№ 2-3456/ 2012

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Хабаровск                                                              13 июля 2012 года

Индустриальный районный суд г.Хабаровска

в составе председательствующего судьи Савченко Е.В.

при секретаре Марасанове С.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Амурсантехмонтаж» к Антоновой Татьяне Николаевне, Закаляпиной Марине Владимировне, Антонову Олегу Юрьевичу о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л а:

Общество с ограниченной ответственностью «Амурсантехмонтаж» обратилось в Индустриальный районный суд г.Хабаровска с иском к Антоновой Т.Н., Закаляпиной М.В., Антонову О.Ю. о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги. В обоснование иска указано, что Антонова Т.Н., Закаляпина М.В., Антонов О.Ю. зарегистрированы и проживают в квартире <адрес>, однако своевременно плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносят, в результате чего у них образовалась задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги. Просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 мая 2011 года по 01 апреля 2012 года в размере 47 138 рублей 06 копеек, пени за период с 01 декабря 2008 года по 01 марта 2012 года в размере 15 619 рублей 41 копейка, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 082 рубля 72 копейки.

В судебное заседание представитель ООО «Амурсантехмонтаж» не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, что подтверждается имеющимся в деле почтовым уведомлением. Просит рассмотреть дело в его отсутствие, согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства, о чём указано в исковом заявлении.

В судебное заседание ответчики Антонова Т.Н., Закаляпина М.В., Антонов О.Ю. не явились по неизвестной суду причине, о дате и месте судебного заседания извещались своевременно и надлежащим образом по месту регистрации. Письменные возражения суду не представили, с заявлением о рассмотрении дела в их отсутствие, с каким либо иным ходатайством ответчики к суду не обращались.

Согласно отметок на почтовых конвертах ответчики на неоднократные почтовые уведомления о получении судебных извещений с указанием даты и места судебного заседания по делу в отделение почтовой связи не явились. Данные почтовые извещения были возвращены отделением почтовой связи в связи с истечением срока хранения. Учитывая данные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что Антонова Т.Н., Закаляпина М.В., Антонов О.Ю. уклонились от получения судебных извещений, в связи с чем суд считает причину неявки ответчиков судебное заседание неуважительной.

С учётом изложенного, в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело без участия сторон.

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, принимая во внимание согласие истца на рассмотрение дела в порядке заочного производства, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.

Изучив материалы гражданского дела, оценив представленные истцом доказательства, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов гражданского дела, ООО «Амурсантехмонтаж» на основании договора управления многоквартирным домом № от 31 июля 2008 года является управляющей организацией многоквартирного <адрес> по пе<адрес> в <адрес> и оказывает услуги по управлению общим имуществом, выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, организовывает предоставление коммунальных услуг, производит начисление платежей и их сбор.

Согласно лицевого счета и выписки из домовой книги в <адрес> по пе<адрес>, <адрес> в <адрес> зарегистрированы и проживают члены семьи нанимателя Антонова Т.Н., Закаляпина М.В. с ДД.ММ.ГГГГ, Антонов О.Ю. с ДД.ММ.ГГГГ, несовершеннолетний ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, несовершеннолетний ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, несовершеннолетний ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ

Наличие регистрации ответчиков по указанному адресу также подтверждается сведениями отдела адресно-справочной работы УФМС России по Хабаровскому краю.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно пункту 5 части 2 статьи 67 Жилищного кодекса РФ, статьи 678 Гражданского кодекса РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 682 Гражданского кодекса РФ установлено, что плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ.

Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно пункту 4.7 Договора управления многоквартирным домом от № от 31.07.2008 г. срок внесения платежей от собственников помещений многоквартирного дома до 25 числа месяца, следующего за истекшим (отчетным) месяцем. Срок внесения платежей нанимателями жилых помещений не установлен.

В соответствии с частью 2 статьи 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Материалами гражданского дела подтверждается, что ответчики, не оспаривая факт оказания управляющей организацией предусмотренных договором услуг, уклоняются от обязанности своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем за период с 01 мая 2011 года по 01 апреля 2012 года у ответчиков образовалась задолженность в размере 47 138 рублей 06 копеек.

Представленный истцом расчет задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги произведен правильно.

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Из расчета, предоставленного ООО «Управляющая компания «Амурсантехмонтаж», следует, что размер пени за несвоевременную оплату жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01 декабря 2008 года по 01 марта 2012 года составил 15 619 рублей 41 копейка.

Представленный истцом расчет пени произведен правильно.

Учитывая, что ответчиками в соответствии с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ не представлены доказательства исполнения обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворении заявленные исковые требования.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. При обращении в суд истец понес судебные расходы по оплате государственной пошлины, что подтверждается платежным поручением № от 06.06.2012 г. на сумму 2 082 рубля 72 копейки.

В связи с чем, с ответчиков Антоновой Т.Н., Закаляпиной М.В., Антонова О.Ю. подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате госпошлины в размере 2 082 рубля 72 копейки.

Поскольку нормами материального и процессуального права не предусмотрено взыскание судебных расходов с ответчиков солидарно, расходы по оплате госпошлины должны быть взысканы с ответчиков в равных долях, а именно, по 694 рубля 24 копейки в пользу истца с каждого.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194 - 199, статьями 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ,

р е ш и л :

исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Амурсантехмонтаж» к Антоновой Татьяне Николаевне, Закаляпиной Марине Владимировне, Антонову Олегу Юрьевичу о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать солидарно с Антоновой Татьяны Николаевны, Закаляпиной Марины Владимировны, Антонова Олега Юрьевича в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Амурсантехмонтаж» задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 мая 2011 года по 01 апреля 2012 года в размере 47 138 рублей 06 копеек, пени за период с 01 декабря 2008 года по 01 марта 2012 года в размере 15 619 рублей 41 копейка.

Взыскать с Антоновой Татьяны Николаевны в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Амурсантехмонтаж» расходы по оплате государственной пошлины в размере 694 рубля 24 копейки.

Взыскать с Закаляпиной Марины Владимировны в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Амурсантехмонтаж» расходы по оплате государственной пошлины в размере 694 рубля 24 копейки.

Взыскать с Антонова Олега Юрьевича в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Амурсантехмонтаж» расходы по оплате государственной пошлины в размере 694 рубля 24 копейки.

Ответчики вправе подать в Индустриальный районный суд г.Хабаровска заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии заочного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                            Савченко Е.В.