№ 2-4003/ 2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Хабаровск                                                                                   29 августа 2012 года

Индустриальный районный суд г.Хабаровска

в составе председательствующего судьи Савченко Е.В.

при секретаре судебного заседания Кильдеевой Е.В.

с участием представителя Общества с ограниченной ответственностью «Дебют-Сервис» Федоровой С.Г., действующей на основании доверенности № от 01 января 2012 года,

ответчицы Садыковой С.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Дебют-Сервис» к Давлатназарову Артуру Давлатназаровичу, Давлатназаровой Ирине Руслановне, Садыковой Светлане Руслановне о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л :

Общество с ограниченной ответственностью «Дебют-Сервис» обратилось в Индустриальный районный суд г.Хабаровска с иском к Давлатназарову Артуру Давлатназаровичу, Давлатназаровой Ирине Руслановне, Садыковой Светлане Руслановне о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги. В обоснование иска указано, что Давлатназаров А.Д., Давлатназарова И.Р., Садыкова С.Р. зарегистрированы и проживают в <адрес> в <адрес>, однако своевременно плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносят, в результате чего у них образовалась задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги. Уточнив требования, просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с октября 2008 года по апрель 2012 года включительно в размере 113 035 рублей 49 копеек, пени за период с апреля 2009 года по апрель 2012 года включительно в размере 12 948 рублей 02 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 719 рублей 67 копеек.

В судебное заседание ответчики Давлатназаров А.Д., Давлатназарова И.Р. не явились по неизвестной суду причине, о времени и месте судебного разбирательства извещались своевременно и надлежащим образом по месту регистрации. Письменные возражения суду не представили, с заявлением о рассмотрении дела в их отсутствие, с каким либо ходатайством к суду не обращались.

Судом неоднократно предпринимались меры по вызову ответчиков Давлатназарова А.Д., Давлатназаровой И.Р. в суд: на подготовку 23 июля 2012 года, в судебные заседания 13 августа 2012 года, 29 августа 2012 года.

Согласно отметок на почтовых конвертах на неоднократные почтовые уведомления о получении судебных извещений с указанием даты и места судебного заседания по делу, направляемых по месту регистрации ответчиков Давлатназарова А.Д., Давлатназаровой И.Р. в отделение почтовой связи не явились. Данные почтовые извещения были возвращены отделением почтовой связи в связи с истечением срока хранения. Учитывая данные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что ответчики уклонились от получения судебных извещений о судебном заседании.

С учётом изложенного, в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчиков Давлатназарова А.Д., Давлатназаровой И.Р.

В судебном заседании представитель истца ООО «Дебют-Сервис» Федорова С.Г. исковые требования поддержала и пояснила, что Садыкова С.Р. трижды предоставляла справки о непроживании по адресу: <адрес>, в связи с чем был сделан перерасчет за периоды с 02.01.2009 г. по 09.11.2009 г. на сумму 3 182 рубля 30 копеек, за период с 17.11.2009 г. по 18.05.2010 г. на сумму 2 213 рублей 46 копеек, за период с 19.05.2010 г. по 31.08.2011 г. на сумму 6 302 рубля 58 копеек, что отражено в акте сверки задолженности и квитанциях на оплату за январь, июнь 2010 года, сентябрь 2011 года. После сентября 2011 года с заявлением о перерасчете ответчики не обращались.

В судебном заседании ответчица Садыкова С.Р. исковые требования не признала, подтвердила, что зарегистрирована по адресу: <адрес> - <адрес>, но имеет временную регистрацию по месту пребывания в <адрес> с 2009 года по 2014 год, в связи с чем ежегодно обращалась в РКЦ для перерасчета произведенных начислений, последний раз обращалась за перерасчетом в августе 2011 года. Плату на найм, содержание и ремонт жилья ранее вносила, в настоящее время не вносит. В квартире не проживает, поскольку сестра с мужем её не пускают. Размер начисленной задолженности не оспаривает.

Выслушав пояснения представителя ООО «Дебют-Сервис» Федоровой С.Г., ответчицы Садыковой С.Р., изучив материалы гражданского дела, оценив представленные истцом доказательства, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов гражданского дела, ООО «Дебют-Сервис» на основании договора управления многоквартирным домом № № от 01 октября 2008 года является управляющей организацией многоквартирного <адрес> в <адрес> и оказывает услуги по управлению общим имуществом, выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, организовывает предоставление коммунальных услуг, производит начисление платежей и их сбор.

Согласно лицевого счета и выписки из домовой книги в <адрес> в <адрес> зарегистрированы и проживают наниматель Садыкова С.Р. с ДД.ММ.ГГГГ, сестра Давлатназарова И.Р. с ДД.ММ.ГГГГ, племянник ФИО4 А.Д. с ДД.ММ.ГГГГ, племянник ФИО4 ФИО9., ДД.ММ.ГГГГ г.рожд., с ДД.ММ.ГГГГ

Наличие регистрации ответчиков Давлатназарова А.Д. и Давлатназаровой И.Р. по указанному адресу также подтверждается сведениями отдела адресно-справочной работы УФМС России по Хабаровскому краю.

Согласно справки отдела адресно -справочной работы УФМС России по Хабаровскому краю от 18.07.2012 г. Садыкова С.Р. временно с 16.11.2009 г. по 16.11.2014 г. зарегистрирована в <адрес>.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно пункту 5 части 2 статьи 67 Жилищного кодекса РФ, статьи 678 Гражданского кодекса РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 682 Гражданского кодекса РФ установлено, что плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ.

Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно пункту 4.7 договора управления многоквартирным домом №№ от 01 октября 2008 года срок внесения платежей от собственников помещений многоквартирного дома установлен до 25 числа месяца, следующего за истекшим (отчетным) месяцем. Срок внесения платежей нанимателями жилых помещений не установлен.

В соответствии с частью 2 статьи 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Материалами гражданского дела подтверждается, что ответчики, не оспаривая факт оказания управляющей организацией предусмотренных договором услуг, уклоняются от обязанности своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем за период с октября 2008 года по апрель 2012 года включительно у ответчиков образовалась задолженность в размере 113 035 рублей 49 копеек.

Представленный истцом расчет задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги произведен правильно, с учетом перерасчетов за период с 02.01.2009 г. по 09.11.2009 г., с 17.11.2009 г. по 18.05.2010 г., с 19.05.2010 г. по 31.08.2011 г. в связи с предоставляемыми Садыковой С.Р. документами о проживании по месту пребывания в <адрес>.

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Из расчета, предоставленного ООО «Дебют-Сервис», следует, что размер начисленной на сумму задолженности за весь период просрочки, за период с апреля 2009 года по апрель 2012 года включительно составил 12 948 рублей 02 копейки

Представленный истцом расчет пени произведен правильно.

Учитывая, что ответчиками в соответствии с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ не представлены доказательства исполнения обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению заявленные исковые требования.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. При обращении в суд истец понес судебные расходы по оплате государственной пошлины, что подтверждается платежным поручением № от 27.06.2012 г. на сумму 3 719 рублей 67 копеек.

В связи с чем, с ответчиков Давлатназарова А.Д., Давлатназаровой И.Р., Садыковой С.Р. подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате госпошлины в размере 3 719 рублей 67 копеек.

Поскольку нормами материального и процессуального права не предусмотрено взыскание судебных расходов с ответчиков солидарно, расходы по оплате госпошлины должны быть взысканы с ответчиков в равных долях, а именно, по 1 239 рублей 89 копеек с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса РФ,

р е ш и л :

исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Дебют-Сервис» к Давлатназарову Артуру Давлатназаровичу, Давлатназаровой Ирине Руслановне, Садыковой Светлане Руслановне о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать солидарно с Давлатназарова Артура Давлатназаровича, Давлатназаровой Ирины Руслановны, Садыковой Светланы Руслановны в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Дебют-Сервис» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с октября 2008 года по апрель 2012 года включительно в размере 113 035 рублей 49 копеек, пени за период с апреля 2009 года по апрель 2012 года включительно в размере 12 948 рублей 02 копейки.

Взыскать с Давлатназарова Артура Давлатназаровича в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Дебют-Сервис» расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 239 рублей 89 копеек.

Взыскать с Давлатназаровой Ирины Руслановны в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Дебют-Сервис» расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 239 рублей 89 копеек.

Взыскать с Садыковой Светланы Руслановны в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Дебют-Сервис» расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 239 рублей 89 копеек.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Индустриальный районный суд г.Хабаровска.

Срок изготовления мотивированного решения - 31 августа 2012 года.

Судья                                                                                             Савченко Е.В.