Дело № 2-4206/2012

ЗАОЧНОЕ     РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 сентября 2012 года                                                                                                    г. Хабаровск

Индустриальный районный суд г. Хабаровска

под председательством судьи Жмайло Ю.Е.,

при секретаре судебного заседания Никитиной Э.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ДВ-Союз» к ФИО2, ФИО1, ФИО3 о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ДВ-Союз» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО1, ФИО3 о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги. В обоснование заявленного требования указало, что в <адрес>. 42 по <адрес> в г. Хабаровске зарегистрированы и проживают ответчики, которые уклоняются от своих обязанностей: не своевременно оплачивают за проживание в квартире, а также за предоставляемые коммунальные услуги. В период с августа 2009 г. по июнь 2012 г. у ответчиков образовалась задолженность в размере 124 607 руб. 82 коп.. В соответствии со ст. 155 ст. 14 на данную задолженность начислена пеня в размере 19 879 руб. 81 коп.. Так же истец просит взыскать расходы, понесенные на оплату услуг представителя в сумме 1148 руб. 55 коп..

Представитель истца в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики ФИО2, ФИО1, ФИО3 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены доказательства уважительности причин не представили, с ходатайством об отложении рассмотрения дела не обращались. В отсутствии надлежаще извещенных ответчиков, с согласия истца суд рассматривает дело в порядке заочного производства в соответствии со ст.233 ГПК РФ.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Ответчики дополнительных документов, отзыв на исковое заявление не представили.

Согласно договору управления многоквартирным домом от 07.08.2008 г., управляющей организацией для оказания услуг по управлению общим имуществом, выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества МКД, расположенного по адресу: г. Хабаровск, <адрес> ООО «ДВ-Союз».

В соответствии со ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Члены семьи нанимателя жилого помещения имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ст.69 ЖК РФ).

В соответствии со ст.153-155 ЖК РФ плата за коммунальные услуги (в частности горячее водоснабжение и отопление) должна вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами жилых помещений не является основанием для невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан, перерасчет платежей за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемых исходя из нормативов потребления, осуществляется в порядке, утверждаемом Правительством РФ (п.11 ст.155 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Как следует из лицевого счета, нанимателем <адрес> является ФИО2, вместе с ней в квартире зарегистрированы в качестве членов ее семьи: сын ФИО1, сын ФИО3.

Ответчики свои обязанности по договору социального найма надлежащим образом не исполняют. Оплату за жилье и коммунальные услуги производили не в полном объеме, в связи, с чем за период с августа 2009 г. по июнь 2012 г. включительно образовалась задолженность в размере 124 607 руб. 82 коп.. Поскольку ответчиками не представлено сведений об уплате задолженности, данную сумму задолженности, а также пени в размере 19 879 руб. 81 коп. надлежит взыскать с ответчиков солидарно в пользу истца.

Договором об оказании юридических услуг от 19.10.2010 года подтверждено, что ООО «ДВ-Союз» поручило, а ООО «Фемида» взяло на себя обязательства оказывать юридические услуги по взысканию дебиторской задолженности с собственников и нанимателей жилых помещений за жилищно-коммунальные услуги. Стоимость услуг составляет 1 148,55 руб. за работу по одному лицевому счету. Уплата истцом ООО «ДВ-Союз» суммы в размере 1 148,55 рублей за предъявления настоящего иска, подтверждено актом выполненных работ № 70 и платежным поручением № 827 от 25.07.2012 г..

По общему правилу, условия договора определяются по усмотрению сторон (пункт 4 статьи 421 ГК Российской Федерации). К их числу относятся и те условия, которыми устанавливаются размер и порядок оплаты услуг представителя.

Учитывая объем юридической помощи, оказанной истцу (оформление искового заявления, производство расчетов, участие в судебном заседании), суд полагает возможным в соответствии со ст. 100 ГПК РФ удовлетворить заявленные требования о взыскании расходов на услуги представителя в сумме 1148 руб. 55 коп..

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенных судом исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО1, ФИО3 в пользу ООО «ДВ-Союз» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в сумме 124 607 руб. 82 коп., пеню в сумме 19 879 руб. 81 коп., расходы по оплате юридических услуг в размере 1148,55 руб., всего 145636 руб. 18 коп..

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «ДВ-Союз» государственную пошлину в размере 2 253 руб. 87 коп..

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «ДВ-Союз» государственную пошлину в размере 1363 руб. 25 коп..

Взыскать с ФИО3 в пользу ООО «ДВ-Союз» государственную пошлину в размере 1363 руб. 25 коп..

В соответствии со ст.237 ГПК РФ, ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Хабаровский краевой суд по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                         Ю.Е. Жмайло