Дело № 2-3751/2012г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

31 августа 2012 года Индустриальный районный суд г.Хабаровска в составе:

судьи                                                           Мещеряковой А. П.

при секретаре       Стрибежевой О.В.,

с участием представителя истцов - Щеголева А.И., действующего на основании доверенностей от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Макаров С.П., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Макарова А.С., Макарова Е.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Макаров Д.С., к Министерству обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

Истцы обратились в суд с иском к Министерству обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. В обоснование заявленных исковых требований указали, что в период прохождения военной службы Макаров С.П. на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>, истцы проживают в спорном жилом помещении, в полном объеме исполняют все обязанности нанимателей. Просят суд признать за Макаров С.П., Макаров Д.С., Макарова Е.В. и Макарова А.С. в порядке приватизации право общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истцы не явились, о дне, месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, в материалах дела имеются письменные заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, заявленные исковые требования поддерживают.

В судебном заседаниипредставитель истцов -ФИО6, действующий на основании доверенностейот ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования поддержал, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, дополнив, что Макаров С.П. на состав семьи четыре человека была предоставлена двухкомнатная квартира по адресу: <адрес>, данное жилое помещение зарегистрировано за Российской Федерацией. Между ФГУ «Хабаровская КЭЧ района» Министерства обороны РФ и Макаров С.П. заключен договор социального найма спорного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, в настоящее время в спорной квартире проживает истец Макаров С.П. со своей супругой Макарова Е.В. и детьми Макарова А.С. и Макаров Д.С., другого жилого помещения для проживания не имеют, правом на приватизацию не пользовались, по спорному адресу оплачивают коммунальные платежи. Просит суд признать за ФИО9 с.П., Макарова Е.В., Макарова А.С., Макаров Д.С. в порядке приватизации право общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, по 1/4 доли.     

В судебное заседание представитель ответчика - Министерства обороны РФ - не явился, о дне, месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, в материалах дела имеется уведомление.

В судебное заседаниепредставитель третьего лица - ФГУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений Министерства обороны РФ» - не явился, о дне, месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, в материалах дела имеется уведомление, предоставлен письменный отзыв, просит суд в иске отказать, дело рассмотреть в свое отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело, в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, собственником спорного жилого помещения - <адрес>, кадастровый номер 27-27-01/144/2009-652, площадь 56,1 кв.м., является Российская Федерация, дата регистрации права собственности ДД.ММ.ГГГГ №, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ

Между ФГУ «Хабаровская КЭЧ района» Министерства обороны РФ (Наймодатель) и Макаров С.П. (Наниматель) заключен договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ

Как следует из договора № от ДД.ММ.ГГГГ социального найма жилого помещения, заключенного между ФГУ «Хабаровская КЭЧ района» Министерства обороны РФ и Макаров С.П., Макаров С.П. на состав семьи 3 человека: Макаров С.П. - наниматель, Макарова Е.В. - супруга, Макарова А.С.- дочь, предоставлено в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение - <адрес>, на основании решения жилищной комиссии 963 ОГТН № от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденного списком Командующего войсками ДВО от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно справке 963 отдела государственного технического надзора Министерства обороны РФ № от ДД.ММ.ГГГГ капитан Макаров С.П. подлежит увольнению из рядов ВС РФ на основании указаний начальника Генерального штаба Вооруженных Сил РФ от ДД.ММ.ГГГГ № и Главного штаба Сухопутных войск от ДД.ММ.ГГГГ №, приказа командующего войсками округа от ДД.ММ.ГГГГ №, должность капитана Макаров С.П. подлежит сокращению с ДД.ММ.ГГГГ, капитан Макаров С.П. имеет выслугу 12 лет.

Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ жилого помещения - <адрес>, жилое помещение состоит из двух комнат, площадью 18,0 кв.м. и 13,9 кв.м., общая площадь <адрес>,1 кв.м., жилая площадь 31,9 кв.м., подсобная площадь 24,2 кв.м.

Как следует из лицевого счета квартиросъемщика № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ТСЖ «Удача», поквартирной карточке от ДД.ММ.ГГГГ, выданной абонентным отделом № <адрес>, в жилом помещении - <адрес> зарегистрированы по настоящее время: с ДД.ММ.ГГГГ Макаров С.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения - наниматель, с ДД.ММ.ГГГГ Макарова А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения - дочь, с ДД.ММ.ГГГГ Макарова Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения - жена, с ДД.ММ.ГГГГ Макаров Д.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения - сын.

Согласно свидетельству о заключении брака 1-ДВ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Отделом ЗАГС администрации <адрес>, Макаров С.П. и ФИО7 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о заключении брака №, после заключения брака ФИО7 присвоена фамилия Макарова Е.В.

Согласно свидетельству о рождении 1-ДВ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Отделом ЗАГС администрации <адрес>, родителями Макарова А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются Макаров С.П. и Макарова Е.В., о чем составлена запись акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно свидетельству о рождении 1-ДВ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Отделом ЗАГС администрации <адрес>, родителями Макаров Д.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются Макаров С.П. и Макарова Е.В., о чем составлена запись акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ      

Материалами дела, справками БТИ, УФРС, подтверждается, что записи о регистрации прав на недвижимое имущество за истцами не имеется, участия в приватизации не принимали.

В соответствии требованиями ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания права.

Специальный порядок реализации жилищных прав военнослужащих предусмотрен положениями Федерального закона «О статусе военнослужащих».

В соответствии с ч.1 ст.15 ФЗ «О статусе военнослужащих» военнослужащим - гражданам, проходящим военную службу по контракту, и совместно проживающим с ними членам их семей предоставляются не позднее трехмесячного срока со дня прибытия на новое место военной службы служебные жилые помещения по нормам и в порядке, которые предусмотрены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, с учетом права на дополнительную жилую площадь.

В соответствии с ч. 2 ст. 92 ЖК РФ и п. 15 Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду (утвержденных постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ) использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения его к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда. В соответствии с п. 12 Правил, включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого жилого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда производится на основании решения органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.

В соответствии с п. 1 ст. 672 Гражданского Кодекса РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма.

Оценив указанные доказательства в совокупности, суд считает, что в судебном заседании получено достаточно доказательств тому, что истцы зарегистрированы и проживают в спорной <адрес> на законных основаниях, производят оплату коммунальных платежей по лицевому счету, задолженности по оплате коммунальных услуг не имеют, что подтверждается квитанциями.

Проанализировав собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания за истцами права собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно п. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных условий для реализации данного права. Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на заключение договора социального найма и права на приватизацию жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Учитывая, что истцы ранее в приватизации не участвовали и по независящим от них причинам не могут реализовать свое право на приватизацию жилого помещения, суд находит возможным признать за ними право собственности на спорное жилое помещение.

При таких обстоятельствах, что истцам было предоставлено жилое помещение- <адрес> в установленном законом порядке, с соблюдением требований ст.15 ФЗ «О статусе военнослужащих», что подтверждается материалами дела, истцы другого жилого помещения для проживания не имеют, ранее участия в приватизации не принимали.

В соответствии со ст. 244 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Таким образом, требования истцов являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Исковые требования Макаров С.П., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Макарова А.С., Макарова Е.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Макаров Д.С., к Министерству обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за Макаров С.П., Макарова А.С., Макарова Е.В., Макаров Д.С. право общей долевой собственности в порядке приватизации на жилое помещение - <адрес>, по 1/4 доли.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Индустриальный районный суд города Хабаровска.

Судья                                                                                                 Мещерякова А. П.