Дело № 2-3487/2012г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

31 августа 2012 года Индустриальный районный суд г.Хабаровска в составе:

судьи                                                           Мещеряковой А. П.

при секретаре        Стрибежевой О.В.,

с участием представителя истцов - Щеголева А.И., действующего на основании доверенностей от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Андреев А.П., Андреева О.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Чалышев П.С., Андреева А.А., к Министерству обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

Истцы обратились в суд с иском к Министерству обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. В обоснование заявленных исковых требований указали, что в период прохождения военной службы Андреев А.П. на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>, пе<адрес>, истцы проживают в спорном жилом помещении, в полном объеме исполняют все обязанности нанимателей. Просят суд признать за Андреев А.П., Андреева О.А., Чалышев П.С. и Андреева А.А. в порядке приватизации общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, пе<адрес>.

В судебное заседание истцы не явились, о дне, месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, в материалах дела имеются письменные заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, заявленные исковые требования поддерживают.

В судебном заседаниипредставитель истцов - ФИО7, действующий на основании доверенностей от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования поддержал, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, дополнив, что Андреев А.П. на состав семьи четыре человека была предоставлена трехкомнатная квартира по адресу: <адрес>, пе<адрес>, данное жилое помещение зарегистрировано за Российской Федерацией. Между ФГУ «Востокрегионжилье» Министерства обороны РФ и Андреев А.П. заключен договор социального найма спорного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, в настоящее время в спорной квартире проживает истец Андреев А.П. со своей супругой Андреева О.А. и детьми Чалышев П.С., Андреева А.А., другого жилого помещения для проживания не имеют, правом на приватизацию не пользовались, по спорному адресу оплачивают коммунальные платежи. Просит суд признать за Андреев А.П., Андреева О.А., Андреева А.А., Чалышев П.С. право собственности на жилое помещение - <адрес> по пе<адрес>, 15 <адрес> в порядке приватизации по 1/4 доли.     

В судебное заседание представитель ответчика - Министерства обороны РФ - не явился, о дне, месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, в материалах дела имеется уведомление.

В судебное заседаниепредставитель третьего лица - ФГУ «Востокрегионжилье» Министерства обороны РФ - не явился, о дне, месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, в материалах дела имеется уведомление.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело, в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, собственником спорного жилого помещения - <адрес> по пе<адрес>, 15 <адрес>, кадастровый номер 27-27-01/001/2010-508, площадь 71,2 кв.м., является Российская Федерация, дата регистрации права собственности ДД.ММ.ГГГГ №, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права 27-АВ 591461 от ДД.ММ.ГГГГ

Между ФГУ «Востокрегионжилье» Министерства обороны РФ (Наймодатель) и Андреев А.П. (Наниматель) заключен договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ

Как следует из договора № от ДД.ММ.ГГГГ социального найма жилого помещения, заключенного между ФГУ «Востокрегионжилье» Министерства обороны РФ и Андреев А.П., Андреев А.П. на состав семьи 4 человека: Андреев А.П.- наниматель, Андреева О.А. - жена, Андреева А.А. - дочь, Чалышев П.С. - сын, предоставлено в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение - <адрес> по пе<адрес>, на основании решения о предоставлении жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № протокола заседания жилищной комиссии в/ч 61533.

Согласно справке войсковой части 73905 Министерства обороны РФ № ОК/11-82 от ДД.ММ.ГГГГ Андреев А.П. проходит военную службу с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ жилого помещения - <адрес> по пе<адрес>, жилое помещение состоит из трех комнат, площадью 17,6 кв.м., 14,0 кв.м. и 10,7 кв.м., общая площадь <адрес>,2 кв.м., жилая площадь 42,3 кв.м., подсобная площадь 28,9 кв.м.

Как следует из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной РЭУ-17, в жилом помещении - <адрес> по пе<адрес> зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ Андреев А.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения - наниматель, с ДД.ММ.ГГГГ Андреева О.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения - жена, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - сын, с ДД.ММ.ГГГГ Андреева А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения - дочь.

Согласно свидетельству о заключении брака 1-ДВ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ФИО3 администрации <адрес>, Андреев А.П. и ФИО9 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака ФИО9 присвоена фамилия Андреева О.А.

Согласно свидетельству о рождении 1-ДВ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ФИО3 администрации <адрес>, родителями Андреева А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются Андреев А.П. и Андреева О.А., о чем составлена запись акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно свидетельству о рождении 1-ЕТ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ФИО3 мэрии <адрес>, родителями Чалышев П.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются ФИО10 и Андреева О.А., о чем составлена запись акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ       

Материалами дела, справками БТИ, УФРС, подтверждается, что записи о регистрации прав на недвижимое имущество за истцами не имеется, участия в приватизации не принимали.

В соответствии требованиями ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания права.

Специальный порядок реализации жилищных прав военнослужащих предусмотрен положениями Федерального закона «О статусе военнослужащих».

В соответствии с ч.1 ст.15 ФЗ «О статусе военнослужащих» военнослужащим - гражданам, проходящим военную службу по контракту, и совместно проживающим с ними членам их семей предоставляются не позднее трехмесячного срока со дня прибытия на новое место военной службы служебные жилые помещения по нормам и в порядке, которые предусмотрены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, с учетом права на дополнительную жилую площадь.

В соответствии с ч. 2 ст. 92 ЖК РФ и п. 15 Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду (утвержденных постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ) использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения его к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда. В соответствии с п. 12 Правил, включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого жилого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда производится на основании решения органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.

В соответствии с п. 1 ст. 672 Гражданского Кодекса РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма.

Оценив указанные доказательства в совокупности, суд считает, что в судебном заседании получено достаточно доказательств тому, что истцы зарегистрированы и проживают в спорной <адрес> по пе<адрес> на законных основаниях, производят оплату коммунальных платежей по лицевому счету, задолженности по оплате коммунальных услуг не имеют.

Проанализировав собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания за истцами права собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно п. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных условий для реализации данного права. Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на заключение договора социального найма и права на приватизацию жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Учитывая, что истцы ранее в приватизации не участвовали и по независящим от них причинам не могут реализовать свое право на приватизацию жилого помещения, суд находит возможным признать за ними право собственности на спорное жилое помещение.

При таких обстоятельствах, что истцам было предоставлено жилое помещение- <адрес> по пе<адрес> в установленном законом порядке, с соблюдением требований ст.15 ФЗ «О статусе военнослужащих», что подтверждается материалами дела, истцы другого жилого помещения для проживания не имеют, ранее участия в приватизации не принимали.

В соответствии со ст. 244 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Таким образом, требования истцов являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Исковые требования Андреев А.П., Андреева О.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Чалышев П.С., Андреева А.А., к Министерству обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за Андреев А.П., Андреева О.А., Чалышев П.С., Андреева А.А. право общей долевой собственности в порядке приватизации на жилое помещение - <адрес> по пе<адрес>, по 1/4 доли.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Индустриальный районный суд города Хабаровска.

Судья                                                                                                 Мещерякова А. П.