6 умер, администрация <адрес> требования о выселении из жилого помещения не предъявляла, Путилина Е.И., Путилин А.Ю. согласны на признание нанимателем спорной квартиры Путилина С.Ю., суд полагает удовлетворить исковое требование и признать Путилина С.Ю. нанимателем жилого помещения - <адрес>.

Согласно заявлению <адрес>8, удостоверенному нотариусом <адрес> ФИО10 в реестре за № от ДД.ММ.ГГГГ, Путилина Е.И. отказывается от участия в приватизации жилого помещения - <адрес>.

Согласно заявлению <адрес>9, удостоверенному нотариусом <адрес> ФИО10 в реестре за № от ДД.ММ.ГГГГ, Путилин А.Ю. отказывается от участия в приватизации жилого помещения - <адрес>.

Суд считает, что с ДД.ММ.ГГГГ к правоотношениям между истцами и ответчиком по пользованию спорным жилым помещением применяются нормы о договоре социального найма, так как жилой <адрес> был передан в ведение органа местного самоуправления. Истцы занимают жилое помещение - <адрес> данном доме на условиях договора социального найма жилого помещения в муниципальном жилищном фонде социального использования.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом. В силу ст. 11 этого же закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В силу положений Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», истец Путилина С.Ю., Путилин С.В. вправе приобрести спорное жилое помещение - <адрес> в собственность бесплатно, в порядке приватизации, на условиях, предусмотренных законом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Путилина С.Ю., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Путилин С.В., Путилина Е.И., Путилин А.Ю., к администрации <адрес> о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, признании нанимателем жилого помещения, признании права на приватизацию жилого помещения - удовлетворить.

Признать за Путилина С.Ю., Путилин С.В., Путилина Е.И., Путилин А.Ю. право пользования жилым помещением - квартирой № по <адрес> на условиях договора социального найма.

Признать Путилина С.Ю. нанимателем жилого помещения - <адрес>.

Признать за Путилина С.Ю., Путилин С.В. право на приватизацию жилого помещения - <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Индустриальный районный суд города Хабаровска.

Судья                                                                                               Мещерякова А. П.