Дело № 2-4595/2012 Решение Именем Российской Федерации 12 сентября 2012 года г. Хабаровск Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе председательствующего судьи Целищева М.С., с участием ответчика Миннибаева К.А., при секретаре судебного заседания Никольских Д.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Амурлифт» к Минибаеву А.К., Минибаевой Н.Л., Минибаевой Я.А. о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги, Установил: ООО «УК «Амурлифт» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, ссылаясь на то, что они зарегистрированы и проживают в квартире <адрес>. В течение длительного времени ответчики уклоняются от своих обязанностей, не своевременно оплачивают за проживание в квартире, а также за предоставляемые коммунальные услуги, в связи с чем, за период с октября 2008 года по февраль 2012 года у них образовалась задолженность с пеней в размере 135 333,77 рубля. Истец просит суд удовлетворить исковые требования, взыскав солидарно с ответчиков сумму задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 120 801,47 рубля, пени в размере 14 532,30 рубля, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3 906,68 рубля. В судебное заседание представитель истца не явился, о дне, времени и месте слушания дела извещался своевременно и надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, о чем указал в исковом заявлении. Ответчик Минибаев А.К. в судебном заседании исковые требования признал частично, пояснил, что фактически в спорной квартире не проживает, поскольку проживает на даче вместе со своей матерью Минибаевой Н.Л. В квартире проживает племянница Миннибаева Я.А., которая не оплачивает за проживание в квартире и коммунальные платежи, в результате чего образовалась задолженность. Пояснил также, что он обратился к истцу и ему сделали перерасчет, в результате чего сумма задолженности за жилье и коммунальные услуги снижена на 24007,53 рубля. Ответчики Минибаева Н.Л., Минибаева Я.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены своевременно и надлежащим. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц. Выслушав объяснения ответчика Минибаева А.К., изучив материалы дела, приходит к следующему. Согласно лицевому счету от ДД.ММ.ГГГГ, выписке из домовой книги Абонентского отдела № МУП г. Хабаровска «РКЦ» следует, что в квартире <адрес> зарегистрированы и проживают наниматель Минибаев А.К. и члены его семьи Минибаева Н.Л., Минибаева Я.А. В соответствии со ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Члены семьи нанимателя жилого помещения имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ст.69 ЖК РФ). В соответствии со ст.153-155 ЖК РФ плата за коммунальные услуги (в частности горячее водоснабжение и отопление) должна вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами жилых помещений не является основанием для невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан, перерасчет платежей за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемых исходя из нормативов потребления, осуществляется в порядке, утверждаемом Правительством РФ (п.11 ст.155 ЖК РФ). В судебном заседании установлено, что ответчикам предоставляются коммунальные услуги. Из расчета, предоставленного истцом, следует, что сумма задолженности по оплате за коммунальные услуги за период с октября 2008 года по февраль 2012 года, составляет 135 333,77 рубля. Согласно представленной ответчиком Минибаевым А.К. квитанции за август 2012 года, ответчикам произведен перерасчет по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 24 007,53 руб. Таким образом, сумма задолженности ответчиков по оплате за жилье и коммунальные услуги составляет 96 793,94 руб. (120801,47 - 24007,53=96793,94), данная сумма задолженности подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке. Пунктом 14 ст. 155 ЖК РФ, предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Суд считает требование истца о взыскании с ответчиков пени за просрочку внесения платы за жилье помещение и коммунальные услуги обоснованными, поскольку в ходе рассмотрения дела установлен факт ненадлежащего исполнения ответчиками данной обязанности. Между тем, учитывая материальное положение ответчиков, характер возникших между сторонами правоотношений, суд считает, что подлежащая уплате неустойка несоразмерна последствиям нарушения обязательств, в связи с чем, руководствуясь ст. 333 ГК РФ, признает необходимым снизить размер неустойки до 500 рублей. В порядке ст. 98 ГПК РФ в пользу истца с ответчиков соразмерно удовлетворенной части исковых требований подлежит взысканию расходы по оплате госпошлины в долевом порядке в сумме 1 039,60 рублей с каждого. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд Решил: исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Амурлифт» к Минибаеву А.К., Минибаевой Н.Л., Минибаевой Я.А. о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги удовлетворить. Взыскать солидарно с Минибаева А.К., Минибаевой Н.Л., Минибаевой Я.А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Амурлифт» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с 1 октября 2008 года по 28 февраля 2012 года в сумме 96 793 рубля 94 копейки, пени в размере 500 рублей. Взыскать с Минибаева А.К., Минибаевой Н.Л., Минибаевой Я.А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Амурлифт» в долевом порядке расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 039 рублей 60 копеек с каждого. Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Индустриальный районный суд г. Хабаровска в течение месяца со дня его вынесения. Судья Целищев М.С.