Гражданское дело № 2-4411/2012

З А О Ч Н О Е      Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 сентября 2012 г.                     г.Хабаровск

Индустриальный районный суд г.Хабаровска

в составе председательствующего судьи Герасимовой И.И.

при секретаре судебного заседания Бакиновской Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «Амурлифт» к Тимофеевой В.Л. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, мотивируя тем, что ответчик, проживая в <адрес> не производит оплату за жилье и коммунальные услуги. В связи с чем образовалась задолженность, размер которой за период с 01.04.2011 г. по 31.05.2012 г. составляет 47 493 руб. 91 коп., начислена пеня в размере 3 251 руб. 93 коп. Истец просит взыскать с ответчика указанную задолженность и начисленную пеню, а также судебные расходы в виде уплаченной при предъявлении иска государственной пошлины в сумме 1 722 руб. 38 коп.

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, в деле имеется заявление о рассмотрении иска в отсутствие представителя истца. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

В судебное заседание ответчик Тимофеева В.Л. не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно представленному истцом расчету /л.д. 6-7/ размер задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с 01.04.2011 г. по 31.05.2012 г. составил 47 493 руб. 91 коп.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно лицевому счету /л.д. 4/, выписке из домовой книги /л.д. 5/, выданных МУП г. Хабаровска «Расчетно-кассовый центр» (абонентный отдел № 5), в квартире №<адрес> зарегистрирован собственник Тимофеева В.Л.

Согласно договору № 033-У управления многоквартирным домом от 02.08.2008 г. ООО «Управляющая компания «Амурлифт» осуществляет выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества <адрес>. В соответствии с п.п. 3.2.4. п. 3.2. договора Управляющая организация /истец/ имеет право взыскивать с собственников и нанимателей помещений и членов их семей /ответчики/, проживающих в многоквартирном доме, в установленном порядке задолженность по оплате услуг в рамках договора. /л.д. 21-25/.

Таким образом, взысканию с ответчика в пользу ООО «Управляющая компания «Амурлифт» подлежит задолженность за жилье и коммунальные услуги за период с 01.04.2011 г. по 31.05.2012 г. в размере 47 493 руб. 91 коп.

Согласно представленному истцом расчету /л.д. 8-10/ размер пени за период с 01.04.2011 г. по 31.05.2012 г. составил 3 251 руб. 93 коп.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Следовательно, взысканию с ответчика в пользу ООО «Управляющая компания «Амурлифт» подлежит начисленная за период с 01.04.2011 г. по 31.05.2012 г. пеня в размере 3 251 руб. 93 коп.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ взысканию с ответчика в пользу истца подлежат судебные расходы в размере 1 722 руб. 38 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198, 235 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Тимофеевой В.Л. в пользу ООО «Управляющая компания «Амурлифт» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с 01.04.2011 г. по 31.05.2012 г. в размере 47 493 руб. 91 коп., пеню в размере 3 251 руб. 93 коп., судебные расходы в размере 1 722 руб. 38 коп. на общую сумму 52 468 руб. 22 коп.

Решение может быть отменено судом, вынесшим решение, по заявлению ответчика в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения либо обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда в Хабаровский краевой суд через Индустриальный районный суд г. Хабаровска.

Судья                                                                               И.И.Герасимова